買房子的時候，人們都會對房屋的戶型十分關注。這是因為戶型好不好直接關係到購房者以後的居住是否舒服。那麼你知道如何挑選優質戶型嗎？簡單的來說我們可以通過6個標準來挑選這個房型是否優質。
好戶型標準一：戶型方正
戶型方正是好戶型的重要標準，如何判斷是否方正呢？這就要看戶型的採光通風會受到影響，房間內會比較潮溼陰暗。如果是開間大，進深小，那麼房間的保溫效果就會比較差。
好戶型標準二：動線合理
動線比較容易理解，就是人們在房間內的活動路線。戶型動線多分為三類，那就是家人動線、家務動線以及訪客動線。好的動線佈局是合理的，三條線路不會交叉的。由於選擇房子的同時戶型動線就已經確定了，後期裝修不能完全解決動線不合理的問題，因此小編建議大家在看房子的時候，一定要對戶型以及動線多加專注。
好戶型標準三：通透性好
人們買房的時候都喜歡買光照好、通風好的戶型，通透性就是這兩點的結合。那麼怎麼看戶型是否通透性好呢？可以看看有幾個方向可以採光和通風，如果是相對的兩面（南北通透）有窗戶且能採光通風，那麼是最舒適的了。其實相鄰兩個方向能採光通風也不錯。如果戶型中只有一個採光通風面，那麼居住起來就會沒有那麼舒服了。
說到採光情況，我們應該先對房屋朝向進行介紹：
①東朝向的房子只能上午接受陽光直射，上午的光照比較溫和，不會造成室溫過熱的情況；
②西朝向的房子只能下午接受陽光直射，光照強，可能會發生西曬的情況；
③南朝向從早到晚都有陽光直射，“正經”房子都應該是南朝向，不會有光照不充足的情況發生；
④北朝向的房子全天無陽光直射，這種房子沒有陽光直射，對人的健康不利。
好戶型標準四：乾溼分離
所謂乾溼分離就是我們要看戶型中的乾燥區域和溼潤區域是否分隔明顯，房子的溼區有衛生間、廚房等，幹區則是臥室、客廳這些，只有這兩個部分相互分隔，才不會使整個房屋潮溼陰冷，也更符合人們的生活習慣。
好戶型標準五：動靜分區
判斷戶型好不好，看看動靜分區是不是好也是重要的。動區主要是人們活動時間比較長的區域，例如客廳、餐廳、廚房等，靜區是人們休息時間比較長的區域，例如臥室、衛生間、書房等，這兩個部分只有區分開，才能避免家人之間相互打擾。
好戶型標準六：尺寸合理
購房者在看戶型的時候都會注意到，很多戶型圖上會標準每個房間的面積，這裡說的尺寸合理指的就是每個房間的面積要合理，如果面積過小或過大都會影響到人們的居住舒適度。
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