在深圳为什么一定要买套房子,不买不可以吗?

其实我还有个外号


在深圳,有的人出手就是几千万的豪宅,有人租住在几百元的城中村里。更多的人选择买房,三室的买不起、买两室的;两室的买不起、买一室的;一室的钱也不够、那就买个单间。

看看房租,三室两厅的租金应该在6500以上吧?租一年就是7万吧?如果不涨房租30年就是210万!但是房租是逐渐上涨的,30年的房租不会少于300万!你花了300万什么都没有剩下吧!

再说买房子,6500租金的二手房子大概是500万左右,按照30%的首付比例,你要拿出来200万左右(还有很多费用),你还要贷款300万左右,每个月还贷在2万元左右,除了租房子的6500,你每个月还贷是14000左右,30年过去了,你剩下一套房子给子女。

买不买房子,关键是看你的存款你的收入,还有你对后代的态度。

一样收入的人,买房子可能牺牲的是30年的幸福生活,到老了给子女留下一点财产。租房子住的可以快乐的享受生活(每个月有14000元的“额外”生活费用)。但是到老了的时候,什么财产都可能没有。

还有就是通货膨胀的因素,现在的14000元可能是一笔很大的钱,以后可能会是一个小数目!这样,贷款的人,其实比没有贷款的人,划算的很!

敢借钱、花银行信贷的人,多数都是富人!赚钱后存钱在银行的,永远都是穷人!

别不相信,看看你的身边吧……


Chengyumin


1.整个中国能在深圳买得起房的人真的不多,在深圳没有500万,基本不用想买房的事。即便有500万,买房也是一件需要慎重和再三考虑的事,因为买了也得勒紧裤腰带过日子;

2.如果是你的另一半要求必须买房才能结婚,我也不建议在深圳买房,因为深圳的房价不但高企,而且涨势非常有限(深圳房价据最新消息称,已连续18个月下跌,虽然跌幅不大,但也间接说明深圳房价乃至全国楼市都不景气),当然如果单纯只是住的话,也不在乎涨不涨的,但很不划算。如果非要买的话,我建议是深圳周边的惠州,房价不高,而且升值空间也比较大,住在惠州,在深圳上班也方便;

3.在深圳不仅买房压力大,生活成本压力也大。即便咬紧牙关,东拼西凑,借了一屁股债,勉强在深圳买了房,你想过以后吗?买了房,结了婚之后,得要小孩吧?小孩的奶粉钱,纸尿布钱,以及今后的学费、培训费等等,都是一大笔负担,你确定你负担得起吗?而且保不齐有个头疼脑热,急需用钱的地方,这时候你又去哪里拿钱?

4.再来,一旦在深圳买了房,你个人的发展空间将变得极其狭小:首先你不能轻易辞职,因为一旦辞职你就没有收入还房贷,你更不能被辞。其次你没有机会去创业,去自己打拼一番事业出来,因为创业需要资金,更会遭遇很多挫折和失败,但你压根连一次失败都失败不起,可以说你失去了更多的人生可能性。如果不是经济比较宽裕的情况下,在深圳买房绝对是最差的选择。

以上。希望能帮助到你。



广东包打听


都在喊着“房价高不可攀,买房难”,但对于有些人来说,房子又是刚需,现在不买,以后迟早要买的。于是许多人便指望着房价下跌了再来买房。其实无论是在一线城市还是18线小县城,买不买房都看个人。深圳房价固然是高不可攀,但再高也有人买得起。买不起的怎么办?租。但是深圳的租金就低了吗?在深圳租房就没有压力了吗?


