新大风歌
只要同瓦屋主人商量好，去居住，有什么不可以？不违法呀！城里出租房，乡下也可出租，同在一国宪法下活着，同样一国子民，城乡互通也没有什么禁令，欢迎来农村乡下瓦房居住！
四两老命
的确在农村里面会有大量的土房闲置下来。但是城市里面的人想去使用它却用不了这种情况，有什么合理的办法去解决吗？答案是肯定有的。
对于这个问题，我们倒是想说说我们的看法。
害怕失去。
农村里面的人其实是非常害怕，非常担心失去这个房子的问题。所以即使城市里面的人来借助也是不太欢迎的。
因为农民呢，虽然说他的知识水平文化不高。但是对于房子却显得格外珍惜，他们生怕你用什么样的手段把这个房子占为己有，所以基于这种情况之下，他们是不太欢迎把房子借给别人去居住的。
推动的合法性。
如果能够把这个民宿民房推动它的合法性质，也许能够解决这个问题。
现在呢，很多地方都出现了民宿但实际上它在于大多数农村羊羊没办法推动，主要原因是其当地农村里面没有多大的发展价值。
假如能够推动合法的性质，可以把这个房子租用给尝试里面的人，各种情况之下我相信绝大多数都是允许的，很多农民都会同意，毕竟这个又是增加一项收入。
签合同出租。
这种情况呢，现在农民的意识也渐渐提高了，对于出租这个东西他们还是比较认同的。
比如说我们农村里面出租的土地把土地出租出去，那么这种情况呢，很容易可以获得经济的来源和经济的收入。
所以如果想要把这个房子出租给城市里面的人，那么我们认为签约好，相对应的合同确实能够解决这个问题。
当然合同期不能够过长，对于这个问题来看，我们觉得合同期10年差不多就是这个样子。如果超了10年却有很多农民会反对这个主要问题，还是因为时间太长会涉及到一些对东西持有的观念态度。
农人莫小道
你好，我是雨中奔驰。关于这个问题，我想说一下我的看法。这个问题的话不是难不难的问题，就是有的干脆就没法住，没办法。农村的老房子看似闲置。其实不然，这当中有很多利益纠纷在里面。现在农村老房子闲置无外乎就是这几种。
1:老房子的产权问题。
有很多城里人对农村老房子不了解。在农村多数老房子都年代久远。有的一座老房子祖祖辈辈生活了几代人。以前的人兄弟姐妹还多。从一户分成好几户，更甚者还有十几户几十户的都有。那样的老房子都被尊称为祖屋。所以说看是独立的老房子，房子的主人却有很多个。
2:房子的利益问题。
农村现在规划新的宅基地。要求都要自家拆除自己的老房子。你想一下房子的主人都好几个，大多的情况下不可能都具备规划新宅基地的条件。就这样，你不给我划宅基地，我就不拆老房子。划过宅基地的想拆又没法拆。只能另想办法。所以说农村的老房子就算塌了也没人动。很多都跟规划宅基地的各户利益有关。
3:像我们的离城近一点的村庄，老房子几乎都没有了。离城远的有山有水的地方还好说。要是要啥没啥交通还不方便的地方。城里人会愿意去吗？
4:有很多老房子也是完好无损的。也具备住宿的条件。但是很多农村人都把老房子改成仓库，放上放点农具，甚至在里面养点鸡，养点鸭的。他有的也是不愿意出租出去的，更不舍得卖。
以上几点分析都是个人观点。如果有更好的方法和建议的话，请留言评论留言。
雨中奔驰
确实，本世纪初前后不长的时间内，我国实施的改革开放政策，农村人勤劳致富，摆脱贫困，衣食住行都有了翻天覆地的变化，仍记得，特别是生活在农村青年男女，女孩的父母最开始选择自己闺女婚姻对象有句顺口溜：一看墙（非打斗实心墙），二看梁（纯粗壮杉木），再看小伙子洋不洋（帅气并有出息），到后来的男孩家庭有新建楼房，才更容易找到媳妇儿。
分析现在农村的砖瓦房或楼房有大量的闲置，这更是社会的发展和进步，特别是做为农村人认识是，农业是高投入微利产业，农村人特别是农村出生的孩子有出路，能挣到更多钱，靠别人不如依靠自己，孩子的父母，尤其重视教育的投入，尽最大努力把培育教育能进入大、中院校，这样，儿女毕业出来以后在城里工作并安家落户。
