愛與被愛都是一個罪行
如果是這樣的話，我相信絕大部分的人都會選擇購買！
原因如下：
第一，帶三十平花園。不管你是拿來養花也好，種菜也好，都可以。事實上在鋼筋水泥的城市裡住久了，很多人都想過上與花草為伴的生活，不然網上這麼的改造案例就不會引起人的共鳴了。
何況對於很多中老年人來說，花園還是一處情感寄託。另外，給孩子體驗一下也是不錯的。
第二，一樓出行方便，不用爬樓，這樣一來每天散步遛狗簡直不要太愜意。
第三，採光有保障。雖然沒有二樓以上的光線好，但是洋房建築群普遍不高，因此一般來說是不會太遮光線的。還有就是一樓水壓足的，不用想高層建築一樣擔心二次供水什麼的。
當然缺點也是有的，比如下水道容易堵塞、環境噪雜以及隱私性不好等等，甚至還有一些素質差的會直接從樓上往樓下扔垃圾等等。不過我相信有一個花園，這些都不是問題，你覺得呢？
美家手記
這個問題我是很有體驗感的，我以前住的房子就是你說的這種，總共是5層，1樓的是帶大花園的應該有個50平方左右，我住的就是一樓，小區環境也非常好，那會就是看中了一樓帶花園，花園裡也種了些菜和花，基本上蔬菜可以子給自足，住了幾年，花園可以種些蔬菜確實蠻好的，但是一到夏天那個蚊蟲也是很討厭，尤其是蚊子真心太多了，也打了藥水我還想辦法裝了那種燈光電蚊蟲的，但是還是有很多蚊蟲，不知道是不是因為園子裡種的花和菜的原因，就是沒少和蚊子戰鬥，這還不是重點，重點是我們買的那個一樓的房子因為是一樓那個返潮季節一到，家裡太潮溼了，導致於家具都長毛了，肯定也有人問你沒做防水嗎？防水也做了，但是還是返潮厲害，因為綠化的原因，屋子裡的採光也沒有那麼的敞亮，所以一到梅雨季節我就比較頭疼，基本上一年四季除了冬天蚊子少點，其他季節都會有點蚊子，尤其是夏天，這是我最討厭的，後來住了幾年，也不管那個花園好不好了，直接給賣了換了其他的房子了。總體感覺一樓的房子入住體驗感不是很好很舒適。雖然那個大院子確實有點可惜，但是還是弊多餘利。
晞花悅
一層帶30平米花園，就我而言，肯定會考慮買。
我自己現在住的是小洋樓，共6層，無電梯。住三樓，當時買的時候是最貴的一層。
為什麼說我會買，說說我的想法。
1.有個花園，可以種菜。我天天看到一樓種的綠油油的菜，別提有多羨慕了。
2.不用爬樓梯，出行比較方便，家裡特別有老人的。
3.就算不種菜，放放東西也方便，種些盤栽也是很不錯。
4.曬東西方便。
5.不用擔心水壓，經常是樓上都停水了，一樓還有水。
﹉﹉﹉﹉
當然缺點也有，
1.比如廁所管道沒有處理好，時間長了可能會翻上來，這個很多人接受不了。（處理好了也沒有問題）
2.比樓上相對潮溼些。平時做好防潮。
3.光線會差些，視線短些，看不到太遠，會被綠化樹木擋住。
﹉﹉﹉
主要是看個人，能否接受這些。
築事有方
你本身的住房是什麼呀？我現在呢，有一套多層有一套高層。多層也住過了高層也住過了。就想住一個帶花園的洋房，或者是別墅。 後來附近哪有花園洋花我就特別想買，那個花園洋房呢，有40平方的花園。
而且那花園洋房是一拖二的。花園的門，修的也很溫馨，大氣。我去看的時候了嘛，一眼就喜歡上了。當時的計劃好了，不種菜只種花。我準備在花園的一角修一個亭子，亭子連著葡萄架，葡萄架的，下面的放一把鞦韆。春天和秋天的時候呢，我們家的兩個孩子就能在上面盪鞦韆。在花園的另外一角挖一個魚塘。裡面養一些鯉魚，再修一個小的假山。園子的中間用防腐木鋪成一條小路。小路的兩邊呢種上草本的花，院牆上種上薔薇，四季月季，芍藥，牡丹等等，再栽上一兩棵果樹。佈置好了，一定是一個很溫馨的家。
你想一想， 當你把家佈置得像一個大花園，一年四季至少有三季開著美麗的慌香四溢的鮮花，回到家裡邊和孩子和愛人生活在這樣的環境，該有多麼美好啊！但是這好像也有弊端，花園洋房通常是在一層，那麼它的光照受不受影響？另外呢，容易滋生蚊蟲。夏天容易回潮，雨水季節，如果排水做得不好的話，那比較麻煩。
如果這些都做得挺好的話，沒有這些後顧之憂的話，完全可以買一套花園洋房。
語文盛老師
