03.08 我在農村栽有十萬株欒樹,由於土地合同到期,應該怎麼辦?

鄂硒農技


關於這個問題,只有兩種方法可以解決:第一,你想辦法儘快把欒樹賣掉,交還土地;第二,在土地發包方同意的情況下續租土地。



關於第一種方法可能會有比較大的難度。原因是你的樹苗太多,不可能一下子賣掉,況且,現在也不是植樹的季節,買樹的人很少或根本沒有。所以,這種方法不太可取。


關於第二種方法,倒是一種比較好的方法,你盡力與土地發包方進行有效溝通,繼續承租土地,哪怕是租金高一些也要接受,因為你的欒樹一時半會兒處理不掉。

不過,即便是續租成功,你也不要再擴大種植規模,一定要“縮規模,減數量”,在植樹的合適時節,努力做好銷售工作,力爭在短期內儘快處理掉你所有的樹苗。那麼,為什麼要這樣做呢?

我們都知道樹木和莊稼不一樣。種植樹木的季節性非常強,一般都在春秋兩季或冬季種植。很少有人在夏天的高溫季節種植樹木的。因此,樹苗的銷售會有季節的限制。假若你續租的到期日在若干年後的夏季,你將會再次遇到像今年一樣的困難~~無法一下子賣掉所有樹苗,還需要與土地發包方進行溝通,溝通好的話,倒也罷了;反之,你將會遭受損失。而種莊稼倒沒有這麼多的限制,你可以精心計算某種莊稼的成熟期,選擇在土地到期日前收穫莊稼,為土地發包方“騰地”,基本上不會遭受損失。所以,你續租成功後要儘快縮減種植規模,將騰出來的土地改種莊稼,避免在下一次的土地到期日再來個措手不及。



當然,這一次你也不一定能夠與發包方談妥,有續租的機會,那就沒有辦法了。你自己只有遭受損失了。畢竟你是與發包方簽訂了合同的,人家有權收回人家的土地。


綜上所述,你的確是遇到了一個大問題。這個問題也好解決,也不好解決。如果你能夠與土地發包方有效溝通的話,你的問題就好解決了,否則,想解決問題還真的很難。


老胡說三農


欒樹有南欒北欒之分,但無論哪種欒樹,都是園林綠化上最為常用的綠化樹種之一,常用於行道、庭院、公園、廣場綠化。

十萬株欒樹苗的分析

欒樹是一種相對速生的樹種,即便是苗圃培育小苗,按照欒樹的育苗標準,每畝生產1萬株幼苗計算,至少需要十畝土地;而按照大苗培育的標準來看,2米*2米的株行距,需要種植近600畝土地,即使密植型1米*1米也需150畝土地(這種密度很少採用,一般1米*2米),而敢於培育大苗,肯定會考慮土地租種期限,因此這十萬株欒樹苗木,很可能是培育的小苗。

十萬株小苗該如何銷售

一次性培育十萬株欒樹幼苗,而且銷售毫無頭緒,真的為這位朋友的“豪情”折服,通常培育小苗,需要考慮苗木的銷售,以及市場的需求,或者自行栽植培育大苗,在沒有把握的前提下,切忌一次性培育大量苗木。在苗木低迷的時候,銷燬的過剩苗木動輒都是數萬、數十萬,真的讓育苗人慾哭無淚。

但事已至此,還是想想有啥好的方法吧。

首先,可以與土地所有人溝通,或者再行流轉一些土地,將這些苗木妥善安定好,為後期的銷售爭取一定的時間和空間,也可以索性自行培育大苗,畢竟目前欒樹整體行情還是不錯的,其次欒樹生長也較快,培育為商品苗獲取收益也就十年左右的時間。

其次,可以與周邊培育大苗的苗圃聯繫溝通,懇請他們出手相助,幫助銷售小苗,進行培育,目前苗木行業在漸漸復甦,未來發展空間還是很大的。

最後,還可以主動出擊,尋求地方政府支持,與當地產業扶貧項目掛鉤,可以先將欒樹幼苗分發給當地貧困戶種植,苗木費暫緩收取,待苗木長大,你再來回收商品苗,苗木費在商品苗中折抵。

總之,苗木培育也具有一定的風險,在決定培育前,應該將相關風險做系統分析,切不可盲目種植,給自己造成進退兩難的尷尬境地。


基層林業


你是怎麼想的?10萬棵樹價值也很高了。合同重籤的話價格是,你能接受的了嗎?你對這個10萬棵樹的未來價值抱有希望嗎?現在我們對未來誰都沒法說。只有看你自己的本心了。如果你有底子,能堅持下去。那麼你就該想一想怎麼重籤續租的事情。如果你對這件事情實在是一點信心都沒有。而且你也沒有繼續堅持下去的必要。沒有繼續堅持下去的勇氣。那麼你就要考慮怎麼樣才能更好的處理這10萬棵樹。即使現在價格不理想。未來會有兩種可能,一種是價格漲上去了。一種是價格繼續走低。這就像一種賭博。賭對了,發家致富,賭錯了。後悔半生。沒辦法。有的時候人生就是一種賭博。走在十字路口的時候,向左轉向右轉就是一種選擇。夜深人靜的時候問問你自己。你想怎麼辦?向左走還是向右走?


賈興濤


可以續租吧,籤合同時應該都是有優先續租權,如果協商未果可以申請法律援助。因為不清楚你籤的合同什麼樣的,所以建議你參考《農村土地承包法》,希望對你有幫助


周李江


可以連繫我


用戶182716540992


不打誑語,欒樹今年價錢一直走低,十萬棵也不是個小數字,現在農村土地租金又不是很高,建議你儘量續租。在今後遇到價錢合適的時候,抓緊處理,因為這個樹種有些偏,不像其它樹種價格有起落。你應該清楚這個樹沒有什麼好的前景,如果有機會盡快處理,現在壓在你手中,後續投資也不是個小數目。先續土地合同,有機會趕緊處理,否則赿投資趆多,到時損失更大。


痴騎朽翁


天無絕人之路,你承包跟誰承包一樣價,留一手給你處理林木時間,同時要同志友好同意,家鄉人親情友情可在,需要多久,一年,二年,三年為限。

到期不處理,由土地權人收益。


鄭新政


可以續租或者轉讓呀。


女漢子156302811


可以磋商再種幾年的,或者找個買家把它買了都可以的,看看市場行情怎麼樣,好就再租幾年的


用戶60913173661


可以續約吧!也可以走走關係通融一下


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