03.07 農村戶口轉為城市戶口後,集體組織是否可以收回承包土地?

多多4229955388789


請你邀請回答這個問題。

農村戶口轉為了非農戶口之後,村委會,她是完全依據法律是可以收回你承包的土地的承包權,但是你有流轉權。


為什麼會是這麼說呢?我們來看看土地承包法,宅基地法的要求還包括物權化的要求。


1,確權對農村土地合法性的規定

只有農民才可以去個戶口可以具有自己產權的宅基地。這個意義上來說,你這個宅基地,當你不是農村戶口之後。宅基地如果沒有確權,那就很危險。那你是非農戶口之後哈,你趕緊想辦法把這個農村宅基地進行確權。你這個東西的所有權才是你的,否則從法律上也得不到這種保障。

2,當你從農民掌握了非農戶口之後。農村土地承包法,已經不再具備這種承包農村土地的這種權利,你可以具有淨流轉在農村土地的權利。

也就是說你沒有這種承包權,但是你有這種土地流轉的權利,你有土地經營的這個權利。


把這個東西問題分開,第一個國家是讓你放棄的,是放棄土地承包權,但是你這個土地流轉的這種權利你還是有的。


本文原創於《三農創業坑》,三農創業活下去,是第一位,活不下去,別談夢想和情懷了,

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饅想你


農村戶口轉為城市戶口後,集體組織是否可以收回承包的土地?

這個問題我來分享一下!

首先,得看你的戶口是不是全家都轉為城市戶口,還是隻是一個人轉到城市!因為農村土地承包是以戶為單位的,不是以個人,所以,如果你是個人轉到城市的話,集體組織是不可以收回承包地的,如果是全家都轉到城市了,你的承包土地就會被收回!

我們來看看土地承包管理辦法是怎麼規定的,有下列情形之一的回被依法收回:

第一,承包期內,承包方全家遷入城市,轉為非農業戶口的;

第二,承包期內,承包方提出書面申請,自願放棄全部承包土地的;

第三,承包土地被依法徵用,佔用導致承包土地承包經營權全部喪失的;

第四,其他收回土地承包經營權證的情形。

希望我的回答能幫到你





農夫光頭強


在新一輪土地確權工作結束,以及新的《農村土地承包法》頒佈實施後,對於農民落戶城市其承包土地歸屬問題有了明確的規定。

首先,國家保護進城農戶的土地承包經營權。也就是說農戶進城以後,其土地的承包經營權是受到法律保護的,任何人不能以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。正常情況下,村集體組織是無權收回其有所擁有的土地承包權的。

其次,在整個承包期內,承包戶進城落戶,國家是鼓勵支持以及引導其按照自願有償的原則,按照法律的相關規定在村集體內部進行土地承包經營權的轉讓。這種轉讓是建立農戶自願的基礎上,而且國家是給予一定的補償,並且只能在村集體組織內部進行。

第三,除非是進城落戶的農戶主動自願將土地承包經營權交還給發包方,否則的話任何組織和個人不得剝奪和侵犯。這個權利是受到國家法律保護的。

所以說在承包期內,村集體組織無權收回進城落戶農民的土地承包經營權,除非是他主動上交。


止茶


農村戶口轉為城市戶口後,集體組織是否可以收回承包的土地?

這個問題我來分享一下!

首先,得看你的戶口是不是全家都轉為城市戶口,還是隻是一個人轉到城市!因為農村土地承包是以戶為單位的,不是以個人,所以,如果你是個人轉到城市的話,集體組織是不可以收回承包地的,如果是全家都轉到城市了,你的承包土地就會被收回!

我們來看看土地承包管理辦法是怎麼規定的,有下列情形之一的回被依法收回:

第一,承包期內,承包方全家遷入城市,轉為非農業戶口的;

第二,承包期內,承包方提出書面申請,自願放棄全部承包土地的;

第三,承包土地被依法徵用,佔用導致承包土地承包經營權全部喪失的;

第四,其他收回土地承包經營權證的情形。


農民曉朋


您好,很高興為您解答,歡迎繼續關注北京冠領律師事務所。農業戶口轉為城市戶口,不能單純的認為要收回承包地。土地管理法中規定的,有下列情形之一的會被依法收回:

第一,承包期內,承包方全家遷入城市,轉為非農業戶口的;

第二,承包期內,承包方提出書面申請,自願放棄全部承包土地的;

第三,承包土地被依法徵用,佔用導致承包土地承包經營權全部喪失的;

第四,其他收回土地承包經營權證的情形。

如若有其他方面的問題,可以來所諮詢,律所地址北京西城區莊勝廣場西翼1316.


北京冠領律師事務所


由於城市和咱們農村各方面的差別,以前很多農村人都急於把戶口遷入城市,在城市工作;因為沒有有城市戶口,進不到廠區上班,有些人千方百計找熟人拉關係,或掏錢買戶口也要到城裡去。然而,農村戶口轉為城市戶口,土地怎麼辦呢?

