凡大先生
一线城市房产还在执行限购等政策，大涨应该是不会的。现在来说，大城市房产市场已经经过了几年的调整，可能2020年会呈现出缓慢上涨的格局的。
新冠疫情对于房产的影响
现在来说，从短期来说，疫情对于房产市场影响是比较大的，但是从长期来说，房产市场仍然是处于白银时代，今后十几年可能还是会呈现出缓慢上涨的格局。
现在处于抗击疫情的关键时期，好多地方基本上没有事都不出门了，因此，这几个月可能也没有多少人去买房子的，房产市场应该是比较惨淡的。
虽然这几个月对于房产市场影响较大，但是可能疫情结束以后，大家买房的热情也会逐步释放出来的，因此，整体上来看，疫情对于2020年的房产市场可能影响也不会太大。
如果从长期来看，疫情影响会更小一些，未来十几年房产市场可能仍然会保持缓慢上涨的态势。
一线城市可能会呈现出缓慢上涨的格局
2020年，可能会出现缓上涨的格局。现在来说，四大一线城市已经经过了三四年的房价调整期，价格调整已经是比较充分了。
而且从需求方面来说，有些一线城市人口也有所增长，而且现在也积累了不少的刚需人群在等了几年只有，也准备入市购房。因此，如果一线城市购房人数增加，那么一线城市可能是会出现缓慢上涨的态势的。
比如最近深圳新房平均价格从2019年6月开始，就出现了缓慢上行的态势。这个可能也意味着深圳2020年房价有可能会出现缓慢上涨的格局。
因此，从整体上来说，2020年一线城市房产价格可能会呈现出缓慢上涨的格局。
结论
从整体上来说，一线城市在限购的政策调控之下，大涨应该是不会的。但是大城市房产价格已经调整几年了，可能2020年会呈现出缓慢上涨的格局的。
睿思天下
这次疫情对我最大的感触就是农村真好，过年回家后就一直没有出去，我家在山上，村里已经没有几乎人家了，我二姐一家人在新疆，孩子今年回家在我家过的年纪，呆到初五的时候孩子实在呆不下去了，觉得山上太冷清很无聊，就去我大姐家了，我大姐在县城是楼房，孩子下去住了三天给我打电话非要上来叫我开车去接他，我接到山里以后他开心的不得了，说在楼房里憋坏了，天天哪里也去不了，还是在山上好，出去可以走很远没有人管还安全，口罩也不用戴，我也是第一次觉得山上真好，疫情对山上的人来说一点影响都没有，天天山上转转，坐到老槐树下面眺望一下城市的灯火阑珊，悠哉悠哉！
小金哥
1. 这次疫情对部分人伤害是很大的，通过这次疫情，很多人觉得人员较少环境好的城市生活会更安逸。
2.人们会通过这次疫情，觉得只有健康才是人最宝贵，健康投资会大于地产投资。
3.这次疫情还不知道什么时候能彻底消散，人们避免聚集这对地产销售会造成很大的影响。
总之个人认为一线城市的房价回落是必然趋势。
楼上老张
疫情之后，房价怎么走，现在看涨，看跌各执一词。我们来看看上方的理由。
看涨的理由
首先是大灾过后，一线城市发达的医疗水平和充足的医疗资源成为吸引人口流入的重要因素。
一线城市和江浙等经济发达地区政府管理能力较强，对疫情的控制起到了非常重要的作用，使这些地区成为国人心目中较为安全的地区。尽管许多地区都有限购措施，但蜂拥而至的外来人口还是会对房价增长起到推波助澜的作用。
此次疫情，给广大中小企业的业主造成了重创，许多中小企业的业主将会退出所经营的领域，进而进入炒房队伍。而住房是炒房者最为偏好的炒作对象。
看跌的理由
本次事件暴露出来很多问题，钢筋水泥堆积起来的经济大大挤压了民生领域的建设，高房价会引起反思，未来控制房价的手段会更坚决！
大城市人口密集，各种资源供不应求，本次疫情的发生，暴露了大城市的各种问题，例如物资供应，医疗配备等。见此状，很多未购房者会重新考虑在大城市买房的必要性。
笔者认为，房价不会有什么变化，疫情前是什么样，疫情过后还是什么样，相反，受疫情影响，经济收紧，和消费观念的改变，以及房产饱和等因素影响，房价下跌是大势所趋。
懿财经
你好，我的观点恰恰相反。
理由如下：
一是此次疫情对国家实业特别是工厂打击太大，即便疫情结束了，首要的任务也是保就业。此次疫情是全球性的，复工后企业还有没有这么大多订单都难说，如果没有，工人怎么办？实体怎么办？
二是此次疫情让很多人都失业了，特别是服务业酒店业和房地产相关产业链，大家手里没钱了更不会想着去买房。
三疫情对人的心态和投资信心会有改变，即便疫情结束，很多人恐怕也不会让自己这么快就背个房贷搞得这么累了，毕竟好好享受下生活再努力工作才是最重要的。
