吾悅，對於常州人而言並不陌生。
全方位的商業服務平臺，加上每年不斷優化調整的品牌架構，每一座矗立在區域中心的吾悅，都代表了目前常州綜合體商業的最高水準。而家門口是否有一座吾悅，也已經成為了購房者對於不動產的價值評定標準之一。
△常州吾悅國際廣場
可以說吾悅已經從一定意義上改變了常州客戶的生活習慣、消費習慣、投資習慣，在潛移默化之中提升了這座城市的生活品質。
然而5座吾悅需要滿足近500萬人口的消費需求，實在是有些綆短汲深。
一場從“吾悅廣場”到“吾悅坊”的商業變革
率先察覺到大量客戶對於優質商業的迫切渴望，新城開始了一場自上而下，從大到小，以面帶點，由城市綜合體轉向社區商業的的精準革命。
2017年，新城以“坊間新生活”為願景，通過結合了中國傳統商業模式以及自身商業產品線，為滿足大量社區家庭各年齡段的消費需求，推出了更加貼近客戶生活需求的開放式社區商業——“吾悅坊”。
直至2018年，在新城的發源地武進，以新城桃李郡（吾悅·桃李坊），新城郡未來（吾悅·郡樂坊），新城域（吾悅·繁華里），新城錦域（吾悅·錦樂坊）為首的第一批“吾悅坊”項目正式落地常州。
在新城商業領域的耕耘下，吾悅坊自出生的那一天起，就手握著豐富的優質品牌商家資源，為自身招商提供了強大保障，從而根本上保證了商鋪的出租和人氣氛圍的凝聚。因此，其三座位於人民路商圈東部的吾悅坊，不僅奠定了湖塘東部片區未來的商業初級輪廓，也彌補了湖塘城東板塊主題性、精緻性商業的空白。
△新城吾悅坊品牌發佈會
無論是面向城市的綜合體，還是針對社區的小商鋪，“吾悅”對於常州這座城市今天以及未來商業格局的塑造，都發揮著不可替代的作用。這也是為什麼，當常州城東擁有了一座新城，擁有一座能脫胎於“吾悅”的社區商業，就能在短時間吸引整個市場的目光，並都為之一振。
擇址城市最繁華 和昱坊落戶常州東部新城
2018年，新城收購戚機廠地塊，以一座“新城和昱”強勢迴歸常州東部新城，並同時帶來了“吾悅坊”模式的集成者——“和昱坊”。
以“經開區”為新名片的東部新城，自2015年以來匯聚了高鐵、地鐵、有軌電車、高等學校、公園、商業綜合體等城市高能級配套，但數量有限的商業綜合體依舊不能滿足新興板塊人潮湧入帶來的密集消費需求。
而新城和昱項目地處戚墅堰老城區，周邊小區林立，人口稠密，生活消費主要依賴小型商業，但是周邊亦沒有在主題消費、品質消費、多元化消費上有成型且規模化的精緻商業供居住者使用。
“最後1公里”的幸福缺失，不可謂不是一種遺憾。
△新城和昱區位效果圖
總規模約2000㎡“和昱坊”的落地，全新而高品質的商鋪展示面將提升整個社區周邊的商業水平，新城強大的品牌號召力、商業運營能力和招商引資能力也將重塑整個東部新城的商業格局。
△和昱坊（林茵苑）實景圖
據悉，“和昱坊”（北六地塊）一層6米、二層4.5米的層高設計，讓商鋪室內更加敞亮，更加通透靈動。同時，6米的層高可靈活分割，自由打造上下雙層，也給到業主更多的設計空間，提高商鋪利用率，性價比更高。
屆時，這家門口的“商業體”將涵蓋餐飲、兒童、休閒、教育等一系列業態，在提升周邊社區生活便利度的同時，填補整個片區的社區商業空白，全面驅動常州城東的發展潛能。
△和昱坊（林茵苑）效果圖
128㎡大四房270°全景採光 盛裝你對生活的所有想象
基於“住宅+商業”的完善模式，進一步提升東部新城的人居品質也依舊是新城和昱的重點發展方向。
項目周邊生活配套豐富，生活氛圍濃厚。未來地鐵2號線、4號線、有軌電車通達；與約36000㎡花溪公園無隙比鄰，城市絕美的後花園頃刻即享；常州東方小學、常州戚墅堰高級中學近在咫尺，一站式教育資源充裕。
除了自建2000㎡的全齡段體驗式社區商業“和昱坊”，社區的雲璟苑、林茵苑兩大組團還配備了近4000㎡的社區底商，滿足社區周邊生活便利、時尚購物、娛樂消費、高端社交等全方位的理想生活需求。
而這樣一座全齡段的人文社區，住宅規劃了81-141㎡純洋房、低密高層兩種物業形態，給到業主更多的置業選擇。
尤其是近期推出的
128㎡“四喜+”戶型，四房雙陽臺270°全景採光，再次吸引全城購房者的追捧。其實早在數年前，天寧區熱銷全城的年度紅盤新城香溢紫郡就推出過120㎡“大四喜”四房創新戶型，以“大陽臺，大空中花園，多飄窗，多贈送”的設計特點讓全城人民為之傾倒，被稱為“會長大的房子”。
如今，新城和昱借鑑了此前戶型的優勢，並進行了部分維度適度的調整，保障“四喜+”尺度更優渥、舒適度更高，更符合常州城市人居的生活品質需求。
△新城和昱約128㎡四房戶型圖
新城和昱這個約128㎡四房兩廳兩衛雙陽臺的戶型，屬於邊套戶型，在南北通透的基礎上，做到比南北更多一面採光，打造270°三面廣角採光，讓生活可以沐浴更多陽光溫暖。
主臥、次臥朝南，可以充分享受從跑道式雙陽臺內投進的充沛陽光；豪華主臥套房設計，尊重客戶私密居住體驗；餐、客橫廳設計，客廳旁一整牆的採光面，保證室內採光；獨立衣帽間、入戶玄關給到業主更多的收納空間，提升私密性；U型廚房操作空間更大，客衛乾溼分離舒適度更高。
整體來看，在這個兼具功能性和舒適性的空間裡，分佈於戶型四個角的房間可以根據家庭成長結構隨心設計，不論是三代同堂還是二孩家庭，都能一人一房保障每人的私密空間不受干擾。
橋水聯合基金創始人雷·達里奧在《原則》一書中提到，評價一個事物好不好，不能只看個體，得看整體演化中的作用。
以戚墅堰新老城區為核心的經開區已經發展了整整4年，這4年間，我們看到了一個曾經的發展欠缺的片區成長為當今的“城市新中心”。
如今，區域迎來以新城和昱為首的一批優質剛改性樓盤和以和昱坊為重點的品牌社區商業，也為區域的整體人居品質的提升增添了一個助推器，經開區也踏上了常州城的核心發展軌道。
屬於東部新城的人居時代，來了！
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