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二房東跑路就等同毀約，當聯繫不上二房東時合同失效，一房東可通過法律途徑收回房子。
用戶4182007326523
我認為這是房東跟二房東的糾紛，與租客無關。因為租客已經跟二房東簽了合同，二房東憑什麼能籤？是因為得到了房東的授權。跟直接與房東籤是一樣有法律效應的。租客在合同期內只要按時向合同另一方交租金，房東就沒有權利趕租客走。至於租金到沒到房東手裡去，那是房東和二房東的事了。
另外，合同一般是一年一簽的，二房東平臺一般會把房子先裝修再出租的。房東雖然收不到一些租金，但也能賺一套裝修。其實也沒什麼損失。
他們說用戶名長一點比較吊
因為房東的合同是與中介簽訂的，房東只能找中介協商或者去當地人民法院對中介提起訴訟。法律上租客沒有義務對房東負責。房東也無權對租客要求承擔房東與中介的合同相關違約責任。因為房東的合同對象是中介不是租客。同時違約的是中介也不是租客！
房東中介租客三者之間是兩份合同！房東只能找合同對象也就是中介，協商處理。
房東無權要求租客搬離或者賠償損失！因為房東沒有與租客簽訂合同，租客只要沒有對中介違約就可以繼續住下去。
但是現實中訴訟時間長可能也要不回房租，所以無良房東大多選擇向處於弱勢的租客下手！
建議打工的年青人租房子儘量簽訂合同找正規中介。一旦發生類似情況立即報警，尋找法律的保護，使用法律維護自己的合法權益！如果房東強硬趕人，租客態度一定要硬，要有理有據，把合同法相關法律給他講清楚。把我說的給他說一遍同時報警，當著警察叔叔的面把上述事實心平氣和的說一遍警察不會讓房東趕人的！
同時找一個律師事務所(找個律師花不了多少錢)給房東發律師函，一般都能解決，還不行可以委託律師起訴房東侵佔租客租期內對房屋的使用權。要求房東賠償損失
瘋粽子
專門有人幹這樣的事，以高價少付款租下來，忽悠房東籤轉租協議，然後又以低價多收房租轉租出去，譬如伏房東壓一付一，收租客壓一付六，吃中間差價，最後拍拍屁股跑路。
這種人連最基本的良知都沒有了。
昨天公司上門有人掛牌6500，該房源原本掛8500。我聽得一愣一愣，該人說他已經把這個房子租下來，現在轉租。。。
現代修行者
租客這個時候比較難辦，因為租客租的房子是向二房東租的，所籤的合同是與二房東籤的，二房東跑了，房東收不到錢，只能找租戶，租戶手裡拿的只是二房東的合同，房東對於租戶與二房東籤的合同完全可以不認帳的。這時候租客只能自認倒黴了，所以租客在與二房東籤租賃合同的時候，一定要保護自己的合法權益。如果租客強硬不搬，房東可以報警告非法侵入住宅罪
今古通寶
主要還是看房東與二房東的租賃合同是怎樣約定的。如果符合下列情況的肯定可以趕你走：
1，房東沒有同意二房東轉租，依法其轉租肯定是無效的。
2，你與二房東簽訂的租賃合同租期高於二房東與房東之間合同租期的部分。
3，你應付二房東租金未付的部分的租期，不想補交的。
4，你與二房東未簽訂租賃合同而又無法證明的。
辦法：拖著不走，讓房東法院起訴走程序。從一審到執行需要一年時間，這樣可以減少一年損失。
申城2010
一房東是自作自受。你把房子租給二房東，二房東轉手出租證明你是認可了的。二房東收了錢跑了，關租房子的屁事。難不成你們專門和合起來做這種事。要找也只能一房東找二房東。
lb6696
看似一件事，其實是兩件事。一、房東與二房東的租賃合同。二、二房東與房客的租賃合同。房東在二房東違約時，根據合同可以收回租賃房。而房客只能向法院提起訴訟，告二房東違約。因此，租客在租賃房屋時，應讓房東出示房產證，避免合同陷阱，造成不必要的損失。
諸葛小豬44742021
房主基於物權的所有權，可以主張收回房屋。租戶基於合同擁有使用權，屬於債權。因所有權大於使用權，物權大於債權，房主要求租戶騰房是合理合法的。
Sean214740913
我就碰到過，我們家對面的商鋪就是，二房東收好租金跑路了，留下爛攤子，人也找不到，結果房東叫人天天上門鬧，更誰講理去呢……
