购房时,亲戚都说“买东不买西”,为啥懂行的人却建议我买西户?

biubiuBO


东北地区的都喜欢西户,我山东的,租房子住时都是西户,买房子我买的东户,终于知道房东为什么自己出去租房也要把西户楼顶沿街房租出去了,太他妈痛苦了,没有对比就没有伤害啊[捂脸][捂脸][捂脸]


小猫7209


我的第一套房子是西户,现在的房子是东户,所以我的亲身感受还是比较真实的。

大家都说西嗮,我住的时候感觉挺好啊!我父母的房子也是西户,感觉也还好。没感觉比别人房子热多少。可能是有一两度的温差。

但是,……

但是,我住了东户以后,我还是觉得东户好一点,特别是夏天,比西户凉快一些。至于凉快多少,没具体量过,夏天西户的墙嗮的时间比较长。你要问我刚才还说西户还不错,我承认。因为,那时候我还没住过东户,我以为大家都是那么热。不过,舍得开空调就无所谓了。(我不喜欢空调,不喜欢风)

至于冬天,东西户我分不出有啥区别,因为现在的房子是南向东头高层板楼,全落地玻璃,比原来多层的房子采光好很多 ,都有暖气,所以无法给出意见。


月半弯222


还是建议买东户吧,我家买的西户,确实不管夏天还是冬天太阳都能晒很长时间,冬天在阳台就能晒太阳,能看到阳光一点一点照进来然后再落下去,是挺美好的,光线特别好,但是夏天光照时间太长咯,我都不敢拉窗帘,一到两三点就关上正对太阳那间房的窗户拉上窗帘,一直到六七点太阳才下去,但是这个房子温度还是比别的房间高啊。然后就想到,要是东户的话我不就是晒不上太阳,也不会难受啊,但是西户这太阳晒得就太难受了,后悔啊,当初纠结一整还是选了西户,哎。。。


Miss小细


买东不买西,没错,我们现在住的是东户,夏天我们就开了不到一个月的空调,平时屋子里都很凉快。冬天,太阳一出来,满屋子的阳光,也很暖和。

之前我们住的算是西户,而且不是南北通透,夏天那个热啊,从六月一直到八月底都在开空调,基本24小时都开着,太难受了。

当然买房还考虑气候和地区差异,有的地方气候比较冷,夏天也没几天,就可以不考虑那么多。

有的地方下午容易变天,经常阴天下雨,那还是选择东边好。

还有,如果没有东户了,只有中间户型和西边边户,但是边户是全明,明厨明卫,那还是全明好一些,可以时常开窗通风,夏天也不会热。


不会养多肉


中国幅员辽阔,买东不买西也要看区域,小区布局,户型。坐标西安,我当时买房加钱买的西户边户,最东面边户临马路。户型三间卧室朝南,餐厅有朝西的落地窗。多层里的三层,墙体厚,最西面的房间是书房,夏天也没觉得热。优点是:我是晚睡晚起型人,特别不喜欢早上的阳光。下午的阳光可以透过餐厅的落地窗晒入客厅餐厅。非常满意。



未央百晓生


题主你好,我是“问答小宝” 一个专业卖房又不坑客户的置业顾问!

我认为你所谓的买东不买西和宁买中间不买一楼和顶楼是一样的,都是被市场妖魔化极端化了的!为什么这么说,我下面给你分析一下。


买东不买西对应的就是东淋西晒,意思就是东边的墙容易因为淋雨而过阴,导致家中容易滋生霉变。西晒意思是夏天的午后的太阳非常的毒辣,人会热的受不了,尤其是老人。

对于我们普通人来说这些话看起来很有道理,但你有没有想过现在的建筑质量早已不是几十年前了,现在的建筑商能把边户建的都过阴,早被市场淘汰了。

再来看看西晒,拿我的亲身经历来说说我是苏南地区的,我们这夏天39度很常见,住在西边户不开空调非常热!但是,请问这天气你住哪不热?市场不断放大这些房源无中生有的缺点,目的只有一个,好的房源要留到最后高价卖!你可以去其他楼盘看看,边户永远都是最贵的。换句话说边户的优点却没有人去发掘。东边户往往早晨的太阳更加的灿烂,边户可以拥有侧窗,通风采光更好。一楼的边户还可以拥有大花园和侧院,这些不都是其他户都没有的吗!买个房子本身上面是别人家,下面是别人家,你希望左边右边还是别人家吗?

换作是我,我肯定选择东边户,采光好,通风好,视野还开阔,住起来当然也就成了一种享受!



问答小宝


很高兴能回答你的问题,买东户还是买西户主要还是取决于你在哪个省份住,如果在我们北方,第一选南北,第二选西户,第三选三阳,东户是最不好卖的。东西户或许还能卖出去,在早些年竟然有存东户的,现在根本很难交易的。主要原因是北方冬季长,西户过了中午开始,到下午2点多钟一直都有阳光照射,室内会感觉温暖好多。夏天太阳也照不进来那么多了,而且我们这夏天没有那么热。但你要是在南方的话大概就是不建议选西户了,不晒都热,何况再晒着呢。



优优妈7716


西户比东户好也要看地方和楼层!不能一概而论!我本市特殊原因!一般熟人问我买房选什么楼层和东西户的时候!我就会给他分析!如果是多层洋房前后无遮挡,东西户都不错!如果是整个小区都是高层,那就尽量选择高层西户!现在房子都有隔热层家家户户都有空调!西户主要原因是冬天日照比东户时间长!特别是品洗户型!


硕博哲妈


这是因为传统观念的人觉得西向有西照太阳,房子太闷了,但这个缓慢在现在看来已经过时了,

一过去房子山墙没有经过隔热保温处理,下午太阳直射会很闷,但现在房子基本都有隔热保温处理了

二现代房子,开发商为了利润,恨不得见缝插针,房子间距很近很高,所以采光一般不太理想,那西房反而能最大的接受阳光,何乐不为呢

三开发商利用消费者的~买东不买西~的错误观念,故意把东向卖贵,西向卖便宜或者自己留着,所以经济上也不划算

四具体纬度和地区,中国太大,不同纬度感受太阳的感觉是不同的,北方地区角度大,感觉太阳可以晒进屋里很多,而且比方干燥,冬天有暖气,所以西向夏天挂个纱幔就可以解决,

但南方角度小,感觉太阳照进屋子很少,所以房子需要阳台,梅雨季节和南方阴冷的冬天,如果有一缕阳台照进屋子,那简直就是上天的恩赐,

所以现在来说,基本上西要好于东,当然只限本文所说的几个因素范围内,

希望能解答题主问题,我是小马房说,专注衡阳二手房交易,谢谢



小马房说


一般的楼大致分为东户西户和中间户,这里指的入户门朝向,东西户统称边户而且是大户型,中间户是小户型,东西户可以做到南北通透,同层西户比东户便宜一点点,不是很明显,我的是三居室,两卧朝南,两个卫生间,喜欢晒的西户是最好选择,夏季下午日照时间长都,我买的东户确实比西户贵几十块一平方,也有说中间户好的,两边都有房子挡着,防雨防晒效果好就是南北不通透,各有各的好处,看自己需求吧!,南北通透是客厅餐厅一条线,从北窗户到南窗户一开,自然风吹进来,感觉很好!



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