我國的房市對於眾人來說已經處於一個非常穩定的狀態，不過現在的房價還是讓很難的接受的，但是有一部分的剛需一族都是會選擇向銀行貸款買房，每個月都需要向銀行代還貸，成為了大家眼中的“房奴”，而在咱們還貸的時候還是需要考慮一些小技巧，接下來咱們就來看看：“還貸”有“4個”小技巧，很多人都不清楚，看看“不吃虧”。
1、 雙週供
我們現在還貸都是在每個月的某一天來進行還貸的，而咱們現在說的雙週供則是屬於每兩週還貸一次的方式，也就是說你每一次還貸的金額就會比每個月還貸的金額少一半。用這種方式來進行還貸的話咱們就會發現還貸的頻率增長且你還貸的週期也會有所增長了，到時候你還貸也能夠快速的減少，總額也能夠有所減少了。
那麼到時候我們就會從整個週期方面看到換個月還貸所產生的利息會有所減少了，這種還貸的方式變成了很多穩定工作人群喜愛的方式。
2、 轉按揭
比如說你在按揭還貸的情況下，把自己的房子變賣或者是在你無法償還房貸的時候選擇變更還貸的方式。這樣對於我們未來還款會減少一些壓力了。通俗地講，那便是我們可以通過國新的貸款銀行來幫你找到另外的一家擔保公司，然後來還清你欠一行的房貸，到時候就可以以新的貸款銀行辦理的貸款的新手續。
3、 固定與浮動利率轉換
現在的固定與浮動利率轉換已經有將近10年的進程了，這個利率是存在著一定的上漲空間，而我國的固定房貸利率也是存在著優勢，不會受到多大的影響。不過要是你在遇到了利率下降，那麼固定利率便會出現“不值得”，所以說一一些固定利率還是比較適合普通家庭的，這樣的話不會因為利率的增長，加重了家庭的生活質量，如果說說選擇浮動利率的，便轉而適合一些選擇存款投資方向的人，這樣就不用因為利率提升而影響到自己的家庭了。
4、 提前縮短還款日期
要知道我們的還貸方式分為本息以及本金兩種方式，而很多人都喜歡食用本息的方式來貸款。而要是本息貸款的話超過二分之一，本金超過三分之一，就沒有提前還貸的必要，如果說沒有的話，是可以選擇提前還貸的，這樣還可以剩下一筆金額不低的錢來。
綜上所述所便是“還貸”有“4個”小技巧了，對此，大家還有其他的看法嗎？歡迎留言。
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