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网红买房
据说,某个广告公司的老板,在自己的朋友圈里发了一个消息,李佳琦在上海云锦东方买了总价1.3亿的房子。
这个消息迅速传遍全网。
李佳琦这个人呢,我就不介绍了。我并没有比大家了解的更多。我们只说跟房子有关的事情。
有某大V贴出了户型图,是5居室,下面这个样子的。
没想到,宅在家里,还能以这种方式“云看房”。
这个小区和这个户型,在网上很容易找到。
这个大平层,面积是478平米,跟大V里写的数据"380平"不一样。
不过并不要紧。对于我们普通人来说,380米与480米,并没有什么差别。反正也只能看看热闹。
如果上面这些消息都是真的,我们倒是可以读出一些有意思的东西。
购房资格
首先,很多人在怀疑,李佳琦的购房资格。
2019年10月,某网友表示在上海融创外滩壹号院碰到来买房的马云,孙宏斌全程陪同,最后买了一套631平米的房子,花了8549万。
网友们表示,马云买房跟买葱一样。
当时,就没有人质疑马云的购房资格。
如今李佳琦在上海买房就有人提出了这个问题。
嗯,网友们认为马云能解决限购,李佳琦就解决不了吗?
毕竟李佳琦的房子,比马爸爸还贵呢。
上海的购房资格,在全中国来说,都是属于最变态的。甚至比北京还要变态。
外地人买房,不仅要五年社保,还要"已婚"。
哎?为什么我们一想到购房资格,第一个就想到"五年社保+已婚"?
拿到购房资格,可不只有这一条路啊亲!
在上海买住宅,有很多种方法。第一,是有上海户口。第二,是五年社保+已婚。
然后就是一些不走寻常路的方法:
除了这些能说的,还有一些不能说的方法。
上海户口
以上方法是以没有上海户口为基础的。要是有上海户口,就没有必要搞这些小动作了。
李佳琦有上海户口吗?
李佳琦出生地不是上海。网传他2017年来到上海。
在上海工作2年,能搞定上海户口吗?
落户上海,也是有很多办法的。用人才引进的方法,最快半年就可以拿到户口。人才引进当然也有很多办法。
只要贡献足够大,上海是欢迎你的。
2015年,足球运动员武磊,用3年时间拿到了上海户口。
论学历、收入、年纪、影响力,李佳琦都不比武磊差。
以李佳琦的身价,当然也是可以搞定户口的。所有落户的规定,都写在官方文件里。有心人自然可以找到相应的方法。
限购这种规定,只是用来限制普通人的。对于有能力的人来讲,可以找资源来解决这个问题。
几乎每一项限制规定,包括新版征信之类的,都是用来限制刚需的。最后受伤的总是刚需。
新房和二手房
上海云锦东方这个小区,是2016年建成的。如果李佳琦在这里买房,基本上只能是二手房。
你看,有钱人也买二手房。
1.3亿也买二手房。
而很多大城市里的刚需一族,脑子里的观念还是:买房要买没有住过人的房子。买新房才能结婚。
房产圈给的定义:处房情节。
一个处房情节,轻松烧掉刚需手里几十万元钱。
大平层户型
最后,我们粗略的研(YI)究(YIN)一下户型。这个户型,5居室,4个卧室1个书房。
5个卫生间。其中有2个(户型图中右上和右下),居然是暗卫。
通过VR看房确认了,的确是暗卫。
还不如俺家的全明户型呢。
这种暗卫,大概是用来洗拖把的?
5个卫生间,最大的一个有17平米。
哎,跟我家89平米小3居室的3个卧室加在一起差不多。
豪宅的豪,正是体现在这里的。
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