寧願孤單不要無趣
已我參與施工的獲嘉縣某小區為例。一期的房子價格相對便宜。開發商的房子基本上不會降價，只會一直上漲。這樣才會促進銷售。買漲不買落吧。優勢二，為了促進二期的銷售，一期的配套設施都很好。房子有些小毛病，服務很快。三，許多的老帶新活動。你是老業主，如果能介紹新業務，會給你很多優惠。
買一期房的劣勢。開發商往往把樓王，小區最好的房子，位置放在二期，已期待漲價找理由。二是，在施工過程中，隨著市場的變化，一期是樓梯，二期成了電梯。回頭再看步梯，感覺落伍了。
總之，如果戶型位置滿意了就買一期。如果想買樓王要等二期三期。
建造師賈哥
首先，一期工程，是項目切入市場的工程，一般來說質量把關是比二期嚴格的，所以說從質量上來說，我們建議選一期。而二期或是三四期，由於前面賣的好，慢慢的就會核減一些造價，當然工程品質不如一期，親眼得見這種事太多了。
第二，從項目資金需求上來說，一期工程是隻有出的錢，進的錢完全要靠銷售，所以按常理來講，除非是很大的房企，一期定價都會比二期便宜，而且有的便宜很多。因為萬一把資金玩斷了，後果是非常嚴重的。
第三，從設計、施工完善的角度上來講，一期工程沒有經過市場的檢驗，一般會出現很多的小毛病，比如過道太小，原來應該用平開窗，選擇左右推拉窗，導致通風不好，電梯大堂過大，造成公攤大，並且沒有利用價值。所以從市場檢驗上，建議選擇二期。
第四，從有沒有可能爛尾的可能性上，這個是非常嚴肅的，一期的爛尾可能性非常小，一般是不會爛尾的。所以還是建議選一期。
歡迎大家向我提問房產類的問題
陳杰搞地產
其實一期和二期怎麼買還是看具體樓盤情況和客戶自身情況決定，不過我從以下幾個方面分析供參考
1.樓盤配套:配套來說一期肯定不如一期好，因為工程進度來看，全面配套建好都在二期完成以後，因為這個時候小區入住率高，人口多，購買力增強，商業配套逐漸完善，小區內部設施逐漸完善
2.教育配套:一般來說，一期建好以後，如果小區自帶幼兒園，或者中學，至少這個時候幼兒園是可以用了，不然這個一期銷售賣點少了一大特色，所以剛需業主夠買一期還是很多的
3.價格問題:相信價格是大家最關心的問題，因為一套房子在一線二線動輒就是百萬以上，按正常邏輯來說，二期一般會比一期貴，因為好位置都會在後面，而且配套逐漸成熟，但是具體看樓盤和夠買時期，我買的一個盤在二線城市，18年5月買的一期，結果現在買的還便宜些。
4.工程質量:其實這方面大家說的都是一期好，如果是大品牌開發商，一期二期基本沒什麼差別，工程質量都有保障。除非小開發商。不管一期還是二期，都會存在部分問題的。
小饅頭在廣州
一期好還是二期好，沒有一定的，要看開發商是如何想的。有的開發商覺得要口碑，一期會重金投入，把一期做好就是自己的活廣告，二期、三期……的就會核算成本利潤了，這樣一期的會好一點。有的二期吸收了一期的經驗，調整設計，綠化戶型都能在一期的基礎上得到改善，有可能二期的就比一期的好。另外從價格上對比，排除宏觀行情來說，後期的會比前期的加價一點，所以二期的要貴一點。
然而，關於買房子，不能簡單的從單一指標出發，要根據自己的經濟能力和需求，選擇合適自己的。城市發展規劃，區位及周邊配套、小區設計，層平面圖戶型圖設計，價格品質，物業管理，升職空間等都是您買房需要了解的。另外撲捉買房時機也很重要，就像炒股一樣，地位進去，也許一套房子就省下來幾萬甚至幾十萬，非常可觀。
本人從事房地產多年，如您需要了解贛州相關房產情況，可關注一起交流，歡迎。
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贛州房產發佈
我更偏向於首期也是一期，如這個樓盤未來要建好多期，那麼第一期肯定會好，如果一期做的不好他的名聲很會臭掉，未來建的可能會很難賣，所以一期可以買，並且一期像園區，物業，管理，電梯，衛生，綠化，周圍配套，公園，都是像前期他說的那樣好，我家就是買的一期，一共要建5期，現在建成3期了，跟上倆個對比，我們一期是最好的，也是最大的！
向前走往後看
按照我個人的經驗來講，肯定是一期的新房會好 一點點。首先來講，開發商修建房屋是一個非常成熟的，基本上問題比較少，當然 我們不能否認有些開發商在修樓盤修的並不好！我只是說相對的，所以也就沒有了看看一期有什麼問題，二期再來改正之類的說法！其次，開發商一般修第一期的時候，會做足廣告宣傳，不僅僅是房產質量，外觀設計，園林景觀，戶型等等…都會比較好一點，對於開發商來講，質量那些好點的話也比較好賣同樣也會後面幾期做好了準備。
希望對你有幫助，有需要可以關注我，隨時可以諮詢關於房產方面
我是南充西充的
最好選擇一期。
一般開發商為了打出知名度，一期會好好建，後面的二期三期就是鬼糊；而且，一期開盤價格往往會比較便宜，二期三期價格會漲。
當然，選擇樓盤也要慎重，尤其是選擇好的地段是最重要的！
江北定向河路等你
肯定選一期，一般來說後面都是貴的
濤哥WT
推薦選一期。
1、一期一般都是打造標杆，通常會用最好的工程隊和最好的材質。
2、一期的價格也一般比二期的便宜，通常還有各種優惠，屬於性價比最高的。
不過到了二期，一般周邊的配套會更齊全些，生活也更便利，具體怎麼選還得你自己決定。
