鄭偉悅
剛出社會的小青年，應該要務實為主，學習工作。開始掙錢來回饋父母，回饋社會，找個合適的女朋友。
現在城市發展設施完善，暫時不需要買車，有車是一筆不小的開支，純屬消耗品。擁擠的連車位都沒有，有些城市付費的車位都很難找。不如騎單車，擠公交，又環保又鍛鍊。除非你要充面子，顯擺。
現在的房價面臨的形式肯定是降價，所以沒必要年輕輕的給自己增加負擔，月月打款，會使自己過的很累。應該繼續持觀望狀態。
神木白蛋
一定要買房，買房，買房！！！為啥呢，聽我講講我同學的親身經歷，真的是買車不買房，後悔悔斷腸！一直後悔到今天，但他還是沒有房子。
2015年，我同學小劉在江浙一帶，那時候他已經工作了幾年，略有積蓄，也有了一些人脈資源和客戶資源，於是想自己創業，想要大幹一場，快速完成財富積累。
創業要有啟動資金，要跑客戶，也要裝排面，這時候，他就起了想買車的念頭，而且看中的是40多萬的奧迪。他當時的女朋友已經有和他結婚的打算，所以想勸他買房，兩個人都已經去看好房子了，120多平的房子，三線城市，2015年也不貴，總價不到100萬，首付三成加稅費將近40萬。
到底用著40萬買房子，還是買奧迪，他犯了難。買了房子，佔用資金，而且當下又不能馬上住，還是要租房幾年，總覺得不划算。買了車馬上就能開，對工作是大大的便利，但是女朋友肯定不樂意。
最後，不知道是出於男人對車的天然熱愛還是為了做生意排面，他沒有買房，選了奧迪。
兩年後。賺的錢全虧了，車也賣了。女朋友分手了。一切歸零。
一直到現在，他還在租房住。
很多人20幾歲的時候都可能還覺得自己很年輕，未來還會賺很多錢，結婚還很遙遠，房子早晚會有的。還是先買個車，生活便利，工作有面兒，還方便找對象約會。
可是你不知道的是：車是消耗品，從你買來的那一刻，車就開始貶值了，哪怕你買來一次沒開，一週之後賣出去，絕對降價才能出手。
可是，房子不一樣，房子從你買來的那一刻起，幾乎沒有貶值的，都是翻倍漲。二手房恐怕是唯一一個，儘管二手，卻越來越值錢的東西。
買車，一時爽，賣車賠到家。
買房，一時難，賣房爽翻天。何況考慮到結婚，房子是婚戀市場一大籌碼。二十幾歲，找對象有套房還是非常有實力的。最後，再次提醒你，一定要買房，買房，買房，越早越好。
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香草紫蘇
我的經驗來說當然是買房。我剛結婚的時候拿了十二萬結婚禮金做首付，總價40多萬，在太倉買了一套小戶型做投資。
，現在漲了一倍。買車是一種消費，買回來之後每年都在貶值，而買房是一種投資，每年都在增值，自己不住還可以出租收租金。對二十幾歲年輕人來說，現在是積累資本的時候，車作為代步工具沒必要買或買那麼貴的車。有這二十萬可以投資房產保本增值。
峰哥看房
不請自來，對於題主的問題，我表達下個人的看法:
如果我在一個小城市，二十幾歲有20萬的存款。按照2020年房價受到疫情影響，不建議先買房，可以先買幾萬塊錢的代步車。理由如下:
2020年不建議買房，先觀望一年房價走勢。因為現在的房價大部分都是有價無市。我們可以從以下幾個觀點看:
一、炒房的會越來越少，剩下的是剛需。那麼房價的基礎是人口，近幾年國家推出二胎政策，說明了中國人口逐漸在老齡化，人口在減少。剛需買房的人也就隨即減少。二胎的政策怎麼樣？不怎麼樣，很多人因為窮的原因沒有選擇生二胎。