也由于农业是微利产业，农村家庭承包地少，种田收益微薄，更有的农村人找门路，凭能力和技能，走出乡村已挣到远远高于在农村种田的经济收入，与此同时，农村出生的孩子经过中、高等教育和技术培训，几乎都在城里工作并生活，随着进入婚嫁的年龄，现在的女孩更是选择对象的条件已转变成，男方城里必须有套（婚）房，并且也要有个稳定的工作，这样，他们未来的的生活更有保障。
在这样的多种情形下，为了孩子的婚姻和幸福，农村的父母会不遗余力地在经济上资助，帮忙为他们的子女在城里买婚房，随着子女结婚并有了孩子，老人为减轻儿女的负担，更是责无旁贷地帮助带孙子（女），这样，凡此种种，他们农村建造的房屋长期无人住而闲置，如果距农村老家遥远，或许每年的春节才回农村一次。
至于有城里人想在农村买房，更多的应该是久居并已退休的城里老人，他们的儿女工作，应该是孙辈也大了，不需要他们照顾和照应，何况长久地和儿女孙辈在一起生活，难免会发生种种矛盾，老人每月都有养老金收入，并且都有一定的积蓄，农村山青水秀好，车辆稀疏不拥堵，农村现在的交通也便捷并且生活开支少，其养老和生活环境等优势是城里难以相比的，也就是这些不少的城里人想购置远远低于城里房价的农村闲置房，也利于他们养生并长寿。
不过，按农村的相关宅基及房屋政策，农村的土地、农民的宅基地所有权属集体所有，农村居民只有使用权，农民无权买卖，如果私下里买卖宅基地上房屋，其房屋产权得不到有效的保证给购房人，并且原农村房屋产权人是不可再次申请得到宅基地的审批权。当然，相关法律、法现上是允许宅基地上的房产可以临时或永久租赁给外人（包括城市居民）。
综上所述，农村的房屋不允许城里人购买，但城里人完全是可以到农村居住并生活，更合适只能以租赁形式，鉴订临时或永久（长期）的正式合同，明确双方的权利和义务，从而避免以后可能出现的矛盾。
老农话三农
农村的环境非常好，现在有许多常年生活在城市的朋友非常羡慕农村的生活，可是他们在农村没有房子，也没有土地，怎样才能满足他们这个愿望呢？
由于现在的互联网非常发达，也非常方便，于是很多人就想从互联网上找到这方面的一些信息，可是网上的这种信息很少，这是什么原因呢？
是不是目前农村没有这样的土瓦房可以出租给城里人？真实情况并不是这样的。目前在农村其实还有大量的土瓦房，有许多房子常年没有人居住，已经破烂不堪了，这样的房子还需要进行维修，才可以居住。
另外，居住土瓦房的一般都是生活条件比较差的老人，在农村，有些老年人已经习惯了，七老八十也不愿跟着儿孙，一来不方便、二来不合自己的生活规律，他们如果还能自己做饭就不想拖累儿女。于是孩子们都住上了新房子，旧房子就留给老人居住了，这种现象在农村是比较多的。
农村的旧瓦房到了一定年限会漏水，如果要继续居住，就要修缮。部分农民就会拆掉这种旧房子，改建楼房了。因此，农村的土瓦房会越来越少，拆旧盖新的农民会越来越多，若干年以后，农村的土瓦房就会成为历史。
在农村有些地区，目前有很多人虽然盖了新房，可是原来的旧房子并没有拆除，如果进行维修加固还是可以居住的。
这些老房子的位置一般比较偏远，在山区，这样的房子大多是在高山上，那里环境很好，就是交通不是很方便。不过现在村子里都修了水泥路，比过去强多了，如果住在那里还是可以的。
从目前来看，农村土瓦房的需求量不是很多，一般情况下，到了夏季，一些城市人愿意去山区避暑，可能会租一些房子，冬季天气寒冷，住在山区就不方便了。
另外，现在很多农村人还没有这种意识，目前也没有形成市场。不过，在山区可以去发展，农民朋友可以把旧房子进行改造，为城市人提供住宿和餐饮，应该是可行的。
如果做这方面的农村人多起来，形成一定规模，那么以后就可以利用互联网进行宣传，到那时，网上的这种信息就会越来越多了。
目前，城市里面有部分人非常向往农村生活，希望能够去农村安度晚年，可是因为种种原因，不能实现这个愿望。有些城市人手中有钱，也愿意在农村买农民的房子，可是一般的农民却不愿意卖给他们，农民们宁可把自己的房子留给子孙后代，也是不愿意出售的。这样一来，城市人想要住农村就很难了。
