1、“人永远是一个行业、一个区域兴衰的关键。人流入的地方，商业、工业、资本市场、不动产市场一定是兴旺发达的，人流出的地方一定是衰败的。”
2、“中国目前城镇化率不到60%，户籍城镇化率也就40%左右，发达国家的城镇化率达到80%，人还在往大都市圈迁移。从现在往后面再看20年，中国人口往都市圈城市群迁移的进程还远未结束。”
3、“中国最好的都市圈、城市群在粤港澳大湾区。未来10年，最好的投资机会在中国。而中国最好的投资机会看人口迁移。”
4、“前些年有人说逃离北上广，后来逃离北上广的人都回来了，因为在北上广有梦想，你可以拼才华，回到老家小县城只能拼爹。”
5、“我们用70多年来证明市场经济的伟大，市场经济为什么相对于计划经济是成功的？因为它释放了人的活力。”
12月7日，在深圳德弘天下华府产品发布会上，中国人民大学经济学博士、清华大学经济管理学院博士后、恒大集团首席经济学家任泽平，对未来中国经济发展的大趋势和涌现出的投资机会，分享了自己的见解。近1小时的演讲，小y为你整理了笔记，以下是他的精华观点梳理：
注：根据任泽平演讲现场速记整理，有删减
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短中期：全球面临货币宽松
“2020年宏观展望，经济再下台阶”，任泽平认为，“中国经济短期出现下行，GDP增速在5%左右。随着中国人口老龄化，从原来的人均GDP几百美元到9700美元，中国经济增速出现一定程度的规律放缓，其实
站在世界背景下，世界经济也出现增速放缓，全球正在面临新一轮货币宽松。”今年因为中国经济下行，我们应该如何应对？任泽平分析道，应该进行财政、货币政策的适度放松。他大胆做个预测，认为今年底到明年上半年会看到边际上放松，货币政策应该是从原来的过度收紧回归到中性和稳健，但绝对不会大水漫灌，财政政策这次力度会比货币政策力度大。举个例子，前段时间国家要求各个地方提前上报2020年地方基建和发债，明年基建、财政是值得期待的。
最近因为PPI向下，CPI向上的问题该如何解决，经济学家对此分歧较大。有人认为CPI向上应该加息，任泽平则表示，现在应该降息。“因为现在CPI向上主要是猪价带动的，大宗商品价格和需求不支持货币政策再度收紧。8月份以来央行已经两次降息，9月20日进行了一次降准，我认为从现在往后看半年，货币政策边际上是要放松的。”
中长期：增速换档，经济呈现L型
“如果用目前的时点往后看3年、5年、10年以后的中国经济，即经济L型和新周期，未来最好的投资机会就在中国。”任泽平指出，很多人过去经常唱衰经济。他表示，在过去40年中，我们看到唱空中国经济的言论此起彼伏，但是发生了什么呢？从1978-2018年这40年，中国经济实际GDP增速是9.5%，加上物价因素是14%，就是宏观上过去四年年化资产回报率是14%，中国经济高速增长给在座诸位提供的财富机会，国家平均每年是14%。
1978年，中国城镇化率17.92%，80%多是农民，当时我们的城镇化率还不如印度。而现在中国城镇化率已经达到60%，印度这一数字仍不到40%。任泽平认为，“再过五年，中国人均GDP将进入发达国家行列”。
站在现在的时点，为什么说如果中国推动新一轮改革开放，最好的投资机会就在中国呢？任泽平认为，中国人均GDP虽然以后到了9700美元，但美国是6万美元，我们只是美国的六分之一，巨大的差距意味着巨大的潜力。
2018年中国城镇化率60%，但是发达国家城镇化率都在80%以上，也就是中国的城镇化还有20年。所以唱空中国经济城镇化、唱空房地产都没有道理。其次，在网上有很多人抱怨中国的创新创业环境。任泽平对这观点并不认同，他指出，“其实中国的创新创业环境在世界上都是最好的国家之一，虽然我们GDP只有6点几，传统行业处在个位数增长。但中国的新经济、互联网相关行业30%以上的增长，全球最好的独角兽企业不在美国，而在中国。”
未来20年，最好的都市圈在粤港澳大湾区
“最好的都市圈、城市群在粤港澳大湾区。”任泽平解释，未来10年，最好的投资机会在中国。而中国最好的投资机会看人口迁移，未来20年，中国人将不断向都市圈和城市群迁移。
粤港澳大湾区用全国不到1%的土地面积，创造了12%的经济总量，这里居住了中国将近5%的人口，现在中央把它定调为千年大计，大规划已经出来了。不仅国家战略重视，粤港澳大湾区包括珠三角这片沃土是市场自发形成的，在中国，从北往南走，越走越乐观，因为最北边的东北相当大程度上还是计划经济，最南边的广东已经充分市场经济了。
我们用70多年来证明市场经济的伟大，市场经济为什么相对于计划经济是成功的？因为它释放了人的活力。人在社会阶层和区域间的流动是一个国家进步的标志，人为什么流动？美国人有美国梦，中国人有中国梦，他们在追求梦想、追求自由，用经济学的话来说，他们在提升资源配置效率。前些年有人说逃离北上广，后来逃离北上广的人都回来了，因为在北上广有梦想，你可以拼才华，回到老家小县城只能拼爹。
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