二、房產過剩，小城市的房產建築不少，近期看看頭條，有不少地方或條友評論，小城市部分樓盤出現鬼城現象，沒人住。
三、疫情影響，因為今年的疫情，中小房地產倒閉的太多了，資金流斷裂。大的房地產優惠政策層出不窮，售樓員天天曬朋友圈。代表了2020年樓市寒冬來了。
基於以上三點原因，建議您再觀望觀望。
再者小城市20萬也買不下房子，除非是鶴崗，那就不要考慮了，直接買，6萬全款70左右平的。
所以建議買五六萬的代步車，像突發疫情，出行有一個單獨的安全保障。著急上班，班車、火車都不通就可以開車應變。剩下的十五萬可以留下來做房子首付，也是夠的。
當然我給的只是建議，怎麼選擇還得根據您的實際情況而定。
祝您好運！
春風十里不如你還有酒
- 手裡有20萬，現在這時段不建議買房，第一，目前房價還未完全穩定，受疫情影響，房價應該還會有變動尤其是小城市，第二你不是剛需，不知道你有沒有女朋友，如果有女朋友需要買婚房就不存在這個問題了。第三，如果你是創業起步階段，買房子無疑會對你的創業有點影響。
- 不建議買房當然也不一定非得買車，幾種情況下可以考慮買車，第一，自己做生意需要有臺車方便，第二，需要結婚，其他情況不建議買車，一臺車一年的費用加起來也有一兩萬，你的收入能夠支撐車輛的費用還有日常的開支情況下可以考慮買車。
- 其實除了房子和車子還有其他的選擇的，就是用這20萬來投資，目前各省都出臺了投資計劃，新一輪的基建要來，這二十萬雖不算多，做點小事情還是可以的，具體做什麼需要看題主的資源，或許在這個過程中結識了自己的意中人，賺得了房子的首付，再結婚生子就更加完美了。
- 每個選擇都有無限可能，具體怎麼辦還是需要題主自己來抉擇，考慮清楚自己最需要什麼自然就迎刃而解了。
飄入雲海
古人說成家立業，那麼有二十萬的話我還是選擇買房。
首先，房代表的是家，是我的一個窩。不用擔心以後搬家，不用擔心房東漲房租。而且現在結婚有房是必備的。
其次，車是消耗品。可能買車了到哪開著感覺有面。可是徒有虛表。
再次，買房每月還房貸，假如買車，我需要租房，租房需要交房租。而且買車了，需要買停車位，或者租停車位，都是費用，然後車一動就是燒錢。就我個人而言平時用不到開車。出行公交地鐵或者電動車都是很方便的。低碳出行[耶]如果真有特別著急的事，打車就可以了。還有現在特別多的共享汽車也很方便。
所以我還是選擇買房。
梓翡
首先，得恭喜你在二十幾歲就擁有二十萬了。你這不是起步青年，是搶步青年好吧。
首先，看提問的思路，就能感覺到這位兄臺的思想主要還是放在享樂上，好吧，不能說這就是錯的，人各有各的生活目標和狀態，不奇怪，這樣的話，先買房還是先買車重要嗎？其實不重要。
但既然說到起步青年，說明還是有些想要進步的想法，如果是的話，那倒是可以坐下來聊聊了。
我們如果把自己定位為起步青年，就不能一有點錢就想怎樣讓自己舒服，而是讓自己不舒服，也就是所謂的走出舒適圈。房子目前還可以算資產，如果你把房子看成資產的話，這話怎麼說呢？就是這房子並不是你打算就此住進這房子裡不管未來房價會怎樣，而是同時對房價未來走勢有大體的瞭解，有未來升值之後變現的目標，這個時候，房子確實是資產。至於車，很明顯，車肯定不具備升值空間，未來你還需要在它身上花養路費、保險、保養等一系列支出，也就是車，並不是資產，而是負債。