根据国家统计局给出的全国70城2月份的房价数据,北京与深圳皆实现“双降”——两个城市的环比和同比数据都在下降,虽然降幅微小,但也足以很多在大城市买不起房的人看到希望。

他们中的大多数,买不起房,却依然渴望在大城市实现梦想,只好退而求其次选择租房。然而,房价跌了,房租却涨了。

根据最近的一项调查,作为一个有大量外来人口涌入的城市的代表,深圳年后房租涨幅明显,例如在八卦岭片区的翠馨居小区,一套56平方米的两房单位租金直接从去年的4500元上下提升至超过5000元。梅林的凯丰花园二期,春节前一房户型的月租金是3366元,年后升到了3800元。

房租涨价对于租客来说绝对是一个晴天霹雳,无形中增加了生活压力,但是75.7%的网友却没有因为房租涨价而另租别处的房子,因为其他地方的房租也在涨,且在深圳,不仅新房供应紧张,租房供应也不足,加之临近毕业季,会有更多的毕业生涌入这座城来实习找工作,市场租房需求激增,想要找到合适的房子租也不是那么容易。


所以说,在深圳这样的大都市,买房压力大,但是租房压力也不小。“不想给自己压力”,那就不租也不买吧,但是没了落脚之处,你确定能在这座城生活下去?所以 ,想要让自己“没压力”,那就逃离吧。若是买不起房但又不想远离这个“梦想之地”,可以选择一些临深城市定居,开启“上班在深圳,居住在临深”的双重生活。如果你想了解关于临深买房的相关信息,欢迎关注我!


至于“为什么一定要买房”,传统观念而论,你一定听过“有房才有家”、“安居方能乐业” 等话吧,想想就知道为什么国人那么执着于买房了;即使抛开传统观念,房子不仅仅是家的载体,也是一笔固定资产,或者说一件商品,它可以换钱,可以升值,甚至是一笔风险储备金,在重要的时刻救你于危难······


其易控股


这个命题并未有“独特性”。不止在深圳,在中国任何一座城市,一线也好,四线也罢,你既可以选择买房,也可以选择不买房(租房)。取舍权掌控在自己手中。除非你的另一半以此为婚姻的“门槛”,而你又无法做到与爱情决绝。

中国人的住房情结是一个世纪话题。最初基于囊中羞涩和人口众多。上个世纪80、90年代,一家兄弟姐妹数人,有人结婚,没有房,就只能与兄妹共处一室,中间拉一条半透明的帘子,没有私密空间,境况可想而知。进入新世纪,经济社会快速发展,楼房如雨后春笋,安得广厦千万间,房子不愁了,愁的是高端房。

目下,国人对于购买商品房的热情不减,主要原因有四:

一是一沉不变的房屋情结,似乎有房才有“家”。

二是人潮人海趋之若鹜的背景下,资源过于集中,农村向往乡镇,乡镇向往县城,县城向往三四线城市,三四线城市向往省城,省城向往一线城市……在三四线城市有房仍不满足,想在省城也有套房子,方便工作与生活。当然,这种现象的背后不仅仅是房子,还有教育、医疗资源的过度集中,比方说,孩子到省城读中学,为了吃住行,索性咬咬牙在省城也买一套,万一以后孩子留在省城,或是自己退休后养老。

三是中国人腰包富了,钱要有流动的方向,股市不景气,实体经济滑铁卢,买车是消耗品,买金器、玉器、收藏品、茶叶不等值,回顾二十年来路,也只有房子“赚”到了钱。

四是租房也是可以,但是每每住在他人的房子里,交着高额的租金,不能按照自己的意愿设计、装修,营造想象中的小空间 ,总觉得不尽人意。

对于在北上广深等一线城市想买房又感觉吃力的朋友,笔者的建议是退而求其次,可以考虑在周边城市的交通干线入手,比如深圳周边的东莞、惠州甚至中山,交通一体化是大势所趋,地铁、城际铁路、高铁等越发稠密。在日本,一条新干线几乎把全岛相连,乘坐新干线花一二个小时上班的大有人在,时间是长,但是准时。其次,可以在家乡的省城买房,国人的家乡情结难以割舍,省城买房也是为了有个转身退守的余地。


纸马无缰


这个问题是个伪命题!

