北京地界的人
更新一下信息！光谷范围很大！目前热门片区，新房主要分布在关山大道沿线和光谷中心城区域。
目前，关山大道区域，今天中建大公馆价格出炉！24500毛坯！马上琨御府推盘，毛坯也估计是23000左右！
光谷中心城区域，目前高层基本已经站稳18000元每平米！在售：碧桂园云境、云玺！十里春风！中建星光城、中粮祥云、瑞安光谷创新天地、新城璞樾门第等
花山区域，相对价格低！毛坯上次联投11000！马上新盘：联投瑞安、建发、绿城、亿达等！
哈楼武汉
首先，光谷很大。我们理解的光谷，是光谷广场、鲁巷附近，可参考世界城香榭丽舍的均价，含装修约25500元/平左右；
其次是关山大道，沿线新盘有泛悦城（均价约24500元/平，带3500元/平精装修）、华润琨瑜府（价格待定，可参考泛悦城）、保利时代（均价24000元/平，带3000元/平精装修）、中建大公馆（毛坯均价约22000元/平-23000元/平）等；
再来就是光谷东，未来光谷的中心，以高新大道为主轴，沿线产业云集，武汉科技未来城、光谷生物城、人福医药产业园、华为、小米等，目前周边同济医院（光谷院区），武汉光谷（国际）外国语学校等都有，目前周边基本是新房为主，二手房较少，新盘有中建光谷之星、龙湖光谷城、碧桂园云境、碧桂园云玺等，片区新房均价在18000元/平（含装修），新房均价是否会涨？取决于后期入市新盘备案价是否能涨。
我们所说的光谷，其实都属于东湖高新范围，100平左右新房均价在180万到250万之间，关键点在于，片区内在售新盘是否有100平户型，因发展成熟区域主打改善，基本110平米起，光谷东户型基本是100平—110平米之间，部分主打改善楼盘起步户型在118平米左右。
大武汉购房指南
1，
不知道你现在买了没，现在是18年12月份了。
光谷片区如果300万总价的话可以选择的范围比较多。更倾向于关山大道这边，毕竟2南就要开通了，预计2019年3月份开通。这边有金融港和教育资源，光谷弱势是学区，所以光谷1小2小学区还是蛮重要的，上班也方便。
从投资角度的话，金融港程序员比较多，有产业支撑，出租和投资都还是可以的。
2，
如果是新房的话，有保利时代大概是25k左右精装新房，19年还有中建大公馆学区房，目前还有泛悦城少量大户型，正荣紫阙台这边应该有少量毛坯24k左右品质不错，清江山水洋房25k左右。
3，
如果是光谷东可以瑞安光谷创新天地16k左右，光谷188 大概17k，这边是未来光谷东的核心区。有产业，高端制造业，比如长江存储，小米也会迁移过来。
所以目前而言300万，裴sir 觉得是够得着的，还可以。
关山大道毛坯22k左右，光谷东毛坯15k左右，但是很多楼盘是精装修，实际价格高2-4k左右。
武汉裴sir楼市
光谷附近有很多选择，有光谷广场周边，光谷东，光谷南，还有花山片，房价差异也很大。
光谷广场周边，包括民族大道片，关山大道片，光谷大道片，都是传统的光谷中心区，商业氛围浓厚，人口巨多，房价基本2万-2万5左右；
光谷东，发展很快，未来的光谷中心，很多大企业总部和政务中心、商业中心将搬迁过来，未来发展潜力很大，从目前房价的溢价可以看出来，基本1万5至2万；
光谷南，主要在江夏范围的藏龙岛和庙山周边，交通是大问题，发展相对滞后，也相对便宜，1万左右；
花山片，离关谷近，比较宜居，价格洼地，位置也不错，1万2-1万5左右。
还有鄂州葛店就不说了，8千左右，未来光谷的延伸方向，不介意非武汉范围，预算有限的也可以考虑。
总之，建议关山大道片，光谷东以及花山片性价比还不错的小区。
健行健远
光谷广场，泛悦城25000-27000，华中科技大学对面70-100平米，武汉地产开发！
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武汉房产达人阿甘vlog
光谷天地的小洋房清江山水，正荣紫阙台（稍贵）
泛悦城 琨瑜府 揽胜公园等都可以看一下
光头阿旺
我对门嫁人.房子就是买在光谷在.6000多一平.别问为啥那么便宜.因为那个时候光谷真的就只是个球
请叫我差不多先生2
300万在光谷可以横着走，当然户型不能买太大了。
雪饮问风
完全可以！
学成观察
我卖一套给你，120平方，275万，关山春晓的房子。
