布依129872106
以目前情况来看，如果你是刚需还是趁早买，如果是投资的话还可以等等。
虽说房价现在有一点下降的趋势，但还是有回暖的可能。对于刚需来说，该出手时就出手，一直等降价是不明智的，毕竟谁也不知道什么时候会降，什么时候是底价，目前来看，近四五年是不太可能大幅度下降。
大部分人都有买涨不买跌的心理，其实有这种想法的人，买房的目的不是住而是投资。只有当老百姓都知道买房能赚钱的时候房价才会下降。不过个人感觉，到时候就算降，也降不了多少，也许还会涨，主要看看你把房买在哪个地方，在市中心那是很贵的，如果现在不行动，以后会更贵的。
现在经济越来越好 你觉得房子会降价吗?
先不说降不降，目前国家经济一大部分靠房地产，土地价格一直在上涨，各种建筑材料也在上涨，工人的工资在上涨，开发商也不是吃素的，要挣钱肯定要涨价的，所以期待降价的可能性很小，小降个几百还是有可能的，总的来说目前涨价还会是主要趋势。对于国家来说，房价既然已经涨上来了，就涨上来吧，不会把它按下去，顶多慢点涨。所以房价我个人认为不会降的，至少国家不希望降下去，到嘴的肥肉谁会吐出来呢。
房价下降会引起一系列的连锁反应，直接的影响就是普通人就业困难，购买力下降。到时候，房价是缩水一半，收入恐怕缩水一大半。所以我认为大降是不可能的，除非国家经济崩盘，大家都吃不上饭。
房子会不会下降我估计我这辈子是看不到了，几年后可能还会上涨。所以，能买还是先买了比较好，至少涨了还有个房子住。等过几年，大部分会后悔现在没买房，就像现在看几年前一样。
松子小慧
这么简单的问题你都看不出来吗？那是因为房价远远超过了平民百姓的可接受范围、说实话中国房价跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌，虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 以前美国都是加息、2019年8月1日和9月19日美国宣布降息、这一件事儿说明什么、我就不必解释了吧！大家应该懂的.巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来？你们只知道说人民币贬值、谁都知道呀！但人民币贬值、人们一样消费不起来、各行各业生意一样难做，钱一样不好赚。从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先！你们忽悠谁呢？我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨，要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。此贴欢迎大家转发、抵制可恨害得平民老百姓苦不堪言的高房价。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
wJ文三少
现在买房是高位接盘侠，建议等3-5年，通货膨胀救不了房地产，任何事物发展都和人类一样，生老病死，如果通货膨胀来救房地产，可能导致得到相反结果。如果印钱救房地产，切入点就是没有房子的群体，那个国家都一样，乡下人城里没有房子，那你怎么让乡下人买的起房子，只有一条路，涨农产品价格，当然也包含猪啊，鸡啊，什么的，那几年内大量涨农产品会发生什么？
①会有人大量屯农产品，这是必然，造成更大供不应求，屯了就要高价卖，和之前屯房子一样，农产品可能失去控制，吃的比住的更会引起恐慌。
②城市生活人生存成本变高，买房的🈶房贷加上通货膨胀，将会导致他们内需变少，从而冲击城市服务业，实体，甚至制造业，这样一来一大批城市工作会失业，断供，那得到结果和开始想法相反。
③通货膨胀会伴随外币升值，黄金，白银升值，这个速度有可能比通货膨胀更快，那那些投资股市，债券，基金的投资人可能会大量转移到黄金，白银里面，股市债券没有资本支撑，会导致多家上市企业面临资金链断，债务出现问题，从而引起失业，断供发生，也和初衷违背。
④通货膨胀如果进入中期，超过6个月，那基本所有成本都上升，做服务和制造业本来竞争激烈，为了市场会原价，利润就会下滑，那裁员和停止发展，降薪都会发生，照样导致断供。
⑤通货膨胀到一定程度，多少钱都不足够用了。看看炒房就知道，印多少全部给房地产开发商都得不到满足，失去控制概率很大，现在房地产市场可以说是失去控制野马，不给他们房地产贷款了，他们国内外发行债券，千方百计卖股票，那怕负债永远还不上，就像赌徒一样，没有什么阻碍他拿钱去赌博，就算倾家荡产在所不辞，房地产发展今天，不少地方也这样，明明知道房地产得不偿失，但是绝对阻碍不了他们炒房卖地的热情。一旦很多产品行业个房地产一样，恐怕真的麻烦了。
⑥通货膨胀会把外汇储备快速消耗完，这个一定要注意，资本外流，货币失去信用，外汇储备没有了，那汇率稳不住了，依赖进口产品可能真的会出现天价，比如委内维拉他们货币除了石油以外，其他都买不了了。
刘华银mark
一句话总结：刚需可上车，投资需谨慎，房价相当长一段时间内不会再有大跌大涨。
我们一起来看看近几个月以来风云变幻的房地产中释放出的一些小端倪。
不可不在意的：中央政治局会议
