03.07 二手房东乱收水电费怎么办?

用户9181178827147


如果是房东一手转租,可以跟房东协商,按照正常的水电费用标准收取,如果房东不同意或执意收取非国家标准 水 电 气 费用的需要你留好票据或付款凭证,到相关部门进行举报

二房东从房东那里拿的房子,目的就是盈利,二房东收费这种现象在中国租房市场屡见不鲜,只有协商,协商不成可考虑退房,或跳过二房东,找你自己找房东要 水 电 气户号自缴费。




微观中国


建议具体水电费情况可以通过个人自我查询,所以如果感觉收费不合理,直接查询具体月账单再考虑付费,查询方式也比较简单,一般是:

1、电费直接拨打95598国家电网电话按照语音提示查询余额、账单

2、水费拨打相关电话查询相关账单,如青岛拨打12319查询

其次目前像支付宝等很多APP软件都有生活缴费功能,可以直接输入房屋所属电费号和水卡号,会直接显示使用情况、费用余额,并且可以直接缴纳费用。



岛城房地产置业李晓平


很高兴回答这个问题,房东乱收水电费,属于违规行为,租户可以向物价部门举报,价格监督部门会依法查处。

我国《电力法》第四十四条规定: 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。

地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。

禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。

《电力法》第六十六条还规定:违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

根据以上法律规定,你完全可以拒绝交纳多的部分,房东确实要强迫你交纳的,你要叫他向你出具收据做为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理。


金石城信


如果房东们按照自己的标准收费,违反了国家政策法律法规,如果检查出有收多的情况便要按相关法律处罚。根据相关规定,需责令限期退还,如拒不按照规定退还多收价款,以及期限届满没有退还多收价款,由政府价格主管部门予以没收,并处违法所得5倍以下的罚款。

如楼道灯,监视器等公共设备投入,应该是租住双方协商来合理分摊,而不应该摊入用电的费用中,这样结算也清楚明晰。房东也应该按规定收费并向租户解释相关政策。

这种“一刀切”的收费方式是违反法规的,针对这次了解的情况会着手进一步整治,同时他也告诉记者违规查处需要各方面的配合。在大多数情况下,租户维权的意识不够,许多租户担心和房东起矛盾,也就选择“忍气吞声”。其次,大部分反应的租户都无法拿出证据。

只要提供出电价度数和房东收费的凭证,价格部门便能依法进行查处。为此,他提醒广大承租人,要增强自我保护意识,在与房屋出租人结算电费时,应该索取相关凭证。


最亮的一颗小星星


您好!很高兴回答您的问题。

首先您要有二手房东多收您水电费的证明和相关收据。

准备好相关证明票据后跟房东当面进行沟通,并要求退还相关多收的费用。

如若房东如数退还,则告诉我房东以后还有类似行为我会主张赔偿。

如若房东不退还则可向所在地社区居委会申请司法调解。

任何问题请咨询@九代楼主



九代楼主


首先先和他们协商沟通看看是不是他们弄错了,因为水电表读数我们自己都可以看得到的,然后如果是他们不小心搞错了那就当是出了个意外,如果他们确实是故意搞错多收水电费的话,那也假装先说他们是不是抄错了水电表,如果他们知道我们确认他们故意收高水电费,和他们尝试沟通他们却又不道歉还不讲理的话,那我们是可以通过正常的法律程序去追究二手房东的法律责任的,但是我们所有的动作都尽量不发生冲突,因为对双方都没什么好处。


听隔壁老王来说房


对于乱收费问题呢,首先可以选择搬离地方,其次能水电费表一定要看,本月和次月的一定数据要对上,保留证据,证实房东乱收费可以举报


肥肥聊房


根据相关法律规定,国家的能源(水,电,煤气等)不得由个人销售,必须由指合法部门,按国家规定价格销售.房东的行为已经构成犯罪。

交水电费时找房东拿缴费清单。算是初步的警告。如果房东不知悔改,可找有关部门协调。


居家顾问程斌


交水电费不是有单子的吗?缴费之前要核对呀!也不能说他要多少就给多少,只要按照电费单子去交钱就好啦!


85后软装大咖


没法投诉,因为账号是从他账号扣款的


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