新盘，似乎比想象中来的要快！
近日，多个网友透露，继顶峰鹭江1号后，厦门岛内又有一个纯住宅项目即将开盘。
它就是去年12月才拿地、位于湖里薛岭的建发2018P02地块。
该盘是不是真的要卖了？目前获取的动态是：上周该项目正式公布案名为建发·玺樾，并在3月30日同步对外开放了湾悦城 | SM二期 | 中华城三大展厅。
有最新消息本微会第一时间公布。
PART 1
去年9月20日，建发以57亿元竞得岛内薛岭2018P02地块，成交楼面价38101.6元/平。地块允许分三期建设、分三期申请预售许可并分三期对外销售。
2018年底地块报建信息公布，根据显示，该项目位于湖里区枋湖片区，用地面积为61841.679㎡，总建筑面积为154100㎡(其中，住宅建筑面积：144400㎡、商业建筑面积：4900㎡、社区书店建筑面积：300㎡、幼儿园建筑面积：4500㎡)，总投67亿元。
地块周边楼盘林立，居住氛围较浓厚，北侧为联发欣悦园、南侧是建发中央天成，周边还有联发新天地、国贸阳光等二手房小区，二手房均价集中在5.5万/㎡-6万/㎡左右。
作为岛内纯新盘，加上地段、地价等因素，对外销售价格应该不便宜。据悉，该项目是建发新中式4.0迭代力作，效果图都散发出高大上的气息。
PART 2
除了建发·玺樾以外，岛内还有多个纯新盘或将亮相，其中既有神秘新盘重出江湖，也有自带光环的厦门地王项目。
中骏·天宸
前身是湖里枋湖2018P03地块，于2018年12月21日被中骏竞得。该地块将建11栋高层住宅，1栋商业，1栋幼儿园及其它配套，总投约66.8亿。
近日，有媒体报道称项目预计2019年3月开工、7月开盘，项目定位为中骏集团高端产品线天字系，规划总户数约住宅500套。
万科·万峯汇
位于嘉禾路喜来登酒店东侧，江头公园西侧，前身为东方财富广场C栋。
据悉，早在2007年项目易主万科，直到去年12月底才正式进行项目推广。项目规划建设一栋18层高层，整个项目仅29套住宅房源，产权面积80多-200多平。
铭爵山庄2期
又一个岛内神秘新盘，最新传出消息称极有可能在今年入市。据悉是2001年左右的项目，一期早已售罄，可二期一直迟迟没有动静。
2017年8月，厦门规划委公布了铭爵山庄2期效果图，由5栋15层高层组成。项目总投2亿，计划竣工时间为2020年9月。
PART 3
假如这次的消息是真的，今年岛内或将开启供应大年。
岛内新房市场基本属于卖一套少一套的状态，不完全统计，目前区域内在售楼盘不多，有些项目仅少量房源在售。
1.云顶至尊
位于思明区文兴东路95号，在售14、16#楼建面约261-279㎡，及9#建面约315㎡，起价45000元/㎡，均价约48300元/㎡。
2.源昌·君悦山
位于思明区莲前西路227号，5#6#楼少量房源在售，户型涵盖建面约160-200㎡四至五房大平层，均价约75000元/㎡。
3.华尔顿1275
位于会展片区，环岛干道与会展北路交叉口西北侧。项目最后一栋6#楼房源在售，建面约172㎡、196㎡、224㎡的4-5房大平层，单价约64000元/㎡起，均价约69000元/㎡。
4.顶峰鹭江1号
位于思明厦禾路北侧、鹭江道东西两侧，5#楼建筑面积约157㎡、160㎡、173㎡三房、213㎡四房、240㎡五房在售，整体均价约69000元/㎡。
5.特房·康乐新村二期
位于湖里区南山路195-197号，建面约136㎡平层，166㎡复式四房在售，单价约48000-54000元/㎡起，均价约51000元/㎡，现房在售。
2019年岛内这波"供应潮"是否如期而来？敬请期待，嗷嗷待哺的土豪们可以盯紧了！
文源：厦楼情报站
閱讀更多 房拉拉i筍盤 的文章
