趙小群
1.現在的不動產證就暗含著以前的土地證，因此，無需再辦土地證。政府也不會再給你頒發土地證！2.某些農村的不動產證的確是不能貸款的，但現在的不動產登記證不但登記房產，還登記土地，即凡屬於不動產的都需要頒發此證；3.婚前購買，婚後還貸，此房在離婚時首先被確認為一方的婚前個人財產；婚後還貸部分以及對應的增值，構成共同財產，另外一方有權分割；4.如果此房在結清貸款後，又加上了配偶的名字，則另當別論。
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1.現在的不動產證就暗含著以前的土地證，因此，無需再辦土地證。政府也不會再給你頒發土地證！2.某些農村的不動產證的確是不能貸款的，但現在的不動產登記證不但登記房產，還登記土地，即凡屬於不動產的都需要頒發此證；3.婚前購買，婚後還貸，此房在離婚時首先被確認為一方的婚前個人財產；婚後還貸部分以及對應的增值，構成共同財產，另外一方有權分割；4.如果此房在結清貸款後，又加上了配偶的名字，則另當別論。