四至于之前那些投资的炒房客，我不否认会有人大赚，但多数的创业者老板们恐怕日子不太好过。
综上：房价今年肯定不会大涨，但今年对于刚需购房者确实是一个机会。
和光说房
涨不涨我不敢妄下结论，保持价格
稳定，避免房价大起大落是国家的既定政策，任何时候也不会改变。
不得不说，这次武汉疫情，对房地产行业还是有冲击的。疫情期间，大家都不能出门，待在家里，延迟上班，必然造成经济增速下滑，人们的收入减少，购房欲望降低，房价想涨也难，能够保持稳定就阿弥陀佛了。
那些说疫情过后，一线城市房价一定大涨的人只是一厢情愿，异想天开而已，不能当真。
DSZ海阔天空
疫情过后，房价不会出现大涨，相反是要下跌的：第一，开发商为了回笼资金，必定会抛售手中房产，房子价格会打折促销的。这已是板上钉钉。
第二，疫情过后，各行各业都要恢复生产，很多民众要找工作，大家根本不可能有太多的资金去买房。在没有人买房的情况下，房价怎么涨？
第三，有钱人为了拯救自己的实体经济，会把囤积的房产抛向市场，市场上二手房价格大跌，一线城市房价还会怎么大涨？
第四，现在一线城市房价受到调控大涨不可能，下跌也并不容易。更何况，房地产处于饱和状态，有房的家庭好几套，没房的家庭一套也没有，购房需求大不如前几年了。
全国一线城市房价大涨的可能性根本不存在，中国经济至少要到下半年恢复正常，物价也是如此，我们这里很多人希望房价一直涨下去，但是天下没有天天大涨商品，疫后没有敢投机炒房了，房价迟早要回归合理区间。
不执著财经
在新型冠状病毒过后，全国一线城市的房价会朝什么样的方向发展，我们要分三个阶段来看，分别是短期，中期和长期。
首先、从短期来看一线城市的房价是有可能出现下降。
目前正是全国肺炎疫情的关键时期，受到肺炎疫情的影响，很多行业都受到了不同程度的影响，其中房地产行业受到的影响是比较大的。
从最近一段时间楼市的实际发展来看，很多城市的楼市交易都很低迷，甚至有的城市已经明确出台政策停止房产交易，这让本来生存状况就不太乐观的楼市进一步雪上加霜。
除了需求低迷之外，2020年是各大开发商债务集中到期的关键一年，按照前几年各大开发商所借的债务来看，2020年有将近6000亿的开发商债务到期，所以2020年各大开发商承受的债务压力是非常大的，如果楼市继续低迷，开发商没法回笼资金，这将大大降低开发商的偿债能力，到时候会为了筹集资金偿还债务，说不定各大开发商会大面积进行降价促销。
所以从短期来看，在市场交易低迷以及开发商债务承压双重影响之下，短期之内我相信一线城市的房价有可能会有小幅度的下降。
其次、从中期来看，一线城市的房价有可能会有小幅度的上涨。
楼市素来有短期看金融，中期看土地，长期看人口这种说法。目前全国各地的楼市交易都比较低迷，而且经历这一场疫情之后，很多城市的2020年经济发展目标承受的压力进一步加大，目前很多地方经济发展都不太乐观，所以在疫情结束之后，我相信很多地方都会采取一系列的经济刺激措施来振兴当地的经济。
而房地产作为我国支柱性产业之一，其对GDP的拉动效果是非常明显的，所以不排除在肺炎疫情得到有效控制之后，很多地方有可能会放松对楼市的调控，甚至有可能通过降低土地交易费用等来促进楼市的发展。这种推测并非空穴来风，因为最近几天已经有很多地方的房产协会向政府请求放宽对楼市的调控，甚至有些地方已经出台政策来支持房地产恢复性生产。
比如从2月12日开始，包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的多个省市相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持。目前全国已经有超过10省市出台各类涉房地产行业政策。
因此从中期来看，我个人认为，一些大城市包括一线城市的房价是有可能会出现小幅度的上涨的。
最后、从长期来看一线城市的房价会稳中有小幅上涨。
房产是用来住的，而不是用来炒的，在中央做出这个基本定调之后，很多城市的房价都不可能迎来太大幅度的上涨，但是对于一线城市来说，它们拥有的资源是比较多的，包括教育，就业，医疗等各种资源对大家的吸引力是非常强的。
