刚陈志刚
下图可以参考近20年的利率。
在我所在的城市算是正常的。
这个利率每个城市每一家银行上浮，
折扣不一样的。
我所在的城市首套房一般上浮20%。
希望我的回答能给你带来帮助。
阿庭看房
对于目前来说，算是居中水平吧！我个人2019南京买的房子就是这个利率，当时还有一个兄弟跟我同期买房，他的是5.88，也是首套，30年期的！当然用公积金贷款，要便宜好多，但是金额有限制！从长远来说，现在实行的是LPR，利率是浮动的，应该会降吧！
铁打的营盘大眼
如果是首套的话比较高，如果是第二套房的话那相当低了。
我的房子是一七年买的，那时候我的利率是5.3，结果我给放贷员说了无数的好话，答应给我放到5.15。那是相当满意了。
所以说目前来看的话你这个利率真心不高。
文娱幼稚园
我是80后老申，很荣幸回答你的问题。
总的来说，这个利率不高，处于中等吧；
目前5年期以上的长期贷款基准利率是4.9%，每个银行可以调整利率，按照5.635%的话，是上浮 15%，相对于上浮20%要少不少；
我们距离说明：
一套100万的房子，首付30%，贷款70万，如果是基准利率4.9%，每月等额还款，月供是：3715元；上浮15%，每月还款4031.8元，按照30年计算，比基准利率多还11.4万。
你这套房子应该买的时间不是很长，我是2016年8月份买的，那时候贷款很好申请，基本上是银行追着客户放款，基准利率基础上打到了8-9折，我的是建行放的款，填了下资料，开了个工作证明直接放款了，打了9折，4.41%的利率。
你没能早点买，有点可惜，不过相对于5.88%，甚至6.多的利率，你还是幸运的。因为房贷是国家给公民的福利，是年华利率最低的，目前市面上的贷款利率至少7.5%起，甚至能达到24%-36%！
如果觉的还款没压力，就贷吧！2008年以后，国内M2短短十几年，已经增长到200万亿！通胀明显，货币购买能力越来越低，所以5.635%的利率大胆贷吧，下个月，也就是3月份，LDR正式实施，可以选择加点的模式。
希望我的回答对你有帮助，谢谢！
80后老申
1.如果是首套房商贷的话，房贷利率5.635%是在基准利率4.90%的基础上上浮了15%，在全国处在居中略偏高的水平上，2019年底，全国最高的城市是苏州6.12%，最低的厦门5.11%。二套房5.635%则处在一个居中水平。如图:
2.与公积金贷款相比的话，5.635%的房贷利率则显的很高了。公积金贷款5年以上的基准利率是3.25%。我是2012年在武汉用公积金贷的款，几经利率下调，目前是3.34%。如图:
3.各地区政策的差异性，及购房者的个人资质也是影响房贷利率的重要因素。2019年8月，商贷基准利率更换成一月一变的LPR，即贷款市场报价利率，预计新政有利于房贷利率的下降。总之，5.635%的房贷利率处在居中略偏高的位置。
保保讲法商
房贷利率5.635%也就是贷款基准利率上浮15%，这个利率高不高呢？小编认为，这要看和谁比。
和早年买房的人比就只有郁闷的份，前几年买房的人首套房享受的是房贷利率九折，也就是4.41%，08年时买房的人更是享受房贷利率打七折，也就是3.43%，公积金买房的人的房贷利率更是只有3.2%。也就是说，有些人即便现在手里有了钱也不会去提前还房贷，因为把钱买成年化4%的理财产品更加合适。
但后来随着楼市的火热，房贷利率也随着房价的提高而不断的水涨船高，18年以后买房的人大部分都是使用基准利率上浮15-25%的房贷利率了，买房的成本不断提高，过去的好日子一去不复返。和后来买房的人比较，题主5.635%的利率还是偏低的。
小编买房较晚，14年买首套房时执行的是上浮5%，也就是5.14%。16年买二套房时是上浮15%，也就是5.39%。小编认为自己的房贷利率比上不足比下有余。至于题主的5.635%，小编认为稍微有些偏高，这个利率已经和银行的房屋抵押贷款差不多了。
雨桐撩楼市
刚刚央行公布2月最新LPR：1年期4.05%（此前为4.15%），下降10个基点！5年期以上为4.75%（此前为4.8%），下降5个基点！
如果买房人购买首套房，贷款100万买房，以30年期限等额本息的方式计算，每个月可以少还款31.7元，利息总额可以少1.14万元。虽然降的幅度不大，但确实降了！
我认为，本次降息幅度不大，预计接下来还会降息。降息目的是想稳楼市，而不是想大幅刺激楼市。未来房价稳定为主，不会大跌，也难大涨。
另外，今天成都楼市还统计了成都9家银行的最新房贷利率，可以供大家参考，其中首套房房贷利率最低是5.635%。
看到这个数据，可能很多买房人很晕，我们来算一笔账：
今天降息前：如果首套房贷款100万，等额本息，贷款期限为30年，原来利率是5.8%（4.8%+100个基点），每个月需要还款5867.53元，利息总额为111.23万元。
今天降息后：现在LPR下降5%，首套房贷款100万，等额本息，贷款期限为30年，利率为5.75%（4.75%+100个基点），每月需要还款5835.73元，利息总额为110.09万元。
今天降息后：现在LPR下降5%，首套房贷款100万，等额本息，贷款期限为30年，利率为5.75%（4.75%+100个基点），每月需要还款5835.73元，利息总额为110.09万元。
如此计算下来，每个月可以少还款31.7元，利息总额可以少还1.14万元。
对于这次降息，有大唐房屋地产首席分析师认为：政策对房价的刺激是最有效的，而地产的提高是对国家GDP带动最显著有效的。
成都房客来
不高，现阶段的房贷利率比起之前那真是降了不止一点半点，从2020年3月1号以后你可以选择LPR跟随市场波动去浮动房贷利率 短期来看利率在4.8左右
上海商铺写字楼Jason
房博士.波哥来回答
目前经济形势看:如果单纯按揭贷款是差不多的，如果和信用贷利率相比，还是很划算的。但是长期来看，利率有走低的可能，5.635%当前来说只能中位偏高。未来大家在选择时可以选择LPR+加点的浮动定价利率。LPR一定会走低。希望能帮助到你。
房博士波哥
总的来说，这个利率不高，处于中等吧；
目前5年期以上的长期贷款基准利率是4.9%，每个银行可以调整利率，按照5.635%的话，是上浮 15%，相对于上浮20%要少不少；
我们距离说明：
一套100万的房子，首付30%，贷款70万，如果是基准利率4.9%，每月等额还款，月供是：3715元；上浮15%，每月还款4031.8元，按照30年计算，比基准利率多还11.4万。
你这套房子应该买的时间不是很长，我是2016年8月份买的，那时候贷款很好申请，基本上是银行追着客户放款，基准利率基础上打到了8-9折，我的是建行放的款，填了下资料，开了个工作证明直接放款了，打了9折，4.41%的利率。
你没能早点买，有点可惜，不过相对于5.88%，甚至6.多的利率，你还是幸运的。因为房贷是国家给公民的福利，是年华利率最低的，目前市面上的贷款利率至少7.5%起，甚至能达到24%-36%！
如果觉的还款没压力，就贷吧！2008年以后，国内M2短短十几年，已经增长到200万亿！通胀明显，货币购买能力越来越低，所以5.635%的利率大胆贷吧，下个月，也就是3月份，LDR正式实施，可以选择加点的模式。
希望我的回答对你有帮助，谢谢！