除非買車是為了其他用途，比如是一個業務人員，為工作方便，在客戶面前能立的住，車是用來賺錢的工具，這個時候買車，還是有必要的。
作為投資者，我們最重要的一個想法，就是推遲消費。所謂推遲消費，就是不要把現在的錢花出去，而是作為投資讓錢生錢。作為一個起步青年，首先應該學會的，就是投資。因為你本身就有了一筆資金，在沒有好項目能夠創業的時候，先把錢放進銀行理財產品或債券裡獲取收益才最目前最重要的。
同時，武裝你的大腦！相對於自己喜歡的行業或自己希望進入的領域，去獲取這個行業、領域必要的知識，更好的是先進入這個領域，邊工作邊學習，爭取讓自己成為其中的佼佼者，這個時候再回頭看，也許二十萬根本不算什麼。並且很可能現在的二十萬已經不止二十萬了。
剛走上社會的青年，多半會對這個社會有著迷茫，對自己的方向還看不清楚，沒關係，為什麼不闖一闖呢？反正年青。要是在闖的同時還能保持頭腦清醒，那對未來的成功更能夠事半功倍。總之，個人認為，在年紀輕輕的時候，目光應該放的更遠一點，而不是放在身邊的房子和車子上。
逝水逍遙
成家立業
這個從古到今，從小到大聽到的詞被人們普遍認為是一個男人成長的必經路。而作為二十幾歲的年輕人正是踏上這條路的時候。
如今社會，年輕人面臨的壓力越來越大，想成家必須有房有車。
如果是我，我會選擇先買房，理由有二。
一.從客觀上來說
現在房價持續走高，即使是我們老家N線小縣城，房價也漲到近5000每平了，所以儘早買房肯定是個不會犯錯的穩妥選擇，甚至可以看成一種投資。
二.從主觀生活來說
有了房就不用在到處飄，租房再怎麼便宜也是給別人交房貸。無論你是想先成家還是先立業，有個屬於的家總是你的後盾。
而車作為不是剛需的年輕人可以延遲滿足。
現在大城市公交完全覆蓋滿足日常通勤，小縣城一輛電驢走四方。而且車是消耗品，買了就會貶值，無論從哪個方面來看，車都不是必需品。
小叭是條貓
判斷你最緊缺的需求是什麼？
首先，車是一個消耗品，這是毋庸置疑的，相信很多人都知道。買車與買房二者不可兼得的時候，我們要判斷那個才是自己的剛需？判斷剛需可以從以下幾個方面判斷：
- 你從事的工作性質是什麼樣的？用車的地方地方多嗎？
- 你現在的家庭情況是什麼樣的，是否已婚？
- 你購房是改善性住房還是投資？你會經常住嗎？
- 你未來的工作地將大概率定在哪？
總的來說，買房的保值率是優於買車的，具體還是要根據自身的實際情況定，給自己適當的留有一定的流動資金，在碰到投資機會的時候，可以保證我們不擦肩而過
荷鋤南山
當人們手裡有點錢的時候，都會想著可以拿這些錢來做些什麼呢?所以，就算自己手上只有20萬元，也會有很多人都想著 20萬是可以用來付首付貸款買房呢，還是用來買車的好。
其實，小小金融小編認為不管你是想買房還是想買車，20萬元還真不算多。但是，如果真的想買的話，倒也不是不可以。那麼，如果手上有20萬元的時候，是選擇用來買車好呢，還是付首付買房好呢?
首先，我們得明確兩件事：
一、房能升值
大家都明白，房是不動產，屬於價值投資的一種，並且就中國的房產市場來看，投資房產的回報率遠超大多數行業。
隨著貨幣貶值，人民幣的購買力度一年不如一年，間接使得房價是呈現上升趨勢的。
二、汽車會貶值
汽車從你下單那一刻就已經走上不斷貶值的道路，世界上很少有會升值的汽車，因為汽車是個消耗品，購買後還需要花錢保養、停車費、保養……等等費用一年下來也不會少。
