十里江山的小胖
首先，央行对贷款利率下调的消息借款人而言是利好的，尤其当房贷利率下降后，贷款购房者需要支付的相比以前会少一点，虽说五年期以上贷款利率仅下跌0.1%，但贷款10万元少支付100元的利息，而一般贷款买房的资金在70万到80万，甚至200万到300万左右，所以，可以贷款人可以少支付几百元到几千元的利息，尽管感觉有点少，但却对贷款购房者而言依然是一个减压的信号。
其次，当银行贷款利率下降时，其实也是变相鼓励与支持普通居民贷款购房，目前很多大城市的楼盘从销量来看，处于滞销状态，虽然多地的落户政策不断放宽松，但真正贷款买房的群体相对于大多数居民而言还是占少数，其原因是多方面的，当然最主要因素跟房价高银行贷款利率购房者需要承担的成本太高等，因此，促使多数居民顾虑太多，与此同时对于房地产不太了解的居民担心自己购买的房产会贬值，所以，在多种因素的干扰下，国内真正贷款购房的群体相对基数不算太大。
然而，面对房贷利率下降的现象，其实或将刺激贷款购房者的数量，并且向正向积极的一面发展。因为银行贷款利率下降其实意味贷款成本相对以前较低，在房价一定的情况下，贷款买房者需要背负的利息减少，因此会有更多资金流入市场，从而刺激贷款购房者的数量并或有所增加。
再者，因在房住不炒的政策引导下，国内许多城市房价大涨的苗头已经得到了一定的遏制，因此，在这种情况下，面对房贷利率下降的现象，当五年期以上贷款利率4.85%时，毫无疑问，对于打算贷款购房的群体而言是一个好消息，同时也会增加贷款买房的信心，同时需要支付的贷款利息减少。
安琪拉不拉稀
贷款利率变化。
题主说的是近期的房贷LpR变更吧？
肯定会有改变的。
我咨询过某银行。
如果不去变更，
他们会自动把利率变更为lpr的方式。
未来短期内，可能利率会降，
但长期来说不好讲。
所有的套路，
老百姓只是遵从者和参与者。
没有任何决策权，
二选一的情况下，
银行没有什么大变化，
而老百姓的生活会有变化。
当利率高的时候，
老百姓可支配收入减少。
利率低的时候，
老百姓可支配收入增加。
这就是贷款利率变化对老百姓生活的影响。
这个影响对某些人或许不大，
对另一些人或许压力会很大。
人不同，情况不同。
幻象小蚊子
绝大多数人的贷款几乎都不会受到房贷利率变化的影响。
房贷利率变化在未来
房贷利率的变化变数都在未来，对于现在的人和过去的人来说，房贷利率不论怎么变化都是一个很小的范围，可以说变化能超过0.1%都算是比较大的了。因此，对于办理了房贷和正在办理房贷的购房者来说，未来漫长的还款期内自己的房贷月供变化真的是微乎其微。只有未来的购房者才能真正赶上政策的变化，赶上大幅度利率的调整。
高额贷款买房的人群体较少
相比全国的房地产市场额而言，如一线城市般动辄几百万贷款的购房者还是相对较少的。家庭背负百万贷款买房的已经是有相当压力的购房者了。还有很多人背负的贷款也不过几十万。不过贷款的背负量今后也会随着房价的提升和政策的倾斜逐渐增加。但是对于存量房贷的贷款者而言，这部分人的总体贷款量还是较小的。
利率调整与百万贷款的关系
现在存量房贷的贷款者最怕的就是政策调整之后未来利率变化影响自己的月供。这里捋一捋贷款和利率之间的关系。对于普通人百万贷款的利率没上调0.05%，30年期的月供只变化不到30元。按照4.9%到4.8%的变化来看，最多月供也就影响60元不到的样子。所以说房贷利率的变化真的能给购房者带来多大的压力吗？
既然存量贷款的利率变化并不能引起购房者月供的实质性的变化，那么购房者们还对房贷利率的变化执着什么呢？既然是官方定的规则我们遵守即可，不论是赚是赔对于个人来说都没有什么明显的影响。
COCO财经
款回笼率是指已收到的货款与应收帐款的比值。
企业的发展离不开资金，企业的资金来源除资本金、借款外最主要的就应该是销售货款了，那么企业实现销售后，如何才能做到销售货款的尽快回笼，减少资金积压呢；各个企业均有不同的做法，一般企业均对企业内部及其下属分子公司采取的销售货款回笼率的考核，而传统的就是考核“应收账款周转率”与“应收账款周转天数”。
回归战场201
您好！下面由注册会计师郭小凡为您解答：
现在贷款利率的变化是持续走低，对我们生活的方方面面都会有影响，这种影响既有直接的，也有间接的。
