03.08 买口罩居委会登记,上传房产证照片后,别人会不会假造房产证买卖?

榕树下再次相遇


对于没有房产证的我来说,这个问题不知道怎么回答,因为我们是农村的。我就说一下我的情况吧。我老公之前是在工地上班的,家里备的有一点口罩。然后又在我们集市上啊!买了一点高价的一次性口罩。尽量省着用吧,网上还有很多视频,教我们如何一个口罩多次使用。然后我们自己再多节俭一点。疫情期间吗大家要共同努力度过这个难关。加油!


木子逗逗


买口罩要房证的照片,这样做的目的肯定是为了证明你是不是本小区的居民,也起到物品管控,但是现在是信息时代!有的东西风险肯定是有的,我觉得你们在疫情结束后要求他们当面把这些照片处理掉!

小面就是二手房办理过程,你可以看一下

办理二手房过户手续如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。



广安乡村大姚


伪造的房产证很容易辨别的,所以不用害怕被伪造!!

对房产证的真伪进行识别,以下就是几个小技巧:

第一:看封皮\r

真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。\r

第二:看团花\r

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。\r

第三:看编号\r

真房产证的封面三页,即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的,在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。\r

第四:看建房注册号\r

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。\r

第五:看底纹\r

真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的房产证虽也有 “房屋所有权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。

一般房产证的查询方法有这两者:\r

1、网上查询\r

如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,房产证造假的可能性也就比较小。shzyqiyu88\r

2、房产局查询\r

如果你想要查询到准确的房产证信息,那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。


往事了如风


1.可以先确定有没文件说明居委会买口罩登记需要房产证,毕竟是自己购买并不是免费领取,前置这个条件有点不合理。

2.其实在大数据时代,基本都在裸跑,自己的信息基本可以查询到,但相信政府机构处理这些信息会比私营机构规范,也会注意保护隐私。

3.房产过户,卖方需提供:身份证原件,房产证原件,户口本原件,已婚的要结婚证原件;买方需提供:身份证原件,户口本原件,已婚的要结婚证原件。单凭房产证无法造假。

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财米优言


用假房产证主要是两个欺诈目的:一是用假房产证买卖房屋,骗取购房人价款。二是用假房产证抵押贷款,骗取银行资金。

在现行的房屋交易机制中,买卖双方需要带着原件到不动产登记中心进行权属变更,因此,只要购房者有正常的利益保护意识,按照房屋买卖的基本机制与流程进行验证,使用假房产证买卖房屋的目的其实很难得逞。

实务中达成欺诈目的的情形是:卖方拿着假房产证,以明显低于市场的价格,借口紧急用钱要求现款或支付定金,买方为了贪小便宜而不及时履行验证登记程序,双方达成交易。

如果卖方并不掌握房屋,此时买方意识到自己被骗,买方需要用法律手段追回金钱损失,对房屋所有人正常使用房屋一般不会造成影响。

如果是租客用假房产证买卖房屋,因为租客掌握房屋,则有可能让购房者入住房屋而不愿主动退出,一般实务中,房屋所有者需要通过法律诉讼手段方可拿回房屋。

银行抵押贷款需要到房管部门核查不动产登记数据,审核环节较为复杂,要求身份证、房产证、户口、银行卡原件,一般不容易得逞。

因此,建议不要轻易将房产证、身份证、户口簿、电话等个人信息同时暴露给未经证实可靠的、不必要给予的个人、平台、机构。如果实在需要给予,最好给复印件的照片,原件照片不要轻易给出。


法商笔记


关于这个问题呢,我确实是不太专业,不能做出专业的回答。

但是,作为个人来说,我觉得这个问题是不存在的。

首先,你到居委会登记,上传房产证照片的平台,应当是当地社区居委会或者是当地政府的专用平台,在计算机信息系统安全性上应该是没有什么问题的, 那就是说你的房产证照片是不太会泄露出去的,不能泄露出去,那么也就不存在他人用你的照片仿造假证的问题了。

其次,就算因为某些原因,你的房产证照片泄露出去了,但是别人是否就能用来制作假证呢,就算是制作了假证, 是不是就能用来做房产证买卖呢?

我认为是不可能的,毕竟真的证件在你的手里,而且你人在管理这个房产。那么做了假证的人如果来强行要你的房子,你可以用你手里的真证,和对方到房地产管理机关和司法机关做坚定,谁真谁假,轻松就能鉴别。

如果我的回到对你有用的话,希望能点赞加关注哟。


贵漂小警


首先,对于你担心他伪造的问题,可以说是没必要,因为房产及地产的产权证明不仅仅是产权人自己手里的一纸证明,不论是伪造的产权证明,还是你所说的把伪造时间提前,都没什么实际意义。权威的,绝对的产权证明是在土地局及房管局里的产权档案,那就不是一般的人能改动的,就算改动,一但被查实,不论是谁,工作一定不保,所产生的经济损失也要由违规者自己承担。 其次,你担心他把你的房及地产交易或抵押,也可以适当宽心。因为如果他用伪造的或者是恶意取得的产权证明去交易及抵押贷款,一是法律不容,经查明后此次产权债务均与你无关。如果他用于抵押,房管局或土地局未经核实产权情况就给予抵押登记,那在法律面前,他们已经违规操作,也是要承担法律责任的。





文子看电影


首先,买口罩居委会登记,上传房产证照片。这个要求有点太奇怪了。不知道是为什么要房产证照片。这些照片事后怎么处理。这件事确实有些风险。毕竟此事过后,照片不会自动消失,一定会被存在某处,被什么人掌握,以后在什么情况下用于什么地方,这些都不确定。所以,如果不是一定要这么做,建议您不要轻易上传房产证。

其次,您担心的别人会不会假造房产证买卖?单就这件事来讲,我认为您不用太担心。因为房产交易还是需要本人到场的。而且房产证有一定的防伪技术,在进行过户时,假造房产证不会那么容易过关的。

最后,即使被别人假造房产证买卖,做为房主,只要您没有参与这桩交易,那么您本身没有法律责任,您的房产也无需交给买房者,做为受害人,他可以去报案处理,对您来讲,没什么损害。

保护各人隐私比较重要,但是在大数据年代,其实很多信息,您再注意也避免不了被共享。所以也不用太担心了。


微工匠2019


您好,应该不会。

1、相信居委会工作人员不会泄露您的房产信息。

2、伪造房产证,涉嫌违反刑法280条伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,即使有这个心思也没这个胆量吧。

3、购房者肯定会慎重上门看户型之类,如果有马大哈或者土豪没看房就成交了,那么他们之的购房合同对您来说也是没有任何效力的。


阖家欢乐2020





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