03.07 在贵阳市白云区哪里买房升值潜力更大?

变有钱干啥都行


无独有偶,和广州一样,贵阳也有一个白云区,但是,相对广州那个白云区而言,贵阳的白云区,存在感就相对没有那么强大了。

白云位于贵阳北面,南面和观山湖、乌当相接,北面是贵阳三县(修文、开阳、息烽),西面是百花湖,近几年来,因为观山湖区逐渐成为新的城市中心,对白云区的拉动、辐射作用是很明显的。

但是,白云区目前的提升空间还很大,特别是兰海高速以内的这个圈内,靠近云环路以内的这个“圈内”,应该借助和观山湖北面相接的地缘优势,把城市的品质感提升起来,特别是南湖公园——西普陀寺——贵阳欢乐世界——长坡岭国家森林公园一线,围绕公园、山水等天然的地理优势,构建生态宜居的城市空间。

当前阶段内,除了对原本就居住在白云区的土著居民外,白云对贵阳其他区市民的吸引力,还是有限的,一些一线大型房开并未进驻白云,而是选择了更有潜力的观山湖。

而白云土著更看好的,又是南湖、西普陀寺、泉湖公园等区域,还有就是围绕白云行政中心附近区域的老旧房。目前,南湖新区附近,新进驻的资本,有一些本土和邻省市资本在此周围布局(还未能吸引到特别出名的一线房开)的高端盘、商业盘,诸如景融南湖里、梵华里等,其中,梵华里就是成都的资本和白云城投集团联手打造的。

白云区另一个比较受关注的项目,就是大川白金城了,体量比较大,北到白云区的南湖新区,南接观山湖区,可以说地理位置十分优越了,规划的总户数是100000户,最初是由重庆大川集团贵阳大川房地产开发有限公司开发,现在更名为“云城尚品”,被国有独资背景的贵阳云城置业有限公司接手,目前可售套数已经不多,几乎是售罄的状态,可以说是比较稳靠的了,后期,如果社区运营成熟起来,或可匹敌观山湖区南面的人口密集小区世纪城。


总之,白云最明智的做法,可能是紧跟观山湖“西进”“北拓”的趋势,做好和观山湖相接、相融合的南面,适当向西和百花新城联接诶,如果是买房置业,也就是向南(靠观山湖)、向西(近百花湖),可能会有更大的潜力空间。否则,如果不学会“借力”,光靠白云一己之力,要发展到理想的繁华程度,恐怕还是有一定难度的。


贵阳小数据


请问你们中间公司房开公司,居然房子都在上涨,你们为什么天天都在打电话给我推荐这点推荐哪点的,房子都在上涨,怎么还怕卖不出去吗,真是乱敷衍啊,居然是赚钱的,怎么不自己好好想用,一天到晚乱打电话敷衍,真是烦死你们了


分享到:


相關文章: