小悟空
量力而行，多多跟有经验的人沟通，商量。不要贪图便宜，要看它的价值。地段，户型，社区的物业管理，开发商的品牌等都很重要。
有些人选择顶楼觉得便宜，（比较热，容易漏水，楼层太高等坐电梯时间也久，氧气不够充足，等）有人选择特价买靠电梯旁，马路边，（相对比较吵）电房旁（有辐射，有些迷信的觉得吸财），低楼层的，（蚊虫多，空气污染大）其实在你卖的时候一样，也只有便宜卖，而且就算便宜了也更加难出手。
没有房产证的房子最好不要买，到时纠纷多。房子的户型朝向也很重要，有些房子户型设计不好，真正使用率低。
唐际爱
现学现卖吧，这个经历也是在头条上看到的。说的是一对年轻夫妻工作才两年的时间，02年在上海购买了属于他们的第一套房，当时价格在40万左右，月供1500。有了压力于是产生了动力，赶上了马爸爸的红利，5年后又在附近买了一套复式顶楼的大房子。人越努力越幸运，事业也顺风顺水。5年后，把房子卖了置换了一套独栋别墅，总价510万。听了她的故事，我感觉她是多么的幸运，但是他们经历的心酸有人知道吗？只有经历了才知道，所以提前规划自己未来是很有必要的，不要等到某天后悔，但是我有那个实力，为什么不入手一套，哪怕是一居室也可以。上了车后，才知道沿路风景是多么的美好。
明哥探房记
应该谈不上什么忠告，因为对于忠告似乎只属于那些成功人士。来说说自己的想法吧，仅做交流。
2014年，我来到贵阳，大学刚毕业，买房对我来说，那是遥不可及的事情。
2016年，我的同事考虑买房，让我帮忙参谋，我开始关注贵阳的楼盘和房价。世纪城，花果园，国际城，凤凰湾（都是楼盘）高的八千多，低的四千多。那年同事都买了。
2019年，我开始张罗买房了，房价已经不是当时的房价了，而工资似乎还是那点工资。
那现在来谈谈我的想法吧。
问题一：【买房为了什么】
刚需还是投资。如果是刚需，我们主要是从生活和工作考虑。是否有足够的配套设施和便利的交通条件，这是未来是否能够满足自己生活品质的基础条件。如果是投资，以上两个条件也是是否具备升值空间的条件。而在购买时的立场上，刚需显得被动一些，投资显得主动一些，那什么时候买合适呢？答案是：你觉得合适的时候。
问题二：【犹豫买还是不买】
在很多情况下，年轻人买房和定居工作有一定的关联，所以会涉及到一些关于自己的人生规划的层面。对于没房、又确实有购房需求的人，那么，我觉得还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的。
问题三：【买哪里】
买房子一定要精选房子所在的地段，判断房子价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。从长久经验来看，当涉及价格上涨时，好的区域位置决定了价格增长的80％，而房屋本身则决定了剩下20％。了解政府城市建设的规划，查看周边配套设施，了解开发商资质和相关房产资料，测算房子距离城市重要公共设施的距离和交通情况，综合评估是否购买。
问题四：【首付不够能不能买】
这个也是当时我最纠结的。我16年的工资收入就是很流行的那句话说的：连买个厕所都不够。所以我只是帮忙同事参考买房，16年他买房时4100元/平，现在市场的均价是7900元/平左右。我19年买房的时候首付还更高了（虽然说疫情影响似乎有点下跌）。我东拼西凑完成了首付，现在就是靠工资还月供，公积金扣一些，也没有感觉有非常大的压力。（只要工作还稳定，自己还愿意奋斗）。所以买房还是要 “借钱”的。年轻人不要过分担忧还贷问题，只要自己有一份工作或者自己还有愿意闯的决心，房贷什么的还是可以克服的。做了房奴会更上进，奋斗的目标会更加明确，也会更有担当。
最后还是那句话：你觉得合适了，你就买吧。
安小雷99
能上车肯定先上车，俗话说上车再换票，我2019年22岁通过自己的努力在昆明按揭买下人生首套房，全靠自己2年时间内在昆明的摸爬滚打，终于在2019年6月买了。买了房后才知道，房是买的越早越好，后来的房价慢慢的涨。稳中有涨。
翼晨c
我先分享下我的买房经验，对你也许有帮助！
2016年，25岁的时候，我看到身边很多人都在买房，我自己没有什么感觉，因为重庆这边公租房政策很好，我自己申请了一套，一个月租金300.住着挺舒服的，没走打算买房，后面女朋友在说买房。农村出来。才工作不久，也没有积蓄，而且在我心里房子很贵，我买不起。
后面只是就试着去看看，先了解一下，2016刚好遇到房价低迷，贷款政策也好。可以首付两成，贷款利率还要打85折，一套两居室房子首付几万块，月供才一千多。这个是我能承受的，就买了！
年轻人买房要随时关注房价，增加房产信息获取渠道，不一定要一步到位，可以先买一个自己能承受的，不用攀比，年轻有的机会置换！