深圳作为中国的一线城市,聚集了全国各地优势的产业和人才,同时房价水平也被逐渐推高,其实很多人都非常喜欢深圳这座城市,门槛低,有包容感,很多人梦想的起源地!

大部分人来到一线城市工作都是以租房的方式居住的,因为房价高压力大很多人买房都很困难,所以租房成为了他们留守在这座城市常见的方式!在深圳买不买房按个人的收入等情况来定,并不是非要在深圳买房,也没有谁逼着你买房,路都是自己走的。在深圳买房对于很多人来说都是遥不可及的,也没有那座城市的工作者都能在大城市里买的起房,有的时候我们留在一座城市并不是为了买房,而是为了实现自己收入的升值以及接受大城市的新鲜文化,说白了就是既能挣钱又能涨见识,提升自己的社会阅历。

很多人都有大城市的工作生活经历,很多人也曾留守大城市很多年,之后选择了回归二线城市或老家买房,每个人的想法都不一样,想在哪里买房想在哪里居住都是个人的想法,虽然很多人都曾想在深圳这样的大城市拥有房子,但肯定是不可能的。

其实有时候在大城市挣到了钱回归二线城市又有何不可!有时候离开也是一样幸福!


楼盘网


在深圳买不买都可以,不必要成为房奴,可以选择租房,当然如果有家庭的话最好有套房子。这样稳定点



广西张大炮


且不说要不要在深圳买房这个问题,就连对于要不要买房?不买可不可以?人们急切的希望有一个简单而明确的答案:买,或不买?这是一个神仙才能回答的问题。

1、没有房子的人

如果可以接受长期租房,眼下的房租跟房价比,确实低。不过拿资金流来说,存着可能不比买房会保险一点。

2、没有房,但是确实有需求买房的人

还是买吧!传统观念中房是家,是避风港,是安全感,现在房子房子承载的东西有很多,家庭生活等等!

3、纠结买房贷款的人

15年让你贷款买房你,觉得政策不好,在观望;16年让你贷款买房,你银行额度不够,在等待;17年你想贷款买房,对不起 限购限贷了,一把辛酸泪。

最可怕的不是背贷款,而是你的资格不够,人家根本不贷给你。

讲真,房子是人生的一项重要规划,有人按照自己经济能力来预算,发现自己还买不了房,不买!另一些人则选择把买房当做目标,来推自己该赚多少钱,我才能买得起房,个中看法、想法、观念都不一样,更不要觉得有压力,要记住:买不买房?需不需要买?这种东西完全来自于自己,压力也是。


房盟旅居


所问问题封闭感十足,题主本人要么是个实在人,要么极富幽默感。买房要根据自己实际情况而定,有购买力、符合购买条件、刚需这三要素,你就可以选择购买住房,开发商即使再无道也不可能拿着武器逼着你买房,所以不买是可以的。

深圳房价经过这么多年的暴涨,从十几年前的几千块每平,到现在的均价六七万,目视着房价的步步高升,早期已买了房与一直持币观望的群体心境应该是冰火两重天了。还有些早期买了住房,但中途因为种种原因,几千块卖掉了深圳住房的群体,一定深刻体会到世界上最难买的一定是后悔药了。


堂哥2002年均价四千左右在深圳南山区买了套80平小公寓,2006年辞去深圳玻璃厂总经理的职务跳槽去了天津一家企业当高管,破釜沉舟的他毅然选择了卖掉深圳的房产,当时均价卖了6000元,怀踹着四十多万的房款毅然踏上了北上的列车,有着一颗不安分天高任鸟飞的堂哥在天津的事业如鱼得水,一直住在单位替他租的住房里,从此再也没有买过房,我在去年春节见过他一次,当提到当年卖掉深圳住房的那一瞬间,感觉到了他眼神的游离,也许这就是后悔的眼神吧。


在深圳早期一定要买房子,如果早期买了房,不卖是可以的。


泾渭长安


井底蛙,大乡里,深圳不断人流流入,涨幅中国最快的


福克诗佳


想在这长期发展就必须要买!长期租房更花钱


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