03.03 宅基證是父親的名字,我結婚後給了我,如果拆遷應該分給弟弟嗎?

生活太過現實


宅基地是父親的名字,我結婚後給了我,如果拆遷應該分給弟弟嗎?


從常理來說,你和你弟弟都是你父親的兒子,宅基地拆遷補償款應該分給你弟弟一部分。但凡事都有一個不常理的,我們就談一談這個不常理。



一、農村宅基地是一戶一宅,全家人對宅基地都享有同等的使用權,你父親只是作為一家之主在宅基地使用證書上面簽了字,實際上這個宅基地是分配給你們全家人一起使用的。如果你們家沒有分戶,宅基地拆遷補償,家裡的每一個人都有權利獲得補償,包括你父親、弟弟都要給。



二、宅基地是村集體分配給農戶建設住房用地的,農戶只有使用權,所有權屬於村集體,所以宅基地不是私人財產,不能當做遺產進行繼承。如果說你父親把宅基地給你了,其實他給你的是宅基地上面的房屋,根據地隨房走原則,你獲得房屋的同時你也獲得了宅基地的使用權,而你的弟弟也分戶單過,有了自己的宅基地和房屋,這時候就有兩種情況。一、你把父親給你的房屋全部拆除,自己又重新建設了一院房子,這時候拆遷的話你的弟弟是沒有拆遷補償的,因為宅基地不屬於個人財產,是不能繼承的;二、你住的還是父親的老房子,房子屬於私人財產,那麼你父親就有權利來支配房屋拆遷獲得的補償,作為弟弟也是有權利獲得拆遷房屋的補償款。



綜上所述,到底給不給弟弟拆遷補償,還是要分具體情況來看。在我看來,你和弟弟都是一母同胞的兄弟,還是應該分一點補償的好。


甘肅清水大小事


父親的名字,如果父親沒有遺囑,就要分。

如果有遺囑,按遺囑來。

看樓主是想獨吞啊


三郎江飛瀾


窮瘋了

給了你,是什麼意思?僅僅是讓你居住嗎?有書面的證明嗎?房產證改成你的名字了?

弟弟,一奶同胞,血濃於水,你這一結婚,虎狼嘴臉暴露無疑

再說,你的父母還健在,沒有過世吧,這麼操之過急,寓意何為?

這樣的人,養不出好子女,祝早日離婚!


小小沫123


產權證誰的名字就是誰的,沒過給你產權證,你弟弟當然有權利分的你父親的拆遷款


氣質流氓山炮大叔


只要父親沒有明確表示只給你一個人,你就該給弟弟一份,別糾結證書上的名字,做事要憑良心,也站在弟弟的立場想一想。


水流30946249


個人感覺:父親給了你一個宅基地且上面有房,也給弟弟一個宅基地但沒房。若哥哥地上的房是父母建的老房子,弟弟既便自己建了房,那父母老房的拆遷款歸父母支配。父母來分給兒子們,分多少父母做主。若父母分給大兒的宅基地因房老失修,哥哥重建,既便宅基地寫父親名,那拆遷款歸大兒支配。弟弟無權分錢。若父親分給大兒的房子是父母花錢建的,且小兒的房子也是父母花錢建的,那各拆各收。若大兒的房父母蓋,小兒沒錢蓋了。那大兒的拆遷款,除了要給父母養老外,也要分給弟弟些。個人觀點。


用戶7275744178836



手機用戶6448405427


應該分因為那是老人資產你弟弟也有份


追風者146561299


農村這個問題很多,在農村,女兒不得父母房子,不贍養父母,兄弟二人分家,一個老房子,房產證是父親的名字,一個新房子,房產證直接自己的名字,以後拆遷了,按理各得各的,可是拆遷法規定,父母的房子拆遷,所有兄弟姐妹都得簽名而且都有得分的,分得新房子的,拆遷款依數悉收了,多數兄弟姐妹是憑良心的,會給分得老房子的兄弟簽字了,但是個別的,就眼紅不肯簽字了,要兇心依法瓜分老房子兄弟的拆遷款了,此刻老房子兄弟欲哭無淚了,因為他們不簽字,拆遷款不下來的呢!


遇事先換位思考


問題是你弟弟有沒有相應的宅基地。你是長子呆在老宅裡,給弟弟申請了相應的宅基地,你弟弟分家另過了,你父親的宅基地就是你的了。你弟弟就不能干涉你怎麼樣處置這個宅基地了。如果你也有自己的宅基地,你父親的宅基地不屬於你們任何一個人的,那就是你們兄弟倆個的。分不分?!你就知道了。


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