微生农墨
对于现在严查，占用农田的宅基地住宅建筑，以及严厉打击这样占用农田的行为。现在还想到这个，缴纳占用税之后就能够办理，真的是非常天真而且可笑。
但实际上每个地区的政策不一样，所出现的问题也是不一样，所以针对于这个问题来看我们还真不好明确的反驳回去。
基本保护农田里面。
假如你是在基本保护农田里面盖房子。那么这个时候，如果只要当地的相对应的部门严查这个问题，有可能你这个建筑就会被强拆掉。
所以基本没有农田里面，我们觉得大家还是先经过申请，然后再进行盖房子，这是一个不错的选择。
如果没办法获得批准就属于违章建筑违章建筑多半是不会轻易的放过你。
特别是现在严查的期间，没有经过申请就直接盖房子，基本上属于违反法律的行为，也是属于违章建筑违法建筑，所以这个时候拆掉你基本上没有什么商量。
经过申请就需要缴纳占用费用
经过申请得到批准之后，他们会要求我们缴纳一定的占用的费用。比如说我们广西这边可能缴纳的费用就是30~50块钱一个平方。所以对于你盖一个房子来说，100多个平方可能也会要你三五千块钱。
但是经过申请获得批准，他们是可以给予这个相对应的办理证件，如果说不批准的情况下，那就是不能够盖房子。
当你不是经过申请批准还是违章建筑，那么这个时候基本上不再是缴纳三五千块钱占用的费用，而是需要罚款3~5万块钱。
所以这个问题来说，我们觉得还是先申请得到批准之后再进行盖房子。
合法的手续才能够办理。
等于我们在农田这边，在房子那么属于合法的行为，属于走过合法的程序之后，办理宅基地证，这个是可以的。
什么是合法的手续呢？比如说我们是农村里面新生的户口。那么我们在农村里面没有宅基地，这个时候也没办法向别人购买宅基地，只能够在水田上面盖房子，经过无奈的选择之后，我们需要在水田上面盖房子，这个时候就要进行申报。
那么申报之后，等他们了解清楚情况之后，是可以批准在农田里面盖房子的，那么这个时候只要经过这样合理的程序去走流程得到批准，那么这种情况之下，属于合法的那么合法的程序，合法的手续，就可以办理合法的证件。
农人莫小道
如果认为在农村耕地上可以建房，只是把耕地占用税交上就可以了，有这种想法可真是太可笑了。不知道大家懂不懂得什么叫做耕地占用税，这个税种可不像个人所得税，消费税、增值税那么好交，换句话说，并不是你想交就能交上的。首先的前提是在国家允许的范围内，在耕地上建房才需要交，之所以会设置这个税种，也是为了通过增加税负保护耕地，不是方便个人随意占用耕地建房的通行证。
耕地占用税是在获准占用之后再交，跟咱们建农房不一样。大家肯定也都知道，基本农田是不可以建任何东西的，别说农房了就算是大棚、猪圈等等也不可以，至于耕地，如今我们的耕地面积越来越少，为了保护耕地，保障农民耕种的红线不被突破，也是想方设法的减少其他占用，保障耕地面积。
在耕地上随意建房是不被允许的，可能没等建成就已经被停工，农民要想建房子，必须得在获准得到批示的宅基地之后才可以开始建，否则不管你交什么税都不可能办下土地使用证，想交钱都交不上。也就是说想要建盖楼房的，是要在宅基地上建，而不能在普通的耕地上建。
所谓的耕地占用税，虽然也是在占用耕地建造房屋的情况之下进行的，但一般是符合城市发展需要的，而不是为了自己家用来居住的。正常来说，到了适婚年纪之后，都是向村里提出申请，申请划分宅基地，如果在村里没有宅基地可以用来建房，那就没有办法了。要么就是到城市去买楼房，要么就是流转同村其他人的农房居住使用，总之是不能随意的用耕地来建房。
大家在建盖农房的时候，一定要搞清楚当地的政策，不然即使盖起来了，最终也要被拆除，而这部分损失只能是由个人承担，现在盖个房子都得十几万，可不是一笔小数目，也是要比较慎重的。
一品小十六
——据了解，只要是重新报批宅基地一般都应缴纳耕地占用税，只是不少地方对老宅基地进行报批的采取了免减政策，对新占用集体建设用地、一般农地按规定收取。
——若新占用土地作宅基地的，其土地为基本农田的，根本无人受理耕地占用税缴纳事宜，当然也不能办理宅基地审批手续。
这是曾在乡镇管理过宅基地及农房建设审批的笔者，结合现行政策和工作实际，给出的答案。
