03.07 准备自建房,但觉得老爸的方案不是很好,网友们给点建议行吗?

小柯锁业车钥匙指纹锁


作为农村大叔,能画出这么两张图,虽然不是专业,但也很不错了,房子楼上楼下都有厨房餐厅,格局应该是考虑了子女成家后各自家庭独立开伙互不干扰的需求,还是有些远见的。如果建房子的钱是你爸出,当然要充分尊重他的想法。但建房对于一个家庭来讲,不是小事,如果你以后打算长期居住,不去城里置业,更需要考虑一些后辈们的想法,毕竟房子以后是后辈居住的时间更长。

作为现在的自建房,就这个平面方案而言,确实有点落后。有些功能空间也偏小,比如:厨房、餐厅、车库进深、二楼房间的卫生间都偏小了;房间基本没有朝南的,这在南方还好,要是北方可够呛;还有就是猪舍味道太重,不要朝院内开门开窗,最好有单独的通道。

建议题主家别着急开工,多征求一点建议,多做几个平面总不会错,条友里自建房就有做过二十版方案的[捂脸][捂脸]。有条件的话,找专业人员咨询一下吧,把你们的需求告诉他,一定能找到一个比现在这个更好更能满足两代人需求也让两代人都能接受的方案。


QQ18151


120平方,最佳方案,花费我多年心血设计出来的



ldyn88



农村老马


可以建个小三合院,主楼2层4面坡,辅楼一层平房,总面积约200平方米。





YQHC01


必须要找人设计,设计好了是别墅,住的舒服,看着顺眼,提升品味,也能成为风景一部份。否则钱花了,还只是普通农村房,刚建就淘汰,越看会越不顺眼





翊梵


今早就有一个业主给装修顾问-齐家乐乐提了一个问题:

乐乐美女,祝三八妇女节快乐!这是我老爸请人设计的的农村自建房,可是我感觉房间布局有点怪怪的?所以恳请美女乐乐给点意见。

1、需求:由于老家祖屋残旧,而且路况不好,所以这个房子相当祖屋的存在。(因为之前老爸生意亏了不少钱,他相信这样会改改风水。)每年回老家次数5~7次.,所以大部分时间房子是空的,而且不会用来出租,想想就觉得难过。

2、周围环境:南方发达省市的一个小村庄,房子面向东南,排排坐,离前后排相距4米,离左右相隔1~2米,(后排,全部已建;同排,左右未来10年不会建;前排,未建。)出门向右200米有一条河,自西北流向东南。

3、为什么每层那么高?农村建房有个不好习惯,不想别人家比自己高,也不情愿自己家比别人低。

4、为什么那么多层?我妈说,以后每个孩子一人一层,将来孙子不会打架。(哎,父母总是想得好远,本人毕业没多久,两个弟弟还在读书呢!)

5、像我家这种情况,请一个靠谱的设计师大概多少钱?如何劝说父母投入这笔钱是合情合理的?

装修顾问-齐家乐乐

答:这位小伙伴的居住期望,结合现在的这个设计图纸,大概的家庭生活是这样的:

1、首先这位朋友是男生,有两个弟弟,每个小孩将对这个建筑拥有一层。父母拥有可达性最强的二楼,三兄弟分别拥有三到五楼,六楼的未知功能可能是备用客房、麻将房、杂物间或祭祖灵堂等。

2、一楼是公共部分,有主客厅、厨房和餐厅,二层起有一定的私密性。一家人不分食,使用唯一的餐厅厨房。

3、这处住宅事实上是基于改善家运而建设的。只用作短期居住。

一楼平面的问题比较严重,也很明显。

1、二楼下一楼直接对着厕所门。

2、厨房贴着客厅,却不贴着餐厅,于是客厅的体验不太好,餐厅和厨房的交互也不太直接。

3、客厅会被穿越,并且还没有玄关,实际能使用的面积缩得略小。

4、各层通用:客厅的左侧那面墙就还是别开窗了,留个完整墙面来放电视音响。

二楼以上平面有些小的意见。

1、如果按照小一辈每家人有一层可用的期望,建议楼梯间在每层入户的那个空间加大一下面积,可以放每层使用的鞋柜。楼梯间在每一层也应该加一个门,这样每一层就有自己的私密性了。你别说这样会显得一家人见外。你就当是为了空调冷气不漏出去就可以了而且多嘴说一句,你现在说房子不出租,但将来也是可能改变主意的。到了要出租的时候,就更是显然地需要每层有这个门了。