7月30日中央政治局会议上再提“房住不炒”，并且提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。这是今年第二次提到“房住不炒”，第一次是在今年4月19日。
为什么短短几个月中央两次放出这样的信号呢？显然在本年的第二个季度上，房价有些“顶风作案”“逆势回暖”，中央再次提出是表达一个态度，“控制房价我们是认真的！”国家不仅口头上敲打，政策上也紧跟而上，关于房地产企业的非标、信托融资有所收紧，钱进不去自然炒不起来。
有人说那是不是房子要大降价了呢？显然也不是！
中央政治局会议上还提出另一个观点：“一城一策”。既然是一城一策，那么楼市调控就不会再一刀切。有的城市需要松绑，有的城市需要收紧，有的城市需要高压调控，只要符合“房住不炒”的大方向，各个城市都有了自己的操作空间。
也就是说未来房价的大方向就是稳定。
中央发布的消息，从来都是字字千钧，近期又反复强调，所以对未来房价的判断我们一定不能不在意这一点。时刻牢记“房住不炒”！
另一个主角：开发商们的变化
房地产市场中的一个重要角色，开发商朋友们最近的变化可不小。
29日，南京拍11幅地块，其中7幅底价成交，1幅流标。北京拍3幅地块，其中2住宅地块底价成交，另1商用地仅溢价1.58%。
之前我有一个回答是关于济南土地成交情况的，同样也是底价成交+流标的“非主流”组合。
为什么说是非主流组合呢，因为在过去的几年，土地成交市场往往一拍几千轮，不出地王不罢休，我们早已习惯了这种疯狂，可是以后我们要冷静冷静了，“非主流”即将成为“主流”。
开发商们显然比我们更早拥有冷静的头脑。
融创孙宏斌表示，“拿地方面，公司下半年基本没有指标，除非是特别好的地，拿地基本是停止的。”
同融创相比，富力的态度更简洁，：“暂停拿地！”
有钱不挣不是商人的做法，他们嗅到了什么？我想我们也不应该在疯狂的掏出自己的腰包了。
关于我们：新利率政策
中国人民银行8月25日发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
我们怎么来解读呢？
新出的LPR是利率市场化的最后一步，让18家报价行根据MLF报价来决定信贷利率，避免过去信贷利率长期固定，8月20日第一次报价为4.25，低于过去水平，可以简单理解为实体经济降息预期，但是降息又可能导致房地产回暖，因此通过这个规定将房贷利率与企业信贷利率区分。
至于含义嘛，就是提高金融服务实体经济能力，但是不能流向房贷。
不难看出近期房地产市场涌动着不同于平常的各种端倪，而大部分都是利空房地产市场的，不过不必担心拦腰暴跌，稳定是接下来房地产市场的主旋律。如果您是刚需可以好好选选心仪的楼盘，如果您想投资，我想还是捂好自己的钱包吧。
雨泊涵
买房看地段，看配套，看学区，看品质物业，看周边居住人流量。
官方出台相应政策也是说抑制房价快速上涨，还从来没有一条政策是规定房产降价的。很多人担心楼市泡沫崩盘，就现阶段看是多余的。真正了解日本楼市崩盘的，应该知道当时日本的房价高到了什么地步。才导致土崩瓦解的。即使经历过一次楼市泡沫实际上现在东京的房价依然高于中国香港。
Vlog王小智
从建国一直到现如今，喊高房价的人群始终络绎不绝，可最终也从未见房价有所降过。看待房地产一定要放大自己的格局，用长远发展的眼光去看待。房地产不可能一直如此持续下去，可在中国这个基建狂魔的国家，建设就意味着房价会涨。尤其是个别地方都是以政策为导向。目前中国南北两侧经济走极端化，南方各地发展状况良好也相对稳定，可北方除了北京基本大部分地区发展状况不佳，未来北方会是发展的重中之重，恐怕房价还要有一段时间上涨。北方本地收入不高，会认为房价很难再涨，可如果区域发展前景可观，很多南方人或者国外的资本家到来并不会对现在的房价有抵触，最终富的还是别人，思想上的固守是北方落后的根本原因。我是泛指，不是绝对。
京雄销售经理
现在应不应该买房，这个问题因人而论吧，因为买房目的存在刚需，改善或投资的不同。
对于买房这件事情来说，纵观房贷利率走势，现在的利率还不是最高点，下调的可能性不大，选择观望不但买房成本增加，还可能与你中意的房源失之交臂哟！
所以，如果你是刚需，既然早晚都要买，看到合适的房源就该出手时就出手吧。
其次，对于炒房者来说，与其买房不如换一个更加合适的投资。
目前，管理层对于房地产市场实施长效调控机制之下，房价并没有太大的上升空间，炒房获利会越来越难。
所以，房住不炒的大政策下，楼市难以上涨或下降，如果你是刚需，现在就是买房的好时机。
慕李说房
可以买物业费也不高三十年以后在涨吧房价可以降房产证必须要年审一次五万一年一次面积超过平均平米每次一次十五万审一次预期不审停水电一切自由去银行存不了款取不了钱不得流动:汽车加不了油这样发展更快推动力更大
用户6141667244744
房价大跌的节奏已经开启了！人心不可违！高房价已经过街老鼠，人人喊打！水能载舟 亦能覆舟的～
最远的距离123
想给房产商富人当奴役你就去贷款买房子，一辈子都别想翻身。等把贷款还清了你也没几天活头了，买房和结婚都是无底洞。让房产暴跌吧，你只要晚一年去考虑房子的事情。你的后半生是富裕的后半生