一、农村里的大田是基本农田的可能性较大，但也存在不是基本农田的情况，不是基本农田的才允许建房。
基本农田是高压线，农村建房不能碰，但基本农田在农村的表现形态有可是水田、旱地、荒地以及未利用的土地，这主要取决于多次土规调整确定中对各地块用地性质的划分。所以，农村里的大田，虽然是基本农田的可能较大（农村的土地绝大部分都是基本农田），但也有可能是一般农地，甚至也有可能是集体建设用地。
就是在2016年土规调整时，笔者也才知晓村主任家门前那一大片约200亩的水田一部分是集体建设用地，一部分是一般农地，这是上级部门想将一部分土地又调整回基本农田征求基层意见时，才了解这一情况。就在当年，为了给各村预留农民集中建房点（农民新村）用地，以及保证场镇发展用地需要，我们还据理力争为每个村都预留了一大片建设用地或一般农地，这里也涉及了一部分大片的水田，目前正在修建的集中建房点有近20亩地原来就是水田，但已被调整为了建设用地或一般农地。
二、新占用土地建房，符合规定的才能缴纳耕地占用税并办理宅基地审批的手续。
上文已叙述清楚，耕地占用税并不是想缴就能缴，还得看条件，不能占用基本农田是硬杠杠之一，本村农村户口、符合“一户一宅”条件是条件之二，只有同意满足了这两个条件，国土部门才会受理宅基地报批手续，也才有缴纳耕地占用税的可能。
当然，各地因地级划分及经济发展水平的差异，缴纳耕地占用税的标准也不尽相同，大多以二三十元每平方米为多。其实缴这点税不重要，重要的是有人受理， 能缴得出去。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
在农村大田地建房，缴纳耕地占用税后能办理宅基证吗？
大田地里建房？还缴纳耕地占用税？那不还是违建吗？是不可能给您办理土地使用证的，更不用说给您独创的“宅基地”进行确权的。
《中华人民共和国土地管理法》中“第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”明确指出禁止占用耕地建房、挖沙等非农业用途的活动。所以，即便是您缴纳了所谓的耕地占用税也是不能给房子确权的。
特别是现在的宅基地和耕地的管控这么严格，“一户一宅”的政策落实，您在耕地上建的房子早晚会被当做违章建筑拆除的，秦岭别墅区的事件您还没有教训吗？
以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
农村的农民自建筑住房，自己使用，不是商业性质的房屋，不会纳税的。如果是宅基地确权是自家的，旧房推倒重建，不需要任何手续，你放心改造，国家和集体不会收取任何税费。若是精准扶贫建档立卡困难户的危房改造，不仅国家不收税费，而且还有相应的给予危房改造补贴。若是无宅基地，需要向村委会提交申请，经乡镇土管部门批准，领取宅基地确权证件后，要交纳相应的土地管理法规税费。若是自建房作商业性用，如开店、办工厂、旅馆等等，是要向国家交纳相应的税费，具体收税费标准，请咨询有关部门，这里无法做答。
以上是本人观点，如有不妥，请在留言区处留下你宝贵的意见，并积极参与评论。特邀请大家关注三农文化作者旭日东升付先。
魔图佛陀
农村大田属于耕地，在大田上建房子属于非法占用耕地改作他用，违反了我国土地管理法规，改作他用是指：改变耕地耕种用途而作其他方面使用，比如，开办企业，建造房屋，倾倒废物等。所以这件事从根本上就是一件违法的行为，又怎么可能取得宅基地证呢？
小白晓蜀黍
答:不能，若是这样，以前被拆户违建要重新建在耕地上建房。国家无言以对。出台占用耕地税，实际在上世纪九十年代，就要行使，后经试点反响太大，未施行。当时农村有的户怕交钱，就把自己多余宅基面积失弃了，未确权。到拆迁时，丢弃的面积以10万元，百万元损失。占用耕地税新法规定交完三年后，进行恢复到原状。总之交了钱，你的合法利益受保障，并且要积极配合国家这种利民利国政策。
老农民20192020
农田里建房就是违法的，还要办宅基房产证？送上门吗？正要找你呢！
划着一根火柴
国家有明文规定耕地是不允许建房屋的
一展雄风海洋
您好朋友，在大田地建房子是不允许的，更不会有庄基证。农业用地是绝对不允许用作建设房屋，建上房子土地的性质就改变了
