杜見修
2019年國家對宅基地的老房子會如何處理？
房屋對普通的老百姓來說是最重要的東西了，只有有了房子，才算真的有了家了，雖然現在不管是修房，還是買房的成本都很高，但是還是有很多人花了很多的錢去購買房屋。如今很多人都去外地打工了，有的在城裡面掙了錢還會在城裡面安家，這樣的話農村老家的房屋就會因此閒置下來，所以很多人就會對於農村老房子宅基地如何處理的問題比較感興趣，城裡買了房宅基地會不會被收回、房屋倒塌以後宅基地還可不可以重新蓋房等。
首先需要說明的是宅基地不是個人所有的，它是屬於村集體所有。其實不止是宅基地，包括土地都是屬於村集體所有，農民都只享有使用權和承包權，所以不存在說一直擁有宅基地的說法，因為宅基地是村集體所有。多一些長期無人居住而且家裡已經沒有人的宅基地，那麼村集體有權收回當成村集體用地，大多數情況只要是家裡還有人在，房屋的宅基地的使用權就還是哪家的。
其次宅基地只能一戶一宅，也就是說一戶人家只能有一個宅基地，不能佔有多個宅基地，這樣是不符合相關規定的。如今無人居住的房子越來越多，很多房子長期無人居住的話，非常有可能就會倒塌掉，倒塌以後，房屋的宅基地村裡就有權收回了，如果想在原有的宅基地上蓋房子，需要向有關管理部門報備，而且新修建的房屋面積不能超過原有的宅基地面積，不然很有可能被拆除掉。
如今在農村蓋房已經越來越難了，為了保護耕地，宅基地已經很難申請下來了，所以對於打工的人來說，不管有沒有在城裡買房，都需要留下自己家的宅基地。畢竟未來農村還是有很大的發展潛力的，能夠有很大的發展，農村戶口也越來越吃香了。
老農民說事
事實上，很早之前國家已經在農村老的宅基地方面有所規劃，我們老家四川南充儀隴農村部分地區，從17年開始已經對宅基地進行整改。
背景
目前我自己在外面上班工作，而我父親還生活在農村，是政府一名基層工作人員，最近幾年一直在負責農村這方面的工作。特別是18年，政府對於農村脫貧攻堅工作，抓的非常緊。特別是18年經常會有高層管理，經常走訪農村調查情況。因此對於宅基地老房子的處理，個人非常瞭解，說說我們那裡的情況。應該很多宅基地還沒整改的地方都會以這個政策方向執行吧，不過具體還要情況！
在外工作，家裡老房子處理方式
在我們那裡，有不少的家庭常年在外工作（外面買了房，戶口在老家），已經好幾年都不回家了。老房子已經非常破舊不堪，有的甚至屋裡面都進水長草，像這種情況，就是主動聯繫他們回來處理（建議拆除）。不要問拆了住哪裡，我們那裡現在沒有住不起樓房的（下面聊）。拆瞭如果建新房，可以原地修（沒有稅費）；也可以選擇新地方（繳稅），根據戶頭人口配置合適的地盤面積。
非常窮困潦倒，生活都有問題，自己沒有能力修建新房的
一年前，我們那裡確實有幾戶人家，生活都有問題。更不要說改善老房子或修新房，日子非常惱火。像這種情況，政府會出錢幫忙拆除舊房，然後建新房。在規定的範圍內，所有錢都有國家出。因此，我們老家農村現在已經是清一色的小洋房。
總結
不難看出，不管是哪種方式，宅基地的處理方式都會圍繞著美和土地的合理使用來進行。拆除廢舊的房子，修建新房，不僅能提升生活質量，也能提高整體視容。
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說起農村舊房怎麼處理，我們這有很多的老房子，現在很多人在外打工，家裡就剩些老人和孩子，年輕人過年回來幾天就又走了，有的人去城市買了房，所以農村的老房子也多了，今年舊房危房都不要人住了，我們村裡老人住的舊房都搬進兒子哪去了，國家危房有補貼，有的給蓋了新房子，老人住。我二哥還有我村的沒人住，房子直接大隊給扒掉了。現在的政策挺好的，不讓農民住舊房，危房，真的是做到關心人民，愛護農民，保證人民住的安全。
鄉姑阿霞
