3月4日，深圳市羅湖區2020年一季度12個重大項目集中開工，其中，就有備受矚目的木頭龍小區城市更新單元項目。
此次開工，也宣告木頭龍10年拉鋸戰落幕。
10年拉鋸戰結束
正式破解木頭龍困局
2010年，當木頭龍列入深圳首批城市更新單元計劃時，業主們歡欣鼓舞，積極配合支持更新，他們對未來的新家園有著美好的憧憬，可這美好的嚮往卻因個別業主拒絕“簽約”而一拖再拖，還險些化為泡影，釀成重大社會風險。
那些早早簽約搬遷的業主都沒有想到，這場舊改持續這樣長，一眨眼就是十年。
原計劃2016年回遷，到2019年8月都沒有達到100%簽約率。
為了保障轄區居民的利益，化解已存在和潛在社會風險、儘快落實公共利益，2019年8月8日，羅湖區城市更新和土地整備局發佈《深圳市羅湖區翠竹街道木頭龍片區零星房屋徵收提示》，木頭龍片區零星房屋徵收被確定為2019年度羅湖區零星急需項目。
2019年10月15日，羅湖區政府發佈《深圳市羅湖區人民政府房屋徵收決定書》，該《決定書》發佈意味著木頭龍城市更新項目簽約率已達100%，簽約階段的工作已宣告結束，這個因個別業主拖延許久的首批城市更新項目同它的業主們一道已迎來了曙光和新生。
木頭龍一千三百餘戶業主無不感激政府改革創新的舉措，踐行公平公正的社會主義核心價值觀，破解了困擾木頭龍城市更新多年的“死結”，成功化解木頭龍片區重大風險，解決困擾社會多年的難題，讓木頭龍業主看到了早日回遷的希望。
而此次開工，讓木頭龍困局正式得到破解！
木頭龍小區舊改
總投資177億！
木頭龍小區更新項目取名為御龍天地，位於羅湖區翠竹街道，位於華麗路西南側，愛國路西北側，文錦中路東北側，翠園中學、翠竹小學、教育新村東側。
靠近地鐵3號線翠竹站，臨近翠園中學、螺嶺外國語實驗學校，深圳市人民醫院和深圳市兒童公園，交通便利，配套完善。
項目總投資177億元，建設週期為2020年-2025年 。
將建設保障性住房、土地整備安置房、商業、商務公寓、公共配套設施等建築，打造成為都市綜合體。
項目建設用地約6.3萬平，建築面積68.79萬㎡，計容積率建築面積48.79萬㎡。
包括12棟住宅（含保障房、安置房）、1棟公寓、集中商業與商業街區、幼兒園、郎朗音樂世界等配套設施。
項目商業定位為益田假日廣場的升級版，由國際化購物中心與潮人生活街區構建而成，將打造為集娛樂、文化美食、科技、購物、藝術空間於一體的品質生活空間。
將通過與地鐵站無縫銜接的地下通道，增加與翠竹地鐵站相連的地下空間聯繫，實現與地鐵的無縫銜接。
木頭龍城市更新單元歷程
2007年：益田集團進駐木頭龍社區開展業主改造意向徵集。
2010年3月：木頭龍列入第一批城市更新單元，益田集團正式開展拆補安協議簽訂工作。
2018年6月：項目完成99.7%簽約率，1300多戶單位，僅餘4戶未簽約。
2019年8月8日：羅湖區政府發佈《羅湖區木頭龍片區零星房屋徵收提示》確定木頭龍納入零星徵收範疇。
2019年8月30日：政府發佈《羅湖區木頭龍片區零星房屋徵收項目補償方案》，確定了徵收對象的補償標準。
2019年10月15日：羅湖區政府發佈《深圳市羅湖區人民政府房屋徵收決定書》，意味著木頭龍城市更新項目簽約率已達100%。
2019年10月29日，深圳特區報刊登《羅湖區翠竹街道愛國路木頭龍小區城市更新單元實施主體確認的公示》，表示所有權利主體已將房地產的相關權益轉移到益田公司，形成單一主體。
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