多数人对商品价格对生活的影响能切身体会，但对利率这个资金价格的变化造成的影响却比较陌生。
为什么贷款利率会变化？
基准利率的变化，会直接影响银行存贷款利率。
降低存贷款利率可以扩大货币的流通量，是一种扩张性的货币政策，在通货紧缩和经济不景气的情形下宜采取此措施。
银行降息可以降低存款带来的利息，这样人们更愿意把银行里面的钱取出来用于投资或者消费，以抵消通货膨胀导致的物价上涨给自己带来的财产贬值；降低贷款利率，可以使得人们从银行借钱的成本下降，有利于企业和个人的融资进行再生产。
储蓄减少，居民理财消费需求增加
投资者将钱存入银行的主要目的是获取利息收益，抵御通货膨胀带来的货币贬值。存款利率下调，意味着相同存期的存款收益会下降，那么储户自然会选择将资金取出而投入其他的市场，致使银行储蓄减少，而市场流通的货币量增加，居民消费、投资支出也相应增加。
国债利率与存款利率也息息相关，一般存款利率下调后，新一轮国债利率也可能随之下调，国债投资的收益也因此下降。
在低利率时代，我们需要学会如何配置资产。重新制定理财计划，定期存款等传统理财方式将不再受欢迎，股市、基金等投资配置比例会向发达国家靠齐。
消费刺激，市场需求增加，大概率会导致物价上涨，通货膨胀，造成经济泡沫。如果我们工资或收入上涨跑不过PPI，那对于个人来说，就是提前进入负利率时代了。
社会融资成本降低，工资增涨
银行存款利率降低，往往会引起贷款、再贷款利率的调低，银行贷款规模增加。很多中小企业都是依靠银行贷款来维持经营的，贷款利率下调意味着企业的融资成本降低，从而刺激企业通过贷款来扩大投资，促进经济的复苏。
融资成本降低，加上消费刺激，利润空间会上升。企业经济效益面向好，盈利增加，工资会水涨船高。比如08年之后，物价上涨后，工资也是涨的最快的几年。
贷款购房者，利息成本降低
3月1日，存浮动利率贷款定价基准转换“工程”如期启动，其中包括约29万亿存量房贷。
目前，新发放的贷款已经参考LPR定价，但存量浮动利率贷款仍是基于贷款基准利率定价，不能及时的反映市场利率变化，不利于保护借贷双方的权益，从2020年3月1日起，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR，原则上于2020年8月31日前完成。
以后，房贷利率随着市场利率走，不管是新买房的人，还是已购房的有，只要是有贷款，银行利率走低多数情况下会降低买房人的成本。
以上仅代表个人见解，有不同见解，请楼下留言吧，我会一一回复。
郭小凡财经
贷款利率的变化，会给你的生活带来改变和影响。分两种情况，四个影响。
第一种情况，你有贷款。当贷款利率上升，你贷款需要支付的利息支出增加，你的生活负担支出增加，严重的影响你的生活质量，改变你的生活方式。当贷款利率下降，你开心了，你贷款利息支出下降，钱多了，生活质量更高了。
第二种情况，你没有贷款，贷款利率的变化，给你的生活也带来改变。当贷款利率上升，宏观经济是紧缩的，会带来就业难度增加，加薪难度增加。当贷款利率下降，则是刺激经济，刺激股市，增加就业。美联储和各国央行，就是靠利率升降和货币放水和紧缩调整经济的。宽松的斤货币政策刺激经济，股市上涨，紧缩的货币政策抑制经济，股市下调。
从近200年全球经济运行的轨迹规律看，利率是向下调整的，美国10年国债利率下探至1%以下，给我们明显的两个信号：一是长期看利率下降趋势。二是全球央行货币越发越多，带来的影响自然是通货膨胀。因此，贷款利率的变化对你的生活会带来改变和影响。
华仔之薪
我想你可能问的是，今年3月1号利率改为LPR模式以后会对人们的生活有什么改变？
LPR模式对于国家政策调控的反应度要比过去固定利率的反应要强一些。
但实际上目前的利率，即便是在LPR的模式下，也不会有太大的变化。顶多就是利率适度降低，一个月少还几百块钱罢了。总体而言对生活不会产生根本性的变化。
远道而来
利率一直在下降，直到有一天一定会是零利率或负利率；这意味着什么呢？
意味着手里有10万块，存了一年不但没有利息还要交手续费保管费；
贷款会利率会上升，加速资金的流动；从而节奏会变快，生活更丰富。
郭大侠资深风险管理师
简单一点
羊毛出在羊身上
