03.31 “还贷”有“4个”小技巧，很多人都不清楚，看看“不吃亏”

我国的房市对于众人来说已经处于一个非常稳定的状态，不过现在的房价还是让很难的接受的，但是有一部分的刚需一族都是会选择向银行贷款买房，每个月都需要向银行代还贷，成为了大家眼中的“房奴”，而在咱们还贷的时候还是需要考虑一些小技巧，接下来咱们就来看看：“还贷”有“4个”小技巧，很多人都不清楚，看看“不吃亏”。

1、 双周供

我们现在还贷都是在每个月的某一天来进行还贷的，而咱们现在说的双周供则是属于每两周还贷一次的方式，也就是说你每一次还贷的金额就会比每个月还贷的金额少一半。用这种方式来进行还贷的话咱们就会发现还贷的频率增长且你还贷的周期也会有所增长了，到时候你还贷也能够快速的减少，总额也能够有所减少了。

那么到时候我们就会从整个周期方面看到换个月还贷所产生的利息会有所减少了，这种还贷的方式变成了很多稳定工作人群喜爱的方式。

2、 转按揭

比如说你在按揭还贷的情况下，把自己的房子变卖或者是在你无法偿还房贷的时候选择变更还贷的方式。这样对于我们未来还款会减少一些压力了。通俗地讲，那便是我们可以通过国新的贷款银行来帮你找到另外的一家担保公司，然后来还清你欠一行的房贷，到时候就可以以新的贷款银行办理的贷款的新手续。

3、 固定与浮动利率转换

现在的固定与浮动利率转换已经有将近10年的进程了，这个利率是存在着一定的上涨空间，而我国的固定房贷利率也是存在着优势，不会受到多大的影响。不过要是你在遇到了利率下降，那么固定利率便会出现“不值得”，所以说一一些固定利率还是比较适合普通家庭的，这样的话不会因为利率的增长，加重了家庭的生活质量，如果说说选择浮动利率的，便转而适合一些选择存款投资方向的人，这样就不用因为利率提升而影响到自己的家庭了。

4、 提前缩短还款日期

要知道我们的还贷方式分为本息以及本金两种方式，而很多人都喜欢食用本息的方式来贷款。而要是本息贷款的话超过二分之一，本金超过三分之一，就没有提前还贷的必要，如果说没有的话，是可以选择提前还贷的，这样还可以剩下一笔金额不低的钱来。

综上所述所便是“还贷”有“4个”小技巧了，对此，大家还有其他的看法吗？欢迎留言。