到底该如何解决这个问题呢？买不到农村的房子，但是可以租赁，如果城市人看上农村的一处宅院，就可以与农民协商租赁，每月交租金，总该可以吧！虽然说，目前这样的方式还没有形成规模，但是将来可能会很流行，毕竟这也增加了农民的收入，何乐而不为呢？
丰丰兄
农村环境很好。有很多常年住在城里的朋友非常羡慕，但他们在农村并没有房子和土地。如何满足这个愿望呢？这是许多城市人关心的问题。
现在互联网非常发达和方便。很多人想从互联网上找到一些关于这个领域的信息，但是互联网上的信息很少。为什么呢？让我们看看有什么好的解决方案。
农村的房子不可以租给城里人吗？当然可以。但是有很多原因导致城里人不能如愿以偿。
一。目前，农村有大量土房。他们的许多房子无人居住，而且破旧不堪。这样的房子需要修理才能住进去，修理需要一大笔钱，谁来出？
二。土房子的居民一般都是生活条件差的老人。在农村，一些老人已经习惯了。他们不想跟着他们的孩子。他们感到不方便，扰乱了他们的生活规则。如果他们能自己做饭，他们就不想拖累孩子。所以孩子们住在城里的新房子里。这所老房子是给老人的。老人要留着这点念想。
三。农村的老房子在一定时期内会漏水。如果他们想继续生活，他们必须每年做一次。一些农民会拆掉旧房子重建。因此，农村的房子会越来越少，越来越多的农民会拆旧建新。在一些农村地区，虽然许多人建了新房子，但老房子却没有被拆除。但随时都有被拆除的风险。
四。有些老房子的位置都很偏僻。在山区，这些房子大多位于高山上，那里的环境很好，但交通不是很方便。虽然现在很多村庄都修建了水泥路，但也需要步行一段距离，如果你喜欢运动，也可以。
五。目前，农村自建住房需求很少。一般来说，在夏天，一些城里人愿意去山上度暑假，可能会租一些房子。由于冬天天气寒冷，住在山区很不方便。
另外，很多农村人没有这种意识，目前还没有形成市场。但是，发展和改造农民朋友的老房子，为城镇居民提供食宿，应该是可行的。
如果更多的农村人这样做，形成一定规模，以后可以利用互联网进行宣传。届时，互联网上的信息会越来越多。
现在，城市里有些人非常向往农村生活，希望生活在舒适的农村，但由于种种原因，他们无法实现这个愿望。一些城市的富人选择在农村买农民的房子，但许多农民不愿意卖。农民宁愿把房子留给后代，也不愿把它卖掉。因此，城镇居民很难在农村生活。
但如果你想解决这个问题，可以将以上几点，写在租赁协议上，明确好双方的利益和责任，待老人像自己的家人一样，他们会很容易接受你的，逢年过节去拜访一下，他会教会你很多的生存之道，你也会住的很安逸，周围的环境维护好，你会慢慢喜欢上农村的，农村人很朴实，也很真诚，希望你以诚相待，会收获到你意想不到的，希望今天的分享，对你们有帮助，欢迎你们来农村体验生活，并留下你的评论。
拖米的日常生活
是的，农村闲置房屋城里人很难入住！不能转让产权，这是大问题！想去农村住的城里人，不是下农村当农民去了，他是生活情调上升的表现！农村房要改造，要按城市标准改造，还要有田园牧歌情调，没有产权怎么实现！租一个不能改造的农村房，白给，倒补钱沒人要啊！国家在处理此类问题，出台政策还要研究想去农村的城里人目的性！
甲午战争历史研究
农村的环境非常好，现在有许多常年生活在城市的朋友非常羡慕农村的生活，可是他们在农村没有房子，也没有土地，怎样才能满足他们这个愿望呢？
由于现在的互联网非常发达，也非常方便，于是很多人就想从互联网上找到这方面的一些信息，可是网上的这种信息很少，这是什么原因呢？
是不是目前农村没有这样的土瓦房可以出租给城里人？真实情况并不是这样的。目前在农村其实还有大量的土瓦房，有许多房子常年没有人居住，已经破烂不堪了，这样的房子还需要进行维修，才可以居住。
另外，居住土瓦房的一般都是生活条件比较差的老人，在农村，有些老年人已经习惯了，七老八十也不愿跟着儿孙，一来不方便、二来不合自己的生活规律，他们如果还能自己做饭就不想拖累儿女。于是孩子们都住上了新房子，旧房子就留给老人居住了，这种现象在农村是比较多的。