小時候在農村長大，見多了麥田，每家每戶都有大場院，對院子是一種司空見慣的理解。後來到城市裡讀書工作，住進公寓樓，一百多平的逼仄空間，一個人住還可以，大於兩個人，空間便捉襟見肘了。也是在這時發現城裡人對院子有種近乎瘋狂的渴望。所以在我後來有能力置業的時候，我在老家縣城買了有院子的疊墅，理由：便宜。在大城市我會購買大平層，理由：升值。帶花園的洋房，這種搭配我想象不出來有多奇怪。
王瀅鈞
我家總高六層，帶80平院子，房子117平，沒有電梯，去掉公攤10多平，實際一百零幾，當時買房時銷售明確告知院子沒有產權，房價比其他樓層高1500元，但是因為我們家是小區最南邊，我家前面是一條小河，河前面是公路，再前面就是學校，也就是說不用擔心隱私問題，加上孩子上學只有幾百米。學校前面就是開發區，不會建其他小區，門前公路貨車禁行也沒有噪音，有趣的是我們小區房子當時幾乎賣完了，只有兩三套帶院子的了，我和愛人去看房後，毫不猶豫的交了訂金，因為我們是縣城，沒有外來人口，不太容易出現鄰里不和的現象，這次疫情，大家都在家裡隔離，這個院子成了我們一家四口的健身娛樂場所，現在想，多花十幾萬買一個院子，很值。雖然網友說產權不是我的，是大家共有，但是無論共有不共有，外人如果想進入我們院子，只能通過我們家進入。再加上是一樓，不存在等電梯爬樓梯，所以如果有這樣的戶型，題主應當果斷出手。如今這種戶型越來越少，我們小區也只有15戶，當時買房時轉了一圈，全縣帶院子的戶型除了別墅也只有幾十套而已，只不過題主30平有點小，但了勝於無。
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勇敢的博迪
花園洋房一樓帶30平花園，個人認為還是有一定購買價值的；
原因如下；
第一、在此次疫情事件過後，想必大家對自家房子又有了一個新的思考，如果自家能有一個小院子，可以散散步，喝茶聊天，多了一個可以玩耍的區域閒暇那勢必會為平時的生活增添不少的樂趣；
第二、套內本身面積再加上30平的花園面積後，會顯得更加的寬敞和明亮，也會增加許多的可使用面積，可作為儲物空間或者其他，大大增強了房屋的功能性；
第三、一樓其實最擔心的就是通風和採光效果；但是小洋房只有六層高，對平時生活的通風采光基本上沒有影響；而且此類小區的容積率也比較低，居住的舒適度還是挺高的；
第四、一樓的出行會比較方便，平時不用花太多的時間等電梯；有的一樓還會贈送負一層的車庫，極大的方便了日常出行；
所以綜上所述，帶30平花園洋房的一樓，從居住環境和功能性，安全性上來說還是有一定購買價值的；個人拙見，僅供參考；
Fang柳澤平777
地下是停車場，真不潮溼，樓上偶爾會丟紙巾及牙籤下來，只能自己清掃，自己的花園五十方左右，外面的空地問了物管，把差的綠植丟了，買二車泥填上，架個花架種玫瑰等，花園對著小區的湖，平時自己喜歡對著花園飲茶，不亦樂乎！[大笑]座標廣東佛山
偉少187595
帶30平米花園洋房的一樓是否值得購買?總高是6層。
作者觀點:我個人覺得非常值得購買的，尤其是現在在城市中，要想有個花園那是難上加難，每個人住在高層的小房子裡，出了臥室就是客廳，衛生間，廚房，每天如此的生活，要是有個花園那太好了，能夠享受自然給予的精神和物質享受。
但是好多人感覺買一樓會問題很多，所以經常不選擇，那麼住一樓都有哪些問題呢。
樓層太低，接地氣，容易潮。
要想選擇一樓住，我覺得防水一定要做好，因為挨著地面，時間長了。牆面容易從地下開始返鹼，早晨牆面牆漆脫落，地板受潮等問題。
隱私性不太好。
在一樓住要經常拉著簾子，因為經常人來人往的，要是在家裡穿的比較隨意就容易暴露隱私，很尷尬的事情。
防盜要做好。
一般小區一樓二樓三樓都面臨被盜風險，因為層數低，容易攀爬，好觀察等弊端，做裝修的時候一定要把安防系統做好，以備後患。
採光一般
住一樓的都知道採光不是很好，尤其是住高層的小區，好多樓間距非常小，導致晴天陰天一個樣子，見不著光，很是不舒服，要是題主說的六層，那採光一般沒有問題。