因此从人口的角度来看，我认为从长期来看一线城市的房价仍然会有小幅的上涨，比如对于深圳来说，其实际管理的人口大概是两千多万，但是目前深圳的商品房存量只有180万套左右，由此可见，目前大深圳大部分人都是没有商品房的，而未来随着大家收入的不断提高，我相信稍微有些能力的人都会选择在深圳买房，因此其潜在的需求空间仍然是比较大的。
不过即便需求的人口比较多，但想要实现房价的快速上涨，我觉得不太可能。过去十几年我国各大城市房价都出现了不同程度的快速上涨，过高的房价对于实体经济和居民消费的挤出效应越来越明显，所以现在很多地方都意识到了高房价对经济长远发展的不利影响，因此很多地方都开始转变了经济发展战略。
特别是对于一线城市来说，他们经济的发展对楼市的依赖程度相对比较低，所以他们有足够的空间来调整经济，降低经济对房地产的依赖程度。因此在未来很长一段时间之内，我相信一线城市肯定会严厉控制楼市的发展，并逐渐降低楼市在GDP中的比重。
所以从经济健康发展的角度来看，我认为未来一线城市的房价有可能会有小幅度上涨，但基本上涨幅的幅度不会太大，总体房价会维持在一个相对稳定的水平。
贷款教授
现在真的很担心，房地产会夺走，停工工厂企业的救命钱！
因为武汉疫情，国家很可能出台资金救市，但资金是逐利的，很害怕很多嗷嗷待哺的实体企业需要的资金，会被房价暴涨带来的赚钱效应而带走。
现在不是以往，你房地产掠夺些社会资金就掠夺吧，实体工厂还能运作，现在很多企业工厂因为停工，损失很大，如果房地产再因为房价暴涨掠夺了国家的救市资金，那可是实体工厂的救命钱呀！
如果房价不暴涨了，不赚钱了，你让这些企业买房，他们都不会买房，而会选择继续救援自己的工厂。
而如果房价在财政政策下刺激的暴涨后，你不让企业主抛弃工厂而把钱投入到炒房之中，恐怕他们能有一万种方法勾结银行，把国家的援助资金投入房地产领域！
资金是逐利的，高明的管理者，如何成为金钱的主人，而不是成为金钱的奴隶，就是看能否充分地运用“资金逐利”这个特性高明的管理市场。
有个例子，充分说明了，如何顺势而为利用资金逐利的特性，巧妙地化解危机。
北宋第一名臣范仲淹，主政杭州的时候，一年遇到大旱，杭州米价暴涨。
应对如此情况，范仲淹没有强制米商降价，反而鼓励杭州的米商，把大米的价钱维持到高位。
在维持杭州高米价的同时，范仲淹又派了很多人，去周围散播杭州米价高，利润很大的消息。
周围的产米区的商人，听说杭州米价高，于是大肆购买大米，昼夜兼程，披星戴月地把非常多的大米运到杭州变卖，结果，杭州人得到了急需的大米，而米价也渐渐恢复正常。
这就是范仲淹管理的高明之处，他没有硬性的打压米价，而是运用资金逐利的性质，用杭州的高米价，吸引外部资金购买大米支援杭州。
范仲淹就是巧妙的利益了“赚钱效应”来获得大米的，那现在的疑问是：我们是利用赚钱效应，获得房子呢？还是获得生产生活物资呢？
也就是，你需要什么，就维持什么的赚钱效应，范仲淹需要大米，就维持杭州大米比外地大米的一个巨大的差价，就是贩卖外地大米到杭州，可以赚取巨大的利润。
这个巨大的差价，就是赚钱效应，维持杭州欧大米的赚钱效应。
现在中国需要房子吗？需要维持房子不停的涨价，这个赚钱效应吗？
很显然，人均世界前列的住房面积说明中国不需要房子，而现在武汉防疫竟然要从美国进口特效药，说明中国的医疗科技水平远没有房地产光鲜！中国有更多的领域需要“赚钱效应”，这不包括房地产！
所以现在必须打破房地产的赚钱效应，阻止更多的资金沉淀到房地产领域！
现在房价如何，这都是过去了，关键是未来的预期，只要房价不涨，没有赚钱效应，就行。
因此，现在国家因为武汉疫情影响，很多行业工厂无法开工，众多企业停摆，造成实体经济的损害，到武汉疫情结束后，百业待兴的关键时刻，国家最重要的是告诉工厂企业：
你们生产的东西是非常宝贵的，必定有巨大的利润，而不是用房价的暴涨，告诉这些工厂企业主，房子才是能赚钱的，你们的实体产品无足轻重！
在武汉疫情面前，真正使得我们战胜疫情的，是那些成千上万工厂生产出来的物资，而不是黄浦江边富人穷奢极欲的玩物汤臣一品这样的豪宅！
要明白，中国真正的底蕴，是我们众多创造了极大物质财富的工厂，而不是黄浦江边让富人炫耀奢靡生活的汤臣一品豪宅！
这次疫情之后，我们最重要的就是控制房价，绝对不能让企业家心寒，看到房价暴涨的赚钱效应，而放弃恢复千疮百孔的实体工厂和企业运作，去炒房。
军辉论房
都他妈的扯蛋，钱包都空了谁还买房，少炒做了无良商家
