同心之言329
郑州未来十年哪个区域会发展的更好？老实说，我希望每个区域都可以发展的很好。
关于郑州几句话简单介绍下：郑州是河南省省会，2017年1月，国家发展改革委复函支持郑州建设国家中心城市，下辖6个市辖区、5个县级市、1个县。2018年郑州市GDP破万亿元，正式迈入万亿俱乐部。
刚刚发布的2019年度全国综合实力百强县市”、2019年度全国综合实力百强区”等榜单。河南省上榜6县1区。其中综合实力百强县榜单郑州市有新郑、巩义、荥阳上榜，综合实力百强区有郑州二七区。
那其他区呢？郑州航空港区有国家政策支持，现在正是发展的如火如荼。而郑东新区也是有省里市里的支持，还有法律法规来支持整个城市规划按照既定目标发展，目前来看东区发展也是很不错。同时还有自贸区的加持。
西边中原区市政府所在区域，现在有常西湖新区的大力投入发展，未来应该也是不错的。高新区此前也属于中原区，现在也有自主创新示范区的加持，想必未来发展也不会差。背部惠济区作为郑州的后花园宜居区域，未来的发展自然不可小看。
当然，还是那句话，未来郑州哪个区域发展的更好，我希望都好。
附上郑州市2018年各县市区GDP情况：
就在郑州
大家好，我是勇谈。对于郑州这个城市算是比较了解的，尤其是在房价方面的表现过去的2019年也写了很多。那么对于未来10年来看，郑州哪个区域的发展会更好？我还是秉持过去的一个看法“房价高低代表区域发展程度”。借此机会简单谈谈我的观察。
最直接判断城市区域发展好坏的标准其实就是房价，房价高的区域自然发展更好
第一、房价高低最终是区域资源集中度的体现，资源越是集中的区域自然发展就越好。这里的资源包括教育、医疗、商业、基础交通等，郑州这个城市三环内跟三环外的差别还是很明显的。经过多年的发展郑州三环内基本配套相对完善，2公里范围内的商场、医院、学校、地铁、公交等都是比较好的。那么郑州区域内的房价到底怎么样呢？一组数据分享给大家：中原01月新房均价14743元/m²、金水01月新房均价19477元/m²、二七01月新房均价14087元/m²、管城01月新房均价14733元/m²、郑东新区01月新房均价27194元/m²、高新区01月新房均价13421元/m²、惠济01月新房均价13887元/m²、经济开发区01月新房均价16734元/m²、航空港区01月新房均价10305 元/m²；从房价来看排名前三的区域无疑是郑东新区、金水区和经开区。
第二、郑州是一座对于土地财政依赖度比较高的城市，哪里的房价高，土地卖得价格高自然发展的就越快。就以如今的郑东新区、金水区和经开区来说，这几个区域房价之所以能够位列前三位跟自身得到的政策、资源扶持关系巨大。东区一直有“举河南之力发展的说法”，金水区一直以来在商业、中小学教育等资源配置等方面都是首屈一指，经开区这几年获利于大量的政策倾斜也开始发力。经济方面东强西弱的情况在郑州未来10年发展中还是会普遍存在的。
西边宜居，东边宜商是目前郑州的城市格局，未来十年大概率还是走这样的路子，几个潜力区域值得大家注意
记得很早以前就给想要在郑州买房的朋友提过这样的建议“居住要选择西边”，尤其是在奥体中心等投入使用后，郑州西边发展已经步入了快速期，中原区、高新区这两个区域值得大家注意。
第一、从目前房价水平来看中原区和高新区是处于第二梯队的（紧跟经开区），但是真正从资源配套来看中原区和高新区还是有一定优势的。中原区作为传统老区各种配套在老城区中仅次于金水区是无疑的，高新区这些年在区域建设和资源配套方面也频频发力，不少高新区的朋友都有“高新居住区”的感觉。
第二、城市资源中最难补足的其实就是教育跟医疗，软实力不是靠时间就能补齐的。城市硬实力比如GDP，商业集中度等这些都很容易打造的。但软实力比如：教育、医疗等哪怕经历了长久的时间堆积也很难有突破，这点就跟我国高校资源分配不均一个道理。优质教育、医疗资源缺乏是全国普遍现象，哪怕是在一个城市不同区域也会存在竞争情况。
综上，从目前发展来看未来10年郑州更好的区域肯定还是以郑东新区和金水区为主。大家可以根据自身实际需求做出选择，毕竟购房置业都是一辈子的事情。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，欢迎大家积极订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
勇谈房产壹贰叁
近年来，随着郑州城市发展利好不断，城市不断扩容，主城区功能外拓，城市中心随之外移；也是在这样的战略发展之下，郑东新区蓬勃发展，已经建设发展成为大气恢弘、生机勃勃、环境优美、宜居宜业的国际化新城。
依托于郑州“东西长、南北短”布局，如今东西向发展已定，而北部受限于黄河阻隔，发展空间有限，因此在大都市发展机遇的影响下，主城区南拓日渐凸显，整个郑州南部的崛起，已成不可阻挡之势。
从城市版图上看，郑州南部区域的发展可谓顺应时代需求，北连郑州主城区，西接二七新区，东融经开区、自贸区、滨河新区，南连航空港，处于城市重点区域的中心地带，受到人口、经济、产业及文化的多向辐射，所以，在如今主城区的外扩需求之下，成为首当其冲的发展地区。
未来的郑州南部，将会建设成为郑州市区东南部的城市副中心，彻底改变南部的城市面貌，南部新城繁荣指日可待。
豫说不休
应该是港区他是交通枢纽是中轴线它可以带动周边各地区的发展。在最近几年内都大家都也已经看出来了，他的发展速度和各大商业经济体的聚集。最重要的是国家也对其经济发展开着绿灯，各种福利制度和优厚政策。从荒地到现在的繁华
安心吧
我比较看好高新区，郑东新区
高新区，是中原区延伸出得区域，衔接郑州与荥阳，两大高校郑大，河工大支撑，居住环境，生活氛围优质，地铁线路规划路线多
郑东新区，绿博片区，白沙片区，龙子湖片区，北龙湖片区，东区CBD，它注定不凡
一个39
惠济区和郑东新区，惠济区目前整治力度也是空前的，无论环境和交通都有很大改善
阿依土鳖国国王
我看好郑州航空港区！高铁南站 国际会展中心，领事馆以及机场的扩建！ 几千亩地的大公园！未来发展不可估量！
冰琴夜儿
未来十年惠济区发展会飞一般质变，从发展方向来看，惠济的地理位置是打通华北以西的各各城市落脚点，一直处于待发展的优质桥梁，不出十年惠济会成为郑州第一区，越小的始点一直是发展的终点。
曲线救朕
一定是航空港，毕竟是国家战略!
梦凡尘烟
无疑是航空港区。除了机场核心区外，机场——会展中心——郑州南站形成黄金大通道；港北南水北调以东的使领馆区未来潜质可期；港南双鹤湖区域的价值空间具有很大的想象空间。
