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我們有大量的未來科技城規劃
如杭州未來科技城、武漢未來科技城
而要說震撼程度
還是要說我們北京的“未來科技城”
現在應該叫做“未來科學城”！
北京未來科技城，十年前就開始規劃的大手筆
北京未來科技城，以溫榆河和定泗路為界
分為北區和南區，兩區之間
核心綠地3.38平方公里
北至順於路西延（距北六環2公里）
東至京承高速和昌平順義交界
南至規劃二十八路（距北五環11公里）
西至立湯路（距中關村生命科學園12公里）
正式啟動建設：2009年7月
十年過去了，未來科技城
究竟建設的怎麼樣了？
十週年！新的巨大規劃——
“北京未來科技城變身
“未來科學城”——擴容16倍！”
《未來科學城規劃（2017—2035）》
已正式發佈
10年間，未來科技城不僅變身未來科學城
其規劃佔地面積也增至170.6平方公里
較原來的10平方公里增加約16倍
按照最新規劃，未來科學城規劃四至範圍是：
東至京承高速，與順義區接壤
距首都機場10公里；
南至回南北路，距北五環10公里
與回龍觀、天通苑兩大居住區相鄰；
西至京新高速，與海淀區接壤；北至北六環
未來科學城擴區後
將構建“兩區一心”空間格局
“東西兩區”是未來科學城的主體承載區
建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區
東區規劃佔地面積43.5平方公里
包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團
西區規劃佔地面積60.7平方公里
包括沙河高教園區、中關村生命科學園等組團
規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！
未來科學城東區：
東區一期位於東側中部
先期於2009年7月啟動建設
歷經10年發展
已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、
中國華能、中國電子、中國商飛等
14家央企下屬的數十家技術研發中心
近萬名科研人才進駐辦公
未來，將藉助能源領域優勢
依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化
努力建設具有國際影響力的“能源谷”
7月22日，2019年《財富》
世界500強企業排行榜發佈中
中國共有129家中國企業上榜
入駐未來科學城的就有24家
未來科學城西區：
醫藥健康領域，生命谷
西區的重要組團中關村生命科學園
位於西區西南角
中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設
目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家
形成了以基礎研究為核心
從研發、中試、生產到臨床應用的
生物醫藥體系完整產業鏈
目前中關村生命科學園正在推進三期建設
未來西區將依託中關村生命科學園
在醫藥健康領域的發展優勢
打造“生命谷”
建設成為能夠代表世界先進水平的
生命科學研究高地
人才！高校進駐！沙河高教園
目前西區已入駐華北電力大學以及
沙河高教園區的北京航空航天大學、
北京郵電大學等8所高校
未來，將發揮高校科學研究優勢和特色
推動高校將計算機科學與技術、
航空科學與技術、儀器科學與技術等
相關學科縱向整體遷入沙河高教園區
未來科學城的配套來了！
大型室外體育場，部分時段免費開放
繼未來科學城濱水公園開園後
未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處
位於濱水公園主入口西側
南臨未來科學城大道(定泗路)
一處面積約7萬平方米的
室外體育場近期建成試運營
這是未來科學城首個大型室外體育運動場地
據悉，場地尚屬試運行階段
已嘗試承接小型運動會等活動預約
今後，體育場計劃部分時段
免費對市民開放鍛鍊
同時對外承接專業、非專業團隊預約
南區站綜合體“樣板樓”亮相！
高端酒店、人才公寓都來了！
配合正在建設的地鐵17號線
未來科學城將在南區站、北區站打造
兩大地鐵一體化城市綜合體
其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓
將於9月交付至項目開發商保利集團
該樓將作為“樣板樓”向未來有意向
入駐的企業進行展示
據介紹，南區站綜合體
與地鐵17號線同時交叉建設
將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、
人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體
建築總面積達67萬平方米
其中商業面積約10萬平方米
酒店面積約5萬平方米
綜合體項目分南區、北區進行建設
目前南區進展較快，預計於2021年整體交付
北區預計2024年整體交付
17號線何時來？
還要再等3年？還是時間未定？
大家都知道，17號線的規劃方案裡是
將支撐亦莊站前區、
垡頭朝陽港、CBD及未來科學城
同時服務潘家園、太陽宮、望京西、
北苑、天通苑等城市重點居住區
17號線里程達49.7公里
全部為地下線，設站20座
20座車站中有一半為換乘站
共與14條線路實現換乘
近50公里長的線路在地下穿越
昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊
也就是說，未來科學城需要17號線的開通
在今年6月10日，北京市發改委發佈消息
已於2015年開工建設的北京地鐵17號線
將於2022年底開通試運營
初步測算結果顯示
17號線跑完全程約56分鐘
也就是說從未來科學城到亦莊開發區
乘地鐵只需不到一小時
但是據最新消息據——
17號線全線正在抓緊建設中
但具體開通時間尚未明確
教育資源也跟上來了！全是名校資源！
未來科學城東區規劃有7所
北師大師資公立學校、一所國際學校
目前第一所幼兒園、北師大實驗小學、
北師大附中已經開學招生
近期又有兩所學校即將開學
醫療資源正在飛速跟進，讓人安心！
看看醫療資源的規劃——
“清華長庚醫院未來科學城國際醫療中心”
預計將在今年開工，預計2020年完工
二期擴建項目正式開建
建面14.6㎡，預計2022年年底竣工
大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？
根據規劃，未來科學城將於
2020年新建成33萬平方米住宅配套
提供學位1300個
目前未來科學城科研人才總量達到4萬餘人
匯聚拔尖領軍人才近200人
高層次人才4000餘人
商品房
參考北七家的房價來看——
北七家2019年12月新房均價50376元/m²
100平米房屋約：500萬
首付40%約:200萬
首付60%約：300萬
北七家2019年12月二手房均價40233元/m²
100平米房屋約：402萬
首付40%約:160.8萬
首付60%約：241.2萬
未來公元
地址：昌平北七家/京承高速北七家出口向西800米路南
價格：56000元/㎡
開盤：2019年7月26日取證順銷
交房：2020年10月
未來金茂府
地址：未來科學城南區
價格：54187元/㎡
開盤：2019-06-25
華潤•未來城市
地址：未來科技城路
價格：61000元/㎡
開盤：2018-06-16
交房：預計2020年年底
金辰府
地址：定泗路
價格：50000元/㎡
開盤：2019-11-10
交房：2021-6-15
各位？是否對“未來科學城”
有了更深入的瞭解？
這個未來的宜居宜業的研發創新的科學城
你是不是也越來越期待？
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