2019年，國家對宅基地的老房子會如何處理？可以肯定的回答你，到目前為止沒有具體政策說2019年要對宅基地的老房子作出如何處理，但依據土地管理法及國家相關扶貧政策，農村有幾種情況老房子會作出不同情況處理:
一、因長期閒置，無人居住，自然垮塔的宅基地老房子，並且房子權利人已將戶口遷移出本村的，村委會有權收回宅基地。
二、因有多套住房的農戶，以居住新房子為主，老房子未經管未維修，自然垮塔的宅基地，權利人也沒有將宅基地轉變為耕地的，造成宅基地長期閒置荒廢，村委會有權收回宅基地。
三、因家庭經濟困難，無能力新建翻修，而且嚴重影響新農村建設形象的，扶貧辦和村委會有可能會把此類農戶列為困難戶，並用農村危房改造專款要求農戶有償拆出舊房子，進行翻修改造。如果這類老房子權利人戶口已遷出農村，即使影響新農村形象，需拆出的，也是有償拆出。去年我老家的一個老牛圈，要垮要垮的，擺在大路邊，太難看了，村委會主動拿出三百元工資錢，找人幫我家拆掉。最後我回去將宅基地用我父母戶口申請新修成住房。
總之，國家政策不會隨意處理農村老房子，只要你的老房子，有人居住，有人經管，不閒置，不荒廢，不嚴重影響新農村形象，即使你有多套老房子，任何人都沒有權利給你收回。
阿洪168
現在很多的農村都有一個現象，那就是空心村的現象，也就是說一個農村的村中心都是無人居住的老宅，這些老宅很多都是年久失修，已經變成了危房或者已經倒塌了。那麼國家對於這些宅基地上面的老房子會如何處理呢？
2019年，對於農村宅基地的老房子會如何處理，會拆除嗎？
對於這種空心村的現象，處理起來的確是一個難題，畢竟這涉及到農民的宅基地問題， 宅基地可是農民最有價值的財產了，真的直接收回的話可是不行的。
不過對於這種情況危房的宅基地，國家是有明文規定的，如果倒塌兩年還沒有人來重建或者是修繕的話，那是要收回宅基地的。按照這個規定這些房子收回也是合法的。
現在不少的農村也真的就是要將這些老房子都拆除了，就比如說老農所在的農民，就聽老人說要將倒塌的危房都拆除了。雖然不知道到底是全部拆除還是按是否符合規定進行拆除，不過要拆除的確是一個趨勢了。
當然老農覺得拆除肯定不會是全部都拆除的，規定的確是規定，但是還是需要照顧農民的情緒的，對於符合一戶一宅的宅基地，那應該是不拆除收回的，畢竟農民只有一塊宅基地，就算是危房了，但是還是要讓農民有一個落腳地的。
至於說以前的原因造成一戶多宅的情況，既然老宅子已經倒塌了，那麼這個時候進行拆除也是合理合理的，農民也是沒有什麼話可以說了。
當然在拆除的時候還是需要對於農民給予一些經濟補償的，畢竟都是農民以前的老房子，就算是已經倒塌了，如果不補償農民也真的不願意放棄的。
對於已經去城市生活，並且把戶口落到城市當中的人來說，雖然這些人可能在農村還有老房子，或者說是有宅基地，如果這些人已經確定了宅基地的所有權，其房屋仍然可以居住。如果沒有出現坍塌情況的話，這樣的房子只能保持原狀，村集體是沒有權利對其自行拆除的，並且也沒有權利去進行收回。因此可以這麼說，只要是房子特別完好的，就算這戶人家已經到城市裡面居住了，但是村委會也不可能把人家的房子收回來。
對於那些已經申請了新的宅基地，並且已經蓋好了新的房子，而以前那些遺留下來的老房子，按照目前一戶一宅的基本準則，那一般是肯定需要拆除的。在拆除這些房子之後，土地大多都歸到了村集體當中，並且變成了農業方面的用地。或者是這些土地會變成村集體內部的財產，然後再變成宅基地，分配給其他需要的家庭。
對於那些父母已經離世，而子女又在城市當中成家立業的話，那麼這樣的家庭遺留下來的老房子。如果村集體要收回的話可能不太恰當。但是隻要父母留在農村的老房子，沒有出現坍塌的情況，並且仍然可以居住的話，已經在城市裡面落戶的子女，是仍然具有對這塊宅基地的使用權的。那麼大家在這裡又感到好奇了，為什麼在農村已經落戶的子女，並且父母已經死亡的，仍然對於農村的老房子有使用權呢？
