每人每年只有5万美元换汇额度，冯小刚被爆料花了900万美元在美国买房，这合理吗？
据报道，在美律师刘龙珠通过合法途径查到，冯小刚在洛杉矶购入过2套房产，还是与徐帆共同拥有。目前，2套房产分别价值600余万美元（约合人民币3850万元）和300余万美元（约合人民币1930万元），合计在900万美元左右（约合人民币5780万元）。每人每年只有5万美元换汇额度，冯小刚花了900万美元在美国买房，怎么做到的？
苏白
冯花900万美金在美国买房，如何做到的？中国限制外汇额度，但是他去美国不限制呀，他在美国也可以支付人民币、刷卡啊。美国难道只能用美金买房？
难道不能刷卡，难道不能人民币支付？这个没什么好讨论的，美国把美金换算成人民币完事。美国还有次贷危机，房贷机构很多，按揭贷款买房，只需要很少的
首付吧，还有很多复杂的抵押、担保、信用什么的。国外看信用，冯贷款买房很容易，找担保、贷款、融资公司。
冯900万美金买房子，折合人民币5.4亿吧，面积不知道多少？1000、2000平米有不有?北京一个四合院大概也要1、2亿吧。北京四环内买1000、2000平米房子，也要1、2亿了吧。
他是两套别墅还是多少，可能有10000平米，换算成国内房价，其实美国房价可能比中国还便宜。我国房价全球最高，去美国买房属于抄底吧。
冯也许是炒房，低首付，然后租出去，以租养贷。再说5.4亿，对于一个大导演，他自己也有公司，干了这么多年也不是问题。况且他可能首付不多，几百万、1000、2000万?
我公司一个董事，在美国也有很多房产，她是投资、增值、保值，对于有些人来说，投资房产是一门生意、炒房呗。
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