年轻人买房时，要注意这4大特征，买到的房子保证“稳赚不赔”！
1.南北通透；南北通透应该满足南北有正对着的窗户，一般是指客厅和餐厅相对，且有窗户，这样通风效果是最好的，客厅需要朝南，主卧也需要朝南，尽量只有一个卧室朝北，这样的南北通透就是最好的。
2、中间楼层；不管是二手房还是新房，中间楼层或者中高楼层都是最好卖的，价格相对来说也是最贵的。在买新房时也比其他楼层贵，自然再卖时也会比其他楼层贵一些。
3、户型方正；户型方正的前提就是要保证进深和开间之比合理，通常情况下两者之比介于1：1.5之间效果最佳，如果房子的进深较大但是开间过小，就会影响户型的采光和通风，反之如果开间过大而进深较小，这样的房屋不利于室内的保温，在一定程度上会造成浪费的情况。所以说进深和开间之比合理、户型方正的房子可以保证采光通风和保温两者间的平衡。
4、房屋朝向；大多数正南朝向的房子都能保证有足够的光照，即使是在寒冷的冬天，也能第一时间感受到阳光的温暖。朝东的房子其实也还不错，但是会出现在清晨就被阳光直射的情况，如果想要提高睡眠质量，可以在朝东的屋子里安装不透明的窗帘。朝西的房子虽然比较通风，但是容易出现严重西晒的情况，最好的办法是增加一个阳台来降低光的摄入量。
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