其實這主要是根據國家在這方面的法律法規所規定的。因為子女是父母房產的合法繼承者，別人是無權干涉的，就算這部分子女已經到了城市當中去生活，國家也不能剝奪人家的繼承權。所以農村子女雖然已經到了城市裡面去生活，但是對於自己父母遺留下來的房產，那還是能夠有絕對的使用權的。
其實不管國家在對於農村老房子的一些處置方式是如何的？只要農村老房子的房屋結構完好，並且還能夠居住，國家是不能收回這塊房子上面的使用權的，因此那些父母已經去世的子女，完全不用擔心自己老家的房子會被別人收回去，因為收回去的話，是可能違反法律的。
一食之間
你好！
2019年，國家對宅基地的老房子會如何處理？
2019年已經開始了，國家對宅基地的使用政策以及制度也越來越完善，那對宅基地的老房子會如何處理？
1.宅基地的使用政策並沒有太大的變動，依然會延續2018年的住房政策，嚴格實行“一戶一宅”制度，保護土地資源！所以老房子只有在符合法律規定的範圍內，才能拆掉重建！
2.超出國家規定標準的宅基地或者老房子，將會被村集體回收，因為國家已經明確規定了宅基地的使用面積和標準！
3.沒有任何合法手續，非法佔有的宅基地以及老房子，村集體也會進行回收！
4.城市人口在農村買的宅基地或者老房子，國家也會進行回收，以保護農民和村集體的基本權益！
希望我的回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！
水果不甜不要錢
2019年國家對宅基地的老房子會如何處理？
土地法規定，農民只享有宅基地的使用權，沒有所有權，所有權歸集體或者國家。宅基地上面的房子是個人的私有財產，允許本村村民之間相互買賣。但是不可以賣給城市戶口的人，城市戶口的人，即使到村裡買了房子，村裡也不給予辦理過戶手續。
國家規定一戶一宅，超出國家規定的範圍，宅基地上的老房子如果坍塌，就會被集體收回。空心村現象在全國各地也已成事實，農村有一些老房子，由於家人已經搬去了城裡居住，房子成了空巢，而農村的平房只要長年沒有人居住，加上無人修繕的話，經年累月，風吹雨淋就會容易倒塌。這樣的情況，宅基地也要歸村集體所有。
我有一個親戚，家裡只有兩個閨女，閨女結婚以後，戶口都遷走搬到了城裡去住。剩下了父母居住在農村，後來父母都去世了，兩個閨女回來料理完喪事以後，又回到了城裡。村裡沒有了父母，她們姐妹倆就再也沒有回來過。幾年以後，本來就已經很舊的老房子倒塌了。前年因為修高速公路，要從他們村裡經過，而且正好要佔用她們家的老房子。按理說這樣的情況是要賠償的，所以兩個閨女回來跟村裡要賠償費，可村幹部說她們家的房子已經倒塌幾年了，宅基地的所有權歸村裡，所以她們一分錢也沒有得到。
最近幾年，很多人都說農村不允許翻蓋老房子。關於這個問題，我覺得是具體情況具體對待，而且我們這裡也沒有發現不讓翻蓋老房子的情況。比如說有的農民家裡兒子結婚了，需要另蓋房子，而現在農村又不審批宅基地，沒有辦法只能買村裡的一些老房子。買了老房子以後，總不能讓一對新人住在破舊的房子裡吧，所以只有翻新。像這樣的情況，村裡是不會干涉的。
其實對農村的一些老房子的宅基地，也是分情況而定，並非像網上所說的那樣，老房子只要倒了就歸村集體所有，也不可能說，只要家裡常年沒有人居住，村集體就會把宅基地的所有權收回，也是具體情況具體對待。有的符合收回的標準，有的還是在村民自己手裡使用。像祖輩留下的老房子，繼承權是你的，你就有永久使用的權利。
一品小十六
2019年，國家對宅基地的老房子會如何處理?
2018年，我們村裡面的宅基地已經確權下發了土地使用確權證，一些老房子只要是符合“一戶一宅”政策，也是可以拿到土地使用確權證。
但是，以前的農民會有“一戶多宅”“宅基地面積超標”等等問題出現。對於這些問題集體是如何處理的呢?
