还有不到十天就要进入2020年了，不知道今年有多少人买了自己的第一套房子，又有多少人还在持币观望想买而没买房子。
临近年底发生了几件事，深圳某小区抱团涨价被罚，LPR下降，虽然合算过来一个月下降不了几十块钱，双降在继续，因城施策代替房住不炒，人才政策降低标准，电力部门统计年用电量低于20度的空置房近4亿套，现在是一人1.1套房子，未来是1人4套房子。
回顾十年之前，有人在网上发帖说我们的空置房过多，90%的开发商都在高负债运转，资金链随时暴雷，房产税一旦出台必将使房间暴跌，人工，原材料等建筑类必需品价格不断上涨，保障性住房大规模建设，市场上的刚需越来越少，房子只有富人才能买得起，穷人只能住廉租房，经适房，还迁房，安置房，房市整体供大于求，各种压力下的房价必然回归合理区间。
如今十年过去了，人口东来东往，房价山南海北，年轻人越来越多的走向城市，城镇化也在每年带动人口流入城市圈，农村的空置房越来越多，虽然我们被人均40平，但那些不是我们需要或者说未来想住的房子，不然鹤岗那么多几万块的房子，为什么没人去争抢，非要去北上广深住地下室呢。
既然说到了地下室，那就谈谈地下室上面的城市，故宫，长城，天坛，博物馆，奥体，地铁等各种便利的公共设施是如何建设保养维护的，贯通960万平方公里土地的高铁是如何修建的，各省的高速公路是靠什么贷款修的，每年都在涨的养老金钱是哪来的，两艘航母设计建设维护的费用哪来的，只要中国的经济在不断增长，只要相信中国的发展不可阻挡，只要社会财富值不断上涨，货币继续增加，个人生活水平提高，人们不停止追求更好，更大，更舒适的居住条件，就应该买进国家发展的股票--房子。
诚然有人会说，我老家有房子，住着也很舒服，可如今房子的定义早已不是四根柱子四面墙，头上顶着几片瓦，良好的教育，医疗，生活配套基本上都有房子的影子，而这些未来的好房子在哪，国家已经为我们指明了20个城市群，都市圈，上有老需要更好的医疗条件，下有小需要学区房和项目繁多的课外教育。而我们需要的是城市中的高收入，为了享受这些优质的生活条件，我们能做的只有买房。
收入增加欲望也会增加，而说到欲望，金钱，美女，字画，首饰，古董等几乎一切人类欲望都要存放在房子里，或者说房子就是欲望的集合体，是创造价值多寡的体现，试问没有房子，创造的价值放在哪，70年代借房结婚，80年代分房结婚，90年代房改房结婚，新世纪二室一厅才能结婚，现在的年轻人一步到位三室两厅，未来人口虽然少，但对房子的要求可能最低都得是联排别墅起步。
要正确理解房住不炒，因城施策，不炒房不是要打击房地产，针对的是炒房客，就是要让刚需，改善类买房，让真正有需要同时有经济能力的人买房，而什么时候是最佳的买房时间呢，回顾十年间的房市周期变化，越是打击调控房市的时候，恰恰就是真正的购房者进入楼市的时候。
地皮是国家的，贷款是银行的，开发商越来越往国家队靠拢，施策者虽然有可能摸着石头过河，但绝对不会拿起石头砸自己的脚。
经济增长，通货膨胀，城镇化建设，未来五年没有理由不买房。
閱讀更多 屬狗的水瓶座 的文章
