03.07 我们就没交物业费,最近物业不给我们买电怎么办?

范东臣


你去交完物业费不就行了吗?为何赖着不交物业费呢?这不是诚实守信人应该有的素质。


老椰子糖


不交物业费,就当小区没物业。去电力部门买去。即使有物业,你还有脸找物业去买电吗,你不交费你还有啥理由让物业给你服务呢?你知道没电生活不方便,你不交费,物业沒钱开工资,物业工作人员吃什么怎么生存你想过吗?一一这都是气话。

你不交费直接违背了物业管理条例的规定,是你的不对。但物业不卖给你电也不对,都不对还有啥理讲。

物业在小区开展对业主共有产权部份提供服务,没有针对业主个人开展相关服务的责任。业主不能以没看到没享受,没感受到服务而拒交物业费。如果业主对共同产权方面物业服务有意见,可向业主大会反映诉求,由业主大会与物业协商改进,业主个人有意见,不能代表全体业主.业主个人必须服尊守合同的约定,按时足额交费。你不交费,在消耗自已的信誉,在损害全体业主的利益,同时给物业造成困难,物业没有资金保障,工资不保,岗位人员不保,质量不保,受损失的包括你自己的全体业主。

你可能体会不到,物业撤走后的感受附截图让你看看别的小区的状况。难道你希望小区是这样的吗?

对物业有意见,首先要知道自己的做法符不符合法律法规。自己有没有过错,如果只看别人的毛病,把自己看的很完美。事实会告诉你,什么是无情。

为什么高档小区,收费高,环境好,交费的业主还自觉,没有维权的呢。越是中低档小区,收费低,还拒交?还都在维权。

相互包容,相互理解,相互关心,才能相护受益l。利益法则是你关心别人别人关心你,你坑害别人,别人必坑害你,人都是相互的,物业与业主同样的道理。

如果你认为我是物业的,认为我说的是歪理,那你就坚持下去。都是成年人了,因果关系会告诉你的后果,你会知道,不交物业费,物业不给买电该怎么办了。



讲道理的小老头


不交物业费也是可以的,关键要有法律依据。比如物业不按合同约定提供服务,业主是可以拒交物业费的。还有,物业不与业主或业委会签订服务合同就强行入住强制服务,业主也可以拒交物业费。

收水电费不是物业的本分,物业只是代收费。物业费不包含物业代收水电费的服务费,物业替水电公司代收水电费,是可以从水电公司拿到代收服务费的,这在物业管理条例上有明文规定。有的物业没向水电公司要代收费,而是把代收服务费加价到水电费里了,比如我们这里每度电加价4分,每吨水加价3毛。其实物业管理条例规定,物业代收水电费的,必须按国家定价收取水电费,不得加价,可以向水电公司索取代收服务费。

换言之,业主不交物业费,跟物业给业主充不充电没关系。物业提供代收水电费服务,不是没得到好处。水电是垄断性特殊商品,法律规定:物业不得依业主拒交物业费为由给业主停水停电或变相停水停电(比如不给充电)。我们这的物业不给我们签合同强行入住强制服务,乱收费服务差,我就拒交物业费,他们给我停电,我就报警,警察协调不通,我就拿着警察出具的报警证明去法院告物业违法停电,结果胜诉!物业赔偿我几千元损失,并恢复供电。


相约春天5


坚决支持取缔物业!取消物业费!回归街道、居委会管理模式貝体现社会主义核心价值观的优越性!


用户2910735612626


本当物业费与电费是两个性质不同,实用法律不同的两个问题,电费属供电局,你是可以上供电局上诉,由于你属二表用电,直接供你电的是物业。物业属头表,或者原开发商用电没有改造过来。总至受物业管理,属这种情况矛盾很多,根本解决用电问题必须通过政府与供电单位把电表改为一户一表。在这方面国家有规定。估计找物业与供电部门协调解决难度会大些,因为物业常用捆绑物业费来维持他在区域内管理时间。

还有物业费,最好的办法,还是抓紧成立业主委员会,业主同心,由业委会出头,即解决物业管理按业主心愿管理,又可进快用电一户一表问题。


溪山山人


不交物业费,物业也没有权利不卖电给你。根据物权法及物业管理办法,业主如果有拖欠物业费的只能催收,催收无果的可向人民法院提起诉讼,依据法院判决追讨物业费及滞纳金。物业不卖电给你是绝对违法违规的,你可向当地住建部门物业管理科投诉或者拨打12345市民热线,问题很快就会得到解决。要说的是你拒缴拖欠物业费不仅要有理由,还要保留相关证据,真的要对簿公堂了光靠嘴说是不行的。


鸿运当头29664522


我们水电必须在物业公司买,因为物业公司垄断了,电网只收总表的,水务公司也是只收总表的,物业公司限水限电卡业主。

为什么不交物业费,因为楼道里的一块玻璃被风刮碎了,告知物业公司,物业公司说不在物业服务范围内!已经一年半了,冬天都没有修。电梯卫生一天一拖都做不到,更不要说消防楼梯间了。要你你能忍吗?


kuk轩辕雅伯


不交物业费还要享受物业服务?你这种人就是那颗老鼠屎坏了一锅汤,你的生活垃圾谁给丢出去的,小区环境卫生谁出钱打扫的,电梯谁维护的,门卫和监控中心的费用呢?都是其他交了费的业主在养着你,你还有脸说。


用户104539274036


你有什么理由不交物业费呢?三头六臂,还是有天王老子给你撑腰!接受别人的服务,就应该付出报酬。没有错!不知道你是什么地方的人,在我们山东,是有个物业管理条例的,明确规定业主需要按时缴纳物业费的。你不交物业费,有错在先。物业不让你用电在后,人家也是没有办法,只能用这样的策略对付你这些不守规矩的业主!给人方便,自己方便。


用户7960766530771


现在全国各地小区业主用电用水基本上都是实行“一户一表”,是由业主直接向供电部门和水务部门付费用电用水的,此问题反映的情况怎么会发生?如真存在,就只有一个可能,即小区只有一个总表,物业将总表的费用交了,而个别业主拒绝支付自己应承担的费用,如真是这样,那造成这种情况就是业主自己的责任了。


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