农村的旧瓦房到了一定年限会漏水，如果要继续居住，就要修缮。部分农民就会拆掉这种旧房子，改建楼房了。因此，农村的土瓦房会越来越少，拆旧盖新的农民会越来越多，若干年以后，农村的土瓦房就会成为历史。
在农村有些地区，目前有很多人虽然盖了新房，可是原来的旧房子并没有拆除，如果进行维修加固还是可以居住的。
这些老房子的位置一般比较偏远，在山区，这样的房子大多是在高山上，那里环境很好，就是交通不是很方便。不过现在村子里都修了水泥路，比过去强多了，如果住在那里还是可以的。
从目前来看，农村土瓦房的需求量不是很多，一般情况下，到了夏季，一些城市人愿意去山区避暑，可能会租一些房子，冬季天气寒冷，住在山区就不方便了。
另外，现在很多农村人还没有这种意识，目前也没有形成市场。不过，在山区可以去发展，农民朋友可以把旧房子进行改造，为城市人提供住宿和餐饮，应该是可行的。
如果做这方面的农村人多起来，形成一定规模，那么以后就可以利用互联网进行宣传，到那时，网上的这种信息就会越来越多了。
目前，城市里面有部分人非常向往农村生活，希望能够去农村安度晚年，可是因为种种原因，不能实现这个愿望。有些城市人手中有钱，也愿意在农村买农民的房子，可是一般的农民却不愿意卖给他们，农民们宁可把自己的房子留给子孙后代，也是不愿意出售的。这样一来，城市人想要住农村就很难了。
到底该如何解决这个问题呢？买不到农村的房子，但是可以租赁，如果城市人看上农村的一处宅院，就可以与农民协商租赁，每月交租金，总该可以吧！虽然说，目前这样的方式还没有形成规模，但是将来可能会很流行，毕竟这也增加了农民的收入，何乐而不为呢？
金靐
关于农村土瓦房大量闲置，如何把它合理盘活，谈谈我的看法。
首先要从房子购买者谈起，买房者有权将购得的房子或翻新或折掉重建。住了一段时间不适应，可有权再次卖出，不受限当地村组，允许外地或城市户口人买入。
就我说的以上条件，《土地法》是不允许的。
如果要想年青农民进城，卖掉农村的到城市买房，使进城者更有信心，缓解资金难度，也去掉了担心农村房维修看护的后顾之忧。
那农村土地许许多多的条条框框就得修改。
现在是国家政策鼓励农民进城，壮大城市经济可持续的活力，没想到年青人购房的经济实力。
限制农村的财产变现，扩大城市化那就是一厢情愿的不现实。
农村房卖给城市人，城里人是否有愿意的，我的回答当然大有人在。
我的建议是，叶落归根的老人回老家养老最适宜。
不提倡外地人进入原始乡土特强的村落去养老(原因是农村姓氏宗族有排它的天性。融入不了当地的人际圈子，有的只是揩你的油)。
在城市退休回乡养老的，使他的经济生活的质量更高，因为将城里卖房所得，再买老家的农房，他会多出很多钱，给他消费提供更大的空间，如存钱，赠予，购置其它，休闲旅游等等，使他的身心能得到最大化的放空，有意想不到的愉悦效果，好的空气，原始绿化，生态食物，从而使他处在一个延年益寿的最佳环境里。
当然，不能千篇一律，要根据个人的爱好，修养，有的喜独，自静，有的怕独，好热闹。亲情，周边的人文环境等等。
缺点是购物所选空间小，医疗资源不如城市，出行有些受限。
我的观点是，要想盘活农村经济，农民的财产处置权力不能受限，增加他们的财富积累途径。
土地所有权归国家，不能私有化就行。
银杏岁月
这件事情发生在哪个城市或者乡村！闲置的房子农村现在真的是多了，但是城市人想来住的真没看见有！也许，您说的那个乡村应该是具有一定的优势的地方！比方说，有山有水有树林，邻里乡亲挺和睦老少爷们更合群！
如果有这种问题，应该和闲置的房主打声招呼住，房主同意可以住的，但是闲置归闲置！如果真要是住了就有说法了，适当给点租住费看看人家主家要不要，不要是情意要是本分，毕竟房子老是不住人对房子也不好！
现在农村大量的空房闲置也是不争的事实，挣到钱的去城里买房住，有的打工的一年年不回家！就像电视剧“围城”一样，农村的想去市里，城市人想回农村！心情不一样，但心态都是有自己的向往！
