继西安规模以上工业企业率先复工之后，今天是西安中小企业正式的复工的第一天，空旷已久的西安街道也迎来了久违的早高峰，AI君竟然有点小感动。
图源陕西日报
图源网络
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公交地铁凭码乘车，畅通无阻
此外，经过AI君的实地感受及网友的反馈，“一码通”成为了西安目前整个城市的“号码牌”。
今天起，西安市公共交通总公司开始全面实行“一码通”乘车，乘客乘车前需提前注册西安市“一码通”，使用微信扫描公交车辆上张贴的二维码，并向工作人员展示生成页面，经测温合格后方可乘车。
图源896汽车调频
不过公交发车间隔时间依然很长，今天早上AI君整整等了半个小时，才等来一趟526，结果只让1个人上车，因为满员了——整车站了大约10个人。
而西安地铁也从即日起开始全面实行“一码通”乘客扫码乘车，乘客进站前需提前注册西安市“一码通”、使用微信扫描出入口/通道张贴的二维码，向车站工作人员展示生成页面，经测温合格、安检后进站乘车。
鉴于目前乘地铁的上班族越来越多，AI君建议大家一定要戴口罩、一次性手套及免洗洗手液，一定要勤洗手，保护好自己。
图源陕西交通广播
温馨提示：
1、按照西安市“一码通”工作进度安排，目前地铁场景“一码通”扫码仅支持微信用户，暂不支持其他扫码方式。
2、为了提高乘车效率，公交车辆进站前可以提前打开微信扫一扫功能，方便您及时扫描车辆二维码。进入地铁车站时，提前扫描车站出入口、通道或测温点处的二维码，方便进站。
3、未注册“一码通”的老人、小孩，按照疫情防控要求，凭身份证等有效证件，经测温合格通过人工登记，安检后方可乘车。
02
随着中小企业陆续复工，西安也有不少开发商售楼部正式对外开放。据AI君整理，目前西安已经开工的房企有中铁建、中南、海伦、科达、华润、富力、蓝光及苏宁等8家房企，除此之外，万科、龙湖及合能等3家品牌也预计会在本周开放售楼部。
其中不少房企有优惠活动推出，以下是已开放售楼部房企值得关注的热门项目，大家可以提前了解。
中铁建
中铁建目前在西安在售的项目中关注度较高的分别是是位于灞桥的中国铁建花语城及沣西的中国铁建西派时代，其中中铁建花语城是城东为数不多的千人摇项目之一，因其超高性价比吸引不少购房者，而中铁建西派时代位于沣西新城目前发展最为成熟的片区，可享受沣东及沣西两区优势，但项目价格也偏高，定位改善。
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中国铁建花语城
区域：灞桥
类型+装修：毛坯洋房（待售）
面积：约141-183平
价格：1.2万元/平
AI君点评：灞桥区唯一一个逢开必摇项目，地铁盘，高性价比，高层已售罄，还有洋房待售。
02
中国铁建西派时代
区域：沣西（不限购）
类型+装修：精装洋房、小高层
面积：143-188平
价格：约1.8万元/平
AI君点评：沣西新城已经成熟片区低密项目，整体以改善为主。
华润
华润目前在西安在售项目包含曲江的华润置地曲江九里、曲江的华润置地悦府及港务区的华润置地未来城市，这三个盘均关注度较高，也都很抢手，华润品牌+地铁盘是这三个项目无往不利的大杀器。
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华润置地曲江九里
区域：曲江
类型+装修：毛坯小高层
面积：118-139平
价格：均价1.3万元/平
AI君点评：曲江为数不多的地铁盘，周边配套比较成熟，性价比较高，想在曲江置业的刚需刚改可关注。
02
华润置地未来城市
区域：港务区
类型+装修：毛坯高层、洋房（待售）
面积：待定
价格：待定
AI君点评：港务区地铁盘，紧邻奥体中心，之前毛坯高层均价1万元/平，整体性价比较高，刚需购房者可以考虑。
03
华润置地悦府
区域：曲江
类型+装修：毛坯高层、洋房（待售）
面积：135-182平
价格：待定
AI君点评：曲江难得的双地铁楼盘，属于曲江CCBD板块，周边配套齐全，项目整体定位改善。
苏宁
苏宁首个落子西安的项目就是位于高新软件新城板块的苏宁雲著，该项目也是软件新城首个入市的纯新盘，随着高新有轨电车项目的有序推进（目前已经开始进行招标），会极大提升项目的价值。此外，周边地价目前已达1万元/平，可见在不久的将来，苏宁将会是高板块价格最低的品牌盘。
