红枣吖枸杞
请问买房的目的是什么？自住？投资？
买即将拆迁的房子是否合适？问题的关键，是看政策！
如果政策支持拿房，且政策偏好，对接比例好，增平方不控制，一套100平的房子，不加钱可以拿135平。加钱增平方，能拿两套地段相当的房。如果有现房就更佳了！自住投资首选！
如果政策导向拿钱，一般就控制对接比和增平方，将货币补偿提高到周边二手房价格附近，那拿钱就更合算。这个时间段就非常适合投资，一套老房子2万入手，可以拿3万补偿，一平赚1万差价！而自住就不是非常适合，如果原拆原迁，100平可以拿到125平左右的安置房，但需要等期房建设好，一般5到8年不等。
如果政策不利的情况下：比如，无货币补偿或货币补偿偏低，无原拆原迁，异地安置地段差，房源是剩下的边角，那这时候无论是自住还是投资，都将是失败的，投资无法变现，自住安置房，地段，房型不好。
如果你那边的政策还不错，可以赚一波，可以看我文章中拆迁一文，有透露如何预测拆迁哦！
👉我是“房地产先锋号”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！
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