史文广
一楼的房子能不能买？
我们先看看一楼的房子有哪些优点：
1、房款更优惠。大部分商品房每层楼的房屋价格都有一定得差价，楼层越高价格越贵。所以一楼价格相对便宜一些。
2、底楼房屋用途更广。现在很多小区里面遍布小型超市、麻将馆和理发店等，如果口岸好，一楼的房子适合做点小生意，维持一家人的生活没多大问题。
3、出行更方便。一楼少了等电梯和坐电梯的时间。如果家中有老年人，出行也更加放心。
4、有可能会有一个面积不小的“私家花园”。这主要看购房时购房合同里有没有明确这个问题。据我所知，有些一楼住户是可以改造和使用“私家花园”的。如果没有，小区里栽种的花草树木也近在咫尺。
下面我们再看看一楼房屋的缺点有哪些：
1、房屋的采光不好。周围房屋和小区里的树木遮挡了自然光线，以至于一楼的房屋白天都可能要打开家里的光源。
2、噪音较大。整个一栋楼房的邻居每天上上下下难免会有一定的噪音，这个需要有心理准备。
3、雨天会更加潮湿。这主要是下雨天邻居们鞋上或多或少都会有一定的雨水，这个是很难避免的。
4、私密性更差。居住在一楼我们不可能每天都把窗帘拉上，尤其是白天的时候，我们在家里吃饭看电视，可能路过的邻居通过客厅窗户就能看得一清二楚，所以私密性不是很好。
至于能不能买，关键在于你的想法，如果你看重它的优点又能接受它的缺点，那就买。如果看重它的优点但不能接受它的缺点，则建议不买。
熠加午
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◎☞一楼房子很便宜。能不能买？肯定能买！
我不知道题主是哪里人。可能题主是热带潮湿地区。潮湿闷热。一楼的房子便宜。恰恰相反。在我们这个地方。温带地区，四季分明。一楼房子很贵的。江苏徐州这里。一个三线城市。特别是一些老小区，一楼的房子最贵。如果前面一楼带个小院子的更贵。稀缺资源。要比别的楼层贵20%到50%。。老小区户型不大。适合老年人养老。所以一楼特别抢手。
◎☞一楼的房子的优点。
第一。一楼的下水道是单独的下水道。和23456楼是分开的。所以一楼的下水道一般不会堵塞。 一楼的自来水水压是最大的。
第二。有人说一楼容易潮湿。其实装修的时候如果做好防水。整个房间地面全部做防水。地面不会潮湿的。 特别是有的楼房有地下室或者半地下室。房屋地面更不会潮湿了。
第三。出行方便。不用上下楼，特别适合老年人。如果是电梯房，电梯停电。修电梯。更换电梯这些和一楼都没关系。
第四。靠路边或临街的一楼可以改成商铺。如果出租，租金收入成倍增长。
第五。一楼前面一般有个小院子。老小区一般都能加盖一些小房子。小亭子。养花，养狗。晾晒，放东西特别方便。
◎☞一楼的缺点。
第一。一楼的房子价格比较贵。特别是带小院子一楼房子。我们这边有的小区，一楼带一个半地下室是复式两层结构。半地下室也可以住人。这种一楼更贵。价格是别的楼层的1.5－2.5倍。
第二。采光不是太好。小区绿化一边搞得比较好。一楼采光不好。所以一楼的装修尽量用白色。浅色。显着明亮。我们选择一楼的时候，要选择楼间距大的小区。这样采光问题会好很多。
第三。私密性不好。一楼采光不好。窗帘一般都要拉开。窗户可以用毛玻璃。或者贴窗纸，可以部分解决私密性的问题。
第四。一楼的噪音多。一楼如果有人经过，人员嘈杂。噪音比较大。一楼装修的时候一定要用双层玻璃。这样可以缓解噪音的问题。
朋友们。我们这个地方一楼确实比较贵。你们那个地方呢？希望大家报一下地址。一楼贵的，写A。一楼便宜的，写B。
厨卫老彭
华北地区一楼花园洋房带院，特适合养老，出入方便，种点花草，后院可以种点菜，最近不让种，也只能种花，创城创卫，不允许种菜，以后不严了再种菜吧，不过现在我也没在这里住，留着十几年后再回来住，现在就过年住几天。
薇笑的奶奶
如果没有遮光，噪音，影响，一楼现在是炙手可热的选择，只有住的人才有发言权，优点是上下方便不说了，逃生容易，接地气，如果带小院就夫复何求，现在能在城市拥有一方小院，人生再无所求，其衍生出来的花花草草，烧烤喝茶，荡秋千嗮太阳，凉衣服，看风霜雨雪，哪怕是发呆，都是任何楼层无可比拟的，如果有机会，毫不犹豫果断入手一楼，真正拥有的时候才是这一切呈现的画板。
泽源盆景初学者
纯粹瞎胡说，如果是中高层楼体根本就不会有一楼，能出现一楼的要么是老式楼梯房，要么是洋房(6-7层总高)，洋房的一楼带花园的是稀缺户型，起码高出楼上20%的单价！老式楼梯房一楼适合老年人居住，也不太会比楼上便宜多少！若是哪个不专业的开发商弄的高层楼房带一楼的，那就有可能会便宜，采光差很多，很压抑
裤哥二木
😊位于底层的房子到底能不能买，大家仁者见仁，智者见智，有不同的看法，那么就由我为大家梳理一下底楼的优缺点。
优点：
首先就是在价格方面了，会比“黄金楼层”的房子便宜不少钱，而且有的开发商为了推销，还回赠送底楼的房子一个小花园，这样算下来，底楼真的是很划算了。
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- 其次，在高层建筑中，底楼的房子最接地气，如果家中有出行不便的老人的话，即使停电或者电梯出故障，也是十分方便的，不会受到影响。
- 相对高层来说，更加的安全，当遇到紧急情况，如火灾，地震发生时，可以直接翻窗逃走，生存几率大大提高。
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- 适应性强。一楼的大气密度与外界相近，人很容易适应，有恐高症的人也不用担心。
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缺点
楼层低，周围高层建筑物多，采光，通风等都会受到极大的限制，湿气会比较大，长期居住在潮湿的房子里，不仅会对家居建筑造成破坏，人体也容易得关节炎，风湿病等疾病。当南方雨季来临时，更是连衣服都干不了。
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- 一楼，是整栋楼居民出入的必经之地，环境嘈杂，易受打扰，隐私性差。
- 底楼的管道容易堵塞，由于靠近各种管道，尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往容易滋生蚊蝇且臭气冲天。
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综上所述，底楼最大的缺点就是采光通风和防潮的问题，如果您的房子位于北方有暖气的地方，或者房屋采光不受影响，那么选择一楼是完全没有问题的；如果您是在南方，而且整天都晒不到太阳的话，从长远考虑，还是要慎重考虑一楼啊！
在一楼居住有什么优缺点呢，欢迎在评论区留下您的居住感受😊
淄博设计师陈行知
千万别买一楼。当时图便宜买了，入住后楼上邻居素质不咋滴的人大有人在，啥东西也往马桶🚽里倒，最后是你家下水管道反水，那味道你可以想象，和邻居反应人家照旧，你是成天愁的要死（同一单元一楼朋友的亲身经历）
天狼筱月
一楼住宅优点：1、价格低
2、出行更加方便
3、赠送花园
4、比高层用户得到更多的使用面积
一楼缺点：1、潮湿较为严重
2、周边居住人群较多，安全系数较低
3、噪音问题严重
