下课站住别跑歪
看最新的土地购置面积、土地成交价款，就可以基本看出端倪：
2017年，贵阳房产市场购置土地面积221.71万平方米，同比增长5.7倍；土地成交款93.35亿元，同比增长11.2倍，很多房开拿地都有相当高涨的热情。
2017年，商品房屋销售面积1077.88万平方米，同比增长9.0%，这个速率接近于贵阳的GDP增幅，如果说土地成交是供应面，那么销售面积的增长，则说明贵阳房产市场的需求面，也是保持高速增长。
其中，办公楼的销售面积达到86.41万平方米，同比增长46.5%，这说明，办公楼、商铺等物业类型“入库存”后，去库存的力度很大，效果也很明显。
从社会民情对楼市的期待而言，多数买房者还是比较看好贵阳的楼市的，这一点上，从自筹资金的扩张就能看出来，贷款的增速减低，而自筹资金等其他资金来源扩幅明显，说明社会对市场预期前景都比较看好，身边的一些在贵阳定居的亲朋好友，大多数人，也对贵阳房价的稳定上涨，持乐观态度。
未来的楼市发展，可能需要更加精确地了解购房者的投资意愿，不要受到那些没有在贵阳购置新房意愿、或没有定居意图的杂音左右，一个城市的建设繁华的发展红利，首先需要回馈的，是追随城市扩张步伐的“拓荒者”们。
2010年以来，贵阳房地产进入高速发展扩张期，这也是任何城市发展必经的社会历史阶段，先期的购房投资者们，承担着一定的风险，追随了城市扩张的脚步，在贵阳购产置业，至今已七八年，贵阳楼市的火热，少不了这些先行者的奠基之功，未来几十年的城市发展红利，在倡导提高居民财产性收入的大背景下，已购房者分享城市发展红利，就变得理所应当。
这也是为今后城市进一步发展扩张“稳定军心，储备生力军”，并以此激励今后更多的居民投资贵阳、定居贵阳。
另一方面，贵阳周边，例如贵安新区、安顺等城市板块，也在逐渐崛起，有智者应当站在全省统筹的视野，根据黔中城市群的发展进度进行布局，例如，打通贵州省、市多级购房公积金异地贷款等方面的互通渠道，这将有利于调动全省范围内的需求市场，拉动贵阳周边城市版块的共同繁荣，也为更多资金进入贵阳都市圈房地产市场，提供了可能。
总之，贵阳的楼市火热，有目共睹，无论是从供需平衡、价格区间、或者上涨幅度等方面审视，都具有相当的合理性，基本上没有明显泡沫，随着外来人口的不断增长，贵阳的首位度也在逐渐提高，目前发展还是比较理理性，因此，很多人认为，在贵阳买房，算得上是比较优良、增值潜力可观的资产。
贵阳小数据
对房产和经济不太了解，尽力回答一下。
先看一下2017年到2018年贵阳房价的走势图
2017年，房价由年初的6000左右上涨到年末的7500元左右。
2017年6月至2018年5月，贵阳房价一直在走高。
贵阳现在集中了大数据、公园之省、多彩贵州等多张城市名片，加上贵州近些年以来的省内高速公路建设位列全国前茅。交通便利，环境宜居，发展潜力巨大。愿意到贵阳发展和购房的人逐年增多，房价继续上涨的可能非常高。
门外汉，说得不对请留言指正。
喉子小青
再者，贵阳现在逐渐往周围扩建新区，有很多安顺、龙里的居民并入贵阳市，这样贵阳市的人数变多，房屋的需求量也增大，房价自然很难下降，这种情况还造成了贵阳房源紧张的现象，越来越多的人来贵阳买房，很多房开商在经营模式上就会利用这个现象造成贵阳没房的假象，这样买房的人更会增多，房价也是不断上涨，所以贵阳的房地产市场可以说是相当火爆，在观山湖区开发了很多的新楼盘买到2万一平的价格了，但是买房的人还是络绎不绝。我想贵阳的这个房产真的是到了他发展的重要时期，并不断向周围地区扩展。
独好
目前来看，贵阳的房地产形势较好。两城区内棚户改造新增的楼盘应该在一万出头，涨价幅度不大。观山湖区由于政府政策和居住环境等原因，房价持续走高，2017年底基本1万左右，现在开盘的小区达到了12000。随着观山湖区的带动，乌当区，经开区，花溪区，白云区房价都随着相应上涨，特别是政府工作规划中把白云区和观山湖区连片这一整块看做贵阳发展双中心之一，白云区房价涨幅迅猛且还有涨价空间，感觉白云区是目前投资最好的选择。
小篮子的世界
贵阳的房价都是外地外省人炒的，7千到八千房价应该在贵阳是最符合当地人民利益的，但房价被炒到一万二，一点都不正常，大数据被炒得虚火，当地工业水平低，靠卖房炒房终究会毁了贵阳，没有实业，贵阳的发展是不可能持续的。
云的天空248
贵州！？∩_∩…。恶心。gdp增长的根源吧贵阳没有安顺舒适
水中物87251148
谁叫贵阳发展那么快呢