為了更好的管理農村農民宅基地使用權，集體建設用地使用權，農民房屋所有權，所以這些都要進行不動產登記，讓它們都有“身份證號”，以便更好的管理農村，減少糾紛。
我村對於以前農民所起的老房子佔有宅基地（一戶多宅），宅基地面積超標的問題上是分階段處理:分1982年，1982年-1987年，1987年後這三個階段。
1982年的農民佔有宅基地面積不管有沒有超出面積標準，只要是合法所得，我們集體都會給它進行登記。1982年-1987年期間的農民起房子所佔有的宅基地面積也是超過當地規定的面積標準，超過的面積就按當地的有關規定處理結果給予確權登記。那1987年後的農村農民所起的房子的面積超出標準，但是當時是符合當地集體規劃的，農民只要補交好手續資料，集體也會給農民宅基地給予登記。
總的來說，這三個階段農民所起的房子佔有的宅基地面積，只要是合法所到。集體都會給予確權登記。這也是對農民老房子有所交代
三農天地
2019年國家對於農村地區的宅基地上的一些老房子的處理方式，跟原先的政策沒有太大的變化，基本上保持一致。
對於歷史遺留下來已經絕戶的老房子，按照相關的規定，村集體可以對其進行拆除，收回宅基地的使用權。這種房子在農村已經比較少見了。
對於已經進城落戶定居但農村仍然有老房子，如果已經進行了宅基地的確權，其房屋仍然可以居住，沒有自然倒塌，那隻能保留原狀，村集體無權進行拆除，也無權收回。
對於已經申請了新的宅基地，並建造了新的房屋，而留下來的農村老房子，按照目前的一戶一宅制的原則，一般是需要進行拆除的。拆除後或者復墾，變成農業用地。或者分配給村集體內部，其他需要宅基地的家庭。
對於父母已經去世，而子女又在城市中落戶的農村老房子。其宅基地的使用權雖然無法繼續進行確權，但是隻要父母在農村的老房子沒有自然倒塌，仍然可以居住的話。進城落戶子女可以繼續享有宅基地的使用權。這是根據地隨房走原則來確定的。因為子女可以合法的繼承農村父母的房屋財產權。
以上就是2019年對於農村老房子一些相關的處置方式。如果你有什麼更好的意見和建議，歡迎在下面留言評論，所以說您的觀點和理解。
止茶
隨著農 村經濟的發展和農村人口湧入城市，農 村出現越來越多的新房子，但隨之也有很多老房子，幾乎是翻天覆地的變化，尤其是一些空置多年的老房子、空心房嚴重影響了農 村文明生態建設，很多老房子也有嚴重的安全隱患，為了更好的建設農村，2019年將對這些空置房進行全面整頓，也將成為拆除重點。
很多農 村多為自然村落，村子的歷史也有幾百上千年，一代一代的繁衍，從泥巴路到水泥路，家家貫通，錯落的房屋並不是按照規劃而建，新房老房交雜在一起，尤其是一些空置多年，瓦片灑落的老宅嚴重影響了新農村的面貌，隨著2018年在農 村實施的老宅修建補貼的發放，大部分老房得到修繕，但還是有一些老宅因主人進城買了房，生活工作都在城市，農 村的房 屋也就閒置了。
2019年在拆除這些閒置的老宅的前提是農村做好了具體的建設規劃，也就是規劃建房，首當其衝的是老房子被拆遷了的村民有優先批宅基地建房的權利。
規劃建房就類似於新農村中在劃定的位置建築外觀相同的房屋，成排成列的規劃建房，選房的方法也要根據當地實際情況或抓鬮完成了。
但是要求必須按照政府規劃的圖紙完成，外觀要統一，房屋內風格可以自己設計安排。
這裡要注意，不管有沒有建新房的，只要自家老房子被拆的話都有補貼。根據當地政策或村集體的情況而定，金額不相同。
被拆除的重點房屋有那些？
1.面臨倒塌的危房。
2.不屬於宅基地規劃內的房子，（比如以前為了養雞養養鴨，燒柴火方便都會在宅基地旁邊建瓦房的。）
3.比如為了農村規劃，房子所在位置是現在屬於修建公路的地方。
4.還有一種是村裡老人膝下無兒無女的，房屋沒有其它繼承人。老人過世後房子由村集體收回。
5.就是村裡的五保戶。在五保戶在世之時，哥哥或者近親有做到照顧的責任和義務的。其死後房屋由哥哥或近親繼承。如果在世時其哥哥或近親沒有盡到責任和義務的，其過世後房屋由村集體收回。
6.全村搬遷或移民的，政府有安排新住所，按照“一戶一宅”規定，這類房屋統一交由政府部門處理。
補償標準
一般來說都會有補償標準，但最好還是要符合宅基地建設規劃的，當然，每類房屋的補助也不相同，不僅要根據當地政策和房屋而定實際情況而定，但根據建設規劃，都會有相關規定的補助。具體補助多少以及怎樣補助，要參考地方徵收補償政策