小徐带你看房
我是一名中介，我把我自己觉得年轻人买房应该注意哪些，分析一下，首先就是你在年轻的时候想到要买房，是值得表扬，值得赞赏的，在我们国家很多年轻人是不知道买房的重要性的，尤其是在农村，那么年轻人买房，特别是第一次买房一定不要贪，为什么说贪，贪是什么呢？就是不要想着一次到位，要量力而行，看看自己的口袋的票子，看看自己能否承受的住，不要一味的想就买一次，不管怎么样都要先最好的，我在北海卖房子，我有一个客户在我手上看房看了3年，到现在都还没有买好！为什么，就是因为贪，总想买最好的，可是钱又不够，17年的时候看好了一套房子，可是就是不交钱买，因为当时钱不够，本来有一套便宜一点的叫她买可是又嫌不好，所以没有买成，可是今年在看房，2017年最便宜的那套房子已经是现在的我一倍了！更贵、所以买房钱不够不能一次性买的，先过度一下再说！
袁虎才
年轻人买房，反正我年轻时没买成，我是从事地产销售工作的，16年海口各种低首付，单价也低，没买，当时觉得不应该伸手向父母要钱，多年后，感觉想考自己还是买不起，建议:如果自己收入除去月供还剩40%，又有首付情况下，我觉得选个适当时机入手也是可以的
海南阿朗
你好，很高兴回答你的问题。作为一个买过房的老房奴结合自己的经验给你解答下。
我是2011年底买的房子，买房的整个过程走了好多弯路，结合自己吃过的亏给你建议如下：
1. 买房的首付钱：
既然是年轻人买房首付绝大多数是父母的资助或向亲戚们借来的，原因很简单：年轻人底子薄，对于首付动辄大几十万的首付钱，只能向父母和亲戚们求助，适当“啃老”并不丢人。如果能自己出得起首付绝对是同年纪中的翘楚了！
2. 贷款时一定要搞清楚贷款政策：
我就在这点上吃过大亏，我买房子的时候是公积金贷款，当时的公积金政策是连续缴满6个月就才能贷款，我也缴满六个月了。但当和售房的销售到公积金管理中心，工作人员说我不能贷款，原因是：我虽然缴满六个月了，但是其中有一个月是公司补缴的。当时我就傻眼了！所以，如果贷款最好是先到公积金和银行查下自己是否具备贷款资格。
3. 条件允许的话不买郊区房
每天上班都很累，如果每天上班路上就要花费接近一个小时，这是非常不可取的。年轻人以工作为重，大部分心思都放在工作上，但是却处于爱睡懒觉的年纪，多争取点休息时间是很有必要的。另外，市区的房子转手或者出租会更加容易些，且租金也更高。
4. 离职前后不要买房：
这一点真的很重要。我当时买房贷不到款就是活生生的例子，当时我是刚新入职不久买房的。而离职后买房，本身自己承受着心理和经济压力，同时离职后，之前的五险一金就会断缴，而公积金的缴存状态是会体现在个人征信报告的，一旦“断缴”字样出现，银行就可以判定你没有还款能力，很可能不给你批贷。
好了！以上就是一个十年老房奴给你的建议，希望对你有用！
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一个IT男的生活号
买房需要考虑许多因素，以下是我总结的几点。
一，买房先了解左邻右舍，看看他们会对房子的了解以意见，也许他们买了有后悔的，比如买了才发现某些不足之处，还有邻居是否是善解人意，好说话的人。
二，如果上班比较累，或者加班比较晚可以买郊外房，因为郊区房比较繁华，汽车，和一些人比较吵，可能会打扰你休息，每个人下班回家就想早点休息，如果买了郊区房很吵，那一定会后悔一辈子。
三，孩子未来上学能否有安全保障，很多家长买房都是为了孩子学习，甚至还花高价买学区房，不过只要教育好无论哪里都差不多，只是
我们看法不一样罢了。
强子生活
年轻人买房注意啥？
房子是生活必需品，人人都需要。
对于刚毕业的年轻人来说，可能最初的工资并没有太多。把钱用在“刀刃上”很重要。我来浅谈一下关于年轻人如何买好房的几点建议：
（一）地段 我们在买房子的时候，首先要考虑的就是地段问题。房子周围有没有学校？平时买菜方不方便？很多人买房子是为了上班方便，那你就要尽可能选择距离公司近、靠近地铁、公交站附件的小区，通勤时间越短，幸福感越强烈。
（二）户型和楼层 首先房间采光要好，才能住着舒服。房间通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之。楼层最好是购买6层以上，最好不低于3层。低楼层的房子采光不足，容易受到建筑物、树木的遮挡。
（三）开发商 大的开发商有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋，还有贴心的物业服务。很少会出现因为资金不足而导致烂尾问题，延期交房等违约情况也不易发生。