土地政策規定,在承包期內,承包方擁有土地的使用權和經營權。在第一輪土地承包期前,戶口遷入城市的人,土地集體己經收回。在二輪承包期,戶口遷入城市的土地怎麼辦呢?

城市離農村比較近的人,在承包期內可以繼續回農村耕種,現在基本上都是機械化操作,省工省時,利用雙休日回家耕種,施肥,打藥。吃著自親手種出來的糧食放心,不添加其它化學成份,多餘糧食還能賣錢。

土地可以流轉。在承包期內,可以轉讓自己的使用權和經營權,把自己的土地有償流轉,讓那些沒有土地的人和承包商們耕種,承包合同到期時把土地交給集體。當然,在承包期內,也可以把土地的的使用權和經營權轉讓給親戚和朋友。

有償退出。戶口遷入城市後,農村的土地和宅基地有權有償退出,這樣也可以緩和農村土地緊張問題,使那些有人無地的農民儘早得到土地。具體補償價格應按各地的具體標準進行補賠。







豫舞扶揚


農村戶口轉為城市戶口後,集體組織是否可以收回承包土地?

這個不能一概而論。

隨著我國城鎮化進程的加快,不少農民因為進城打工或者下海經商在城市裡買房置業、落戶,也有一些農村大學生把戶口遷到了城市。

那麼,農村戶口轉為城市戶口後,承包地會被收回嗎?

首先,承包農戶的家人部分轉為城市戶口的。大家知道,我國農村土地承包實行的是按戶承包的家庭聯產承包責任制。在承包期內,遵循的是“增人不增地、減人不減地"的原則,也就是說,在土地承包期內,這個承包戶內的人員無論是個人遷出,還是承包人去世,或者承包人外嫁,只要這戶人家還有人的戶口在這個村集體組織內,家庭成員所承包的土地都繼續由這個家庭共有,任何組織和個人都無權收回承包期內的土地。

其次,這類情況比較複雜,就是全家人的戶口都遷出去了。這個主要有三種情形:

1、土地承包期內,全家戶口遷入小城鎮落戶的,仍然享有土地承包的權利。《農村土地承包法》第26條規定: 承包期內,承包戶全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。也就是說,承包農戶家人的戶口是轉為城鎮戶口了,但只要戶口是在縣鎮一級,集體組織就不可以收回其承包期內的承包地,這戶人家對承包的土地仍然享有承包經營權;

2、土地承包期內,承包方全家的戶口已全部遷入設區的市,轉為非農戶口的,集體組織依法可以收回承包的土地。《土地承包法》第26條第2款規定,承包發全家戶口巳轉為非農戶口,並巳遷入設區市的,要主動將承包的田地上交給村集體。如果沒有交回,村集體可以無償收回原先發包的耕地和草地。

由此可見,農村戶口轉為城市戶口後,集體組織是否可以收回承包土地?不能一概而論,要具體情況具體分析區別對待。


葉公來幫忙


農村戶口轉為城市戶口,原村集體組織會具體情況具體對待的。

如果只是單純轉為城市戶口,其本身非國家和企事業公職人員,你在農村的宅基地和承包的土地仍然屬於自己。比如,農村的孩子上大學後找到工作,他(她)家裡的土地等等都屬於他們,任何人都不得侵佔。

如果考上公務員或者正式成為企事業工作人員的,所承包的土地從下輪承包時就得退出承包權,收歸集體所有。至於宅基地,一般情況下屬於自己,除非本人轉讓給親朋戚友。


鄉村老四爺


農村戶口轉為城市戸口後,集體組織是否可以收回承包的土地?回答:但然要收回了。(一)農村土地是國家集體的,農民有承包證為三十年,如果三十年期間有死亡的,也有出生的,村裡按照規定死亡村民的土地退出,讓給上戶口的孩子。(二)三十年前內肯定有結婚娶媳婦的,嫁女兒的,集體一樣收回嫁女兒的土地,再補給娶媳婦的村民…因為土地是國家集體的,農民只有承包權,如果土地徵收,也只有微薄的補償,不像有些城市人說的一畝土地多少萬?其實開發商徵地給一百萬,到農民收中就二萬一畝,我家四線城市的郊區,十一年前徵收土地就是這個價,真實寫照!


萬裹悲秋


農村戶口轉為城市戶口後,集體會收回此前的承包土地嗎?

不會收回的。

1、以前有個土地承包確權證,一證在手,土地就有;

2、國家一直以來的農村政策中,就有一項是關於土地承包經營權的,政策明確規定了:為穩定我國的土地政策,以前的承包經營權不變;

3、土地承包經營權不變,不變的原則就是:人口出生不增加其承包土地面積,死亡人口不減少其承包土地面積。


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