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苏宁雲著
区域：高新
类型+装修：精装高层
面积：122-164平
价格：约1.7万元/平
AI君点评：高新区软件新城板块唯一在售项目，自带大型商业综合体，紧邻规划中的高新有轨电车，届时对项目周边的交通将是一大改善。
中南
中南自2017年进入西安之后，诞生了不少热门项目，浐灞的中南樾府、经开的中南紫云集及大兴新区的中南青樾都在入市之时备受购房者关注，也均取得不错的成绩，在这些项目基本售罄之后，中南目前在西安在售的项目中关注度较高的是沣东的中南上悦城及未央的中南君启，在售房源都偏改善。
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中南上悦城
区域：沣东新城
类型+装修：精装小高层、洋房
面积：133-151平
价格：小高均价1.4万元/平，洋房约1.6万元/平
AI君点评：沣东新城三桥板块低密宜居住宅，紧邻自贸产业园区，改善可选。
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中南君启
区域：未央区
类型+装修：精装高层
面积：122-200平
价格：1.8万元/平
AI君点评：紧邻地铁4号线，周边配套相当成熟，目前还有一些优惠，城北改善可选。
富力
富力目前在西安主打土门旧城改造项目——富力开远城，土门改造是项目备受关注的一个因素，另一个因素则在于项目二环黄金地段及自身造成城级别的体量，集高层、超高层住宅、5A级超高写字楼、超五星级酒店、超级购物中心的城市综合体项目。可以说，整个土门的崛起就靠富力开远城了。
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富力开远城
区域：莲湖区
类型+装修：毛坯高层
面积：126-140平
价格：约1.7万元/平
AI君点评：泛高新板块地铁盘，社区规模较大，整体以改善为主，城西改善购房者可以选择。
海伦堡
海伦堡地产目前在西安的项目有雁塔的海伦国际、沣东新城的海伦春天及浐灞的海伦湾，基本都是以刚需产品为主，目前仅海伦湾有叠拼产品在售。
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海伦湾
区域：浐灞区
类型+装修：毛坯叠拼
面积：139-172平
价格：1.7万元/平
AI君点评：三环内为数不多的低密改善叠拼产品，周边环境比较宜居。
蓝光
蓝光目前在沣东有蓝光公园华府及蓝光公园华府世家两个项目，这两个盘是沣东目前为数不多的刚需项目。
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蓝光公园华府.世家
区域：沣东新城
类型+装修：精装高层
面积：95-115平
价格：约1.2万元/平
AI君点评：沣东新城为数不多的适合刚需购房者的项目，周边配套趋于齐全。
科达
科达东御兰汀作为东二环沿线的刚需项目，这对于首付不足的刚需来讲，是一个上车的机会。
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科达东御兰汀
区域 ：浐灞区
类型+装修：毛坯高层
面积：106-120平
价格：1.17万元/平
AI君点评：东二环地铁口，周边配套比较成熟，性价比还不错，刚需购房者可考虑。
AI君有话说
随着售楼部的开放、线上登记平台的开启，西安购房者也开始正式回归楼市。
买什么样的房，终究要看这一年开发商会供应给我们什么产品。在西安改善产品大行其道的背景下，留给刚需购房者的可选范围已经越来越小。
回顾近期各大房企“挣扎求生”的策略，线上卖房和折扣促销这两大举措，有项目卖的还不错，但仅限于品牌地产，在应对市场变动的情况下，品牌地产的抗压能力及应对风险的能力更强一些，会更有保障一些。
值得一提的是，无论你选择什么样的产品，在户型的选择上有一点一定要明确，所有的东西都可以通过科技改变，唯有采光和通风必须自然，再好的烘干机和新风系统都不能代替阳光和空气，所以一定要看准采光和通风效果。
希望大家都能够买到适合自己的好房。
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