那買一樓有哪些優點呢。
出行方便
一樓最大的好處就是出行方便了，不用上班等電梯等半天，住過高層和戶型業主比較多的更能體會出行方便是多麼重要。
價格便宜
一般一樓和頂樓價格都便宜，因為頂樓熱熱和容易漏水，一樓澤是受潮等問題，所以價格上會比中間層便宜很多。
洋房還可以有個小花園
對於洋房來說，住一樓一般都會有個小院可以種種花，曬曬太陽非常好，尤其是現在城市好多人都是從農村生活，住慣了大院子，到城市裡生活在狹小的空間裡很不舒服，所以有個花園院子那就是非常難得的了。
綜上所述可以看出來，對於一樓容易潮和隱私不好，容易被盜，採光不好，其實現在的一些技術也是可以解決的，是完全沒有問題的，一樓住著出行是真方便，總體價格還是比較便宜的經常會贈送花園等面積是非常有優勢的，所以我覺得在城市生活中如果能夠買個有花園的洋房那是非常不錯的住宅選擇了。
我是設計分享師，專注於家居裝修，設計方面知識分享，希望能夠對大家有所幫助，大家也可以關注我。
設計工作者的日常
帶30平花園洋房的6層洋房一樓值得選擇
我是青島住這兒，咱們探討下這個話題。 洋房是很多改善型用戶的最佳選擇之一，洋房的整體園區環境好，而且這個是帶院子，值得入手的原因很多。一般6層洋房面積較大，容積率較低，綠化率高，自身的院子也讓生活品質和體驗提升很多。
1.低密度、高綠化、大面積住宅的需求增加，人們居住生活體驗改善
疫情期間人們對低密度小區需求增加，因為這段時間不能大範圍區域活動，小區封閉，別墅持有者並不是主流，但是洋房卻是很香。
1）低密度低容積率讓人可以樂在其中
洋房容積率低，綠化率高，一般正常近郊區的11層小高層容積率2.0算是不錯的，18-26層高層容積率在2.5~3.0，如果是房子在市中心這種容積率更少。
洋房的容積率在1.5～2.0左右，極少數在1.01，這樣小區園區的活動空間更大，人車分流，有很多空間可以設計“游泳池”、“健身房”、“書店”、“兒童樂園”、“寵物樂園”等休閒場所，足不出園區就可以享受自己的生活。
就自身居住而言，低密度的小區樓間距大，即使是一樓，絲毫不影響採光。
2）高綠化率讓生活更有生態康養氣息
空間大了綠化率最初可以設計成35%～40%，後期一些院墅的居住家裡也可以規劃自己的小花園，有的小區整體綠化率可以達到50%。
負氧離子、新鮮空氣讓活動在小區的人們更加健康，綠化帶減少空氣汙染。
3）大面積住宅讓生活功能分區，讓家人更自主
大戶型的房子可以多功能分區，一代人居住起來不擁擠，主臥設計成帶衛生間的套間，餐廳獨立，廚房甚至可以分“中廚”和“西廚”。
2.建築水平升級，“一樓”的設計更加科學
1 ）避免傳統一樓的弊端
傳統的一樓很容易潮溼和陰冷，下水道反味，隨著建築水平提高，目前很多6層洋房是兩套供水系統，一樓獨立一套，二樓到6樓一套。
地下車位的設計，讓一樓不再是最接地氣的一層，而且中央空調和新風可以除溼，地面磚可以選擇釉面厚吸水率低的產品。市場上洋房產品本身的層高在3.0-3.1左右，可以加高地面防潮層。
2 ）院子增加生活氛圍
帶院子的住宅是很多人非常豔羨的產品，院落文化是傳統國人的情節，院子裡養花種草，還可以弄個小菜園，30平夠了，老人居住也喜歡。
3 ）一樓的受眾增加
不僅老年人喜歡一樓，現在年輕人也喜歡一樓，院子也有出口，讓愛好活動的年輕一代的居住感增強。
別墅價格較高且離城中心比較遠，如果房子里人少，對年輕一代和中年人來說，洋房的面積更為實用。
3洋房的長期增值潛力大
同片區房子，價格不同，同小區不同產品價格也不同，高層和洋房產品入手價格可能每平方差3000，但二手銷售時候相差能翻倍。
增值潛力大
隨著拿地價格上漲，開發商傾向於多蓋高層，因為高層小戶型相對去化率高，園區密度越來越高，樓層越來越高，真正蓋洋房產品很難，將來在銷售時，帶院的產品更是稀缺。
如果這個帶30平花園的6層洋房位置不是很偏，開發商有保障，資金湊手的話入手肯定是增值產品，值得入手。
我是 ，以居住角度聊房產，分享房產的底層邏輯。