2、一层没有的卫生间往下是对着厨房。事实上,既然是父母和三兄弟各自拥有一层,每层并无理由需要有两个卫生间。

3、卧室的面积偏大。

4、狭长的南卧室的门开在了离楼梯最远的位置。

楼梯间偏大了。

这是150踢面、260踏面、1400宽。

楼梯间的极限值应该是200踢面、220踏面、900宽。当然,考虑到你们的层数较多、层高较高,为了日常爬起来不那么辛苦,做得舒服一些也是有合理性的。我就是提醒一下它其实可以再抠出一些面积来。

你们家可以就这事商量一下也要记得一楼的楼梯下的空间是可以用起来。立面图,大门室内外高差没有表达...而且立面实在是太难看了...层高问题,我理解农村的心理,不强求按照人居的实际需要来考虑这件事。这个设计在科班看来水平有多差,相信你自己也能感受到。如果你爸妈不愿意增加设计费预算——如果这份图并非不用钱——那我会给你一些简单的建议,是尽量基于既有的图的修改意见。你只要把这些建议转述给画图的人,他直接照做了,这个设计起码会变得比原来好一些,但如果你对这个房子的设计有更高期望,可以多看看网上的类似的案例和文章。

建议如下:

关于问题最多的一层平面,我暂时建议一层的大门可以开在右下方而不是中间,既然这个图是上北下南,东南角做门好像风水上挺好的。卫生间打竖来,卫生间的门往餐厅那一侧开。做大一些。厨房打横来往最上边推到尽端。或者仍然打竖,跟卫生间形成连续的一面墙。大概就会是这么个样子吧..进门有玄关,可以换鞋放雨伞。客厅被穿越的程度多多少少减轻了一点点这个设计没能避免妈妈拎着菜穿越客厅到厨房的场景,不过普通人家的话这也不是个事啦!厨房的油烟现在就不怕影响到一层客厅来了。像上面说的,客厅西边那面墙可以基本封起来。每一层都一样。

二层以上像之前说的,加玄关,加门。建议把两个厕所合并起来做一个大的。厕所大一些才舒服。而且这样也就能绰绰有余地放下每层楼用的洗衣机。嗯,当然,各层的兄弟可能选择不同,可能有人会选择把洗衣机往阳台放咯。下面的次房这时会比原来小一些。但依然足够大了。上面的主房也可以切成两个房间。应该是足够大的。

建议你让画图的人给平面图布置一下家具,然后是立面图。你就跟设计师说“细节太少了多做些细部”就好了。可以的话,让人家做个彩图,交待一下材质色彩这些东西。

多看看装修案例,跟设计师说“我想做成这个风格的”。我觉得可以把一二楼的外立面装修做得精致豪华一些。三楼以上的就例行公事一点。毕竟村民们平时膜拜你们家的豪宅时主要看到的也是一二楼嘛!当然,这一系列的修修补补的建议再怎么做,都比不过多拿几千上万块钱出来请个更专业的人好好做个设计就是了。花钱盖出来的房子越让你满意,你就状态越好,状态好,你就转运了嘛,是不是呢?


大河涂料网


2、从功能上讲,每个家庭的生活方式、需求、习惯等问题更无法提出合理的建议!

因此建议找一个专业的设计师,可以结构、室内、配饰一起做的公司来专门处理!


澜峰国际设计事务所


可以与你老爸沟通,指出他方案不好的地方,并提出你看法。



我就是俗人一个


首先这房子是谁出资建设,如果是父亲出资建房,主动权在父亲,你因该与父亲多交流,努力作父亲思想工作,把房子建成别墅格局

如果房子是你自己出资建设,直接建成别墅风格

个人有一个方案可供参考,占地多少一层全部建起来,二三层缩小面积建纯住宅,前半部为大阳台

一层250多平,怎么设计格局都够你家用了

二三层各设计套房风格(每层一套)


大疆无界1


首先房子缺角,有办法可以和邻居互相交换,如果不行也要四方形的地基,农村房不能有缺角。

如交换未果就把缺角那块地来做猪舍,房子四方了,就可以建现代的别墅了,图纸可以网上搜别墅网,或者找设计院设计,以后农村想翻建就没那么容易了,现在就要一步到位,一定要做框架的,以后你孙子不喜欢你建的格式,就可以把墙拆掉,重新设计户型,不要做砖混的,以后拆不了墙。听哥一句,这是上辈人的经验。希望我的回答对您有所帮助谢谢!

我是老洪哥!喜欢我就关注我!谢谢大家!


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