该不该把“积蓄”变成“房产”很大程度上涉及到积蓄保值增值的问题。回看近20年的楼市情况只能用疯狂来形容，大量的资金投入楼市，前几十年是值得的，那么对于现今情况而言还值得把积蓄投入房产吗，其实还一直存在争论。

一、房产投资理财

在现阶段社会，我国经济发展正在逐渐转型，个人家庭如何能够通过理财让自己的资产增值跑赢通货膨胀是每个人都在思考的问题。

在实体经济下缓的大环境下，国家不断向中小企业、实体制造业及创新产业进行政策扶持，形成了全民创业的热潮，当然发展的机会还是很多的。但是我们也要清楚的知道之所以国家大力的扶持及政策导向也正说明基础发展和投资环境出现了问题，这样的情况值得大家注意。

对于我们老百姓而言，没有好的投资渠道时，理财增值的首选是否还是房产。在过去几十年的楼市情况来看，房产可以说是一个一本万利的最佳选择，也间接说明了老百姓投资渠道的局限性，也使得房产成为保值增值的最佳选项。就像十几年前我家有一些闲钱，本想再买个小户型，当时只要10几万，就是因为差了一点钱，犹犹豫豫考虑要不要借钱去买最后选择放弃，到现在那套房产已经增值到60多万，稍加犹豫就完全失去机会了。

面对央行降息，物价持续上涨，我们手中的钱一直在贬值。炒股、期货跟赌博没什么区别，P2P爆了一大片，做生意一片萧条，就拿最稳的银行储蓄、国债、货币基金等跟楼市的爆涨比也是小巫见大巫。到头来除了房产还是没有更好的选择，一直觉得房价趋于稳定了但是又在涨，我前两年因为刚需买的房子根本没想过增值的问题，可是如今还是涨了将近40%，有更好的选择吗？并没有，钱还是是流入房产。