买房交了首付,还没签正式合同,可以换同一楼盘的不同房子吗?

风语Q


那就要和开发商协商了,如果开发商同意,那就没问题。

一般情况下,大型正规的地产商是不允许调换的,大型地产商大多是集团性质的,每一套房子销售出去,都会报备很多的环节,涉及很多部门和人员,有不少的人力成本在里面,要是随便能调换的话,每天这些遗留问题都解决不清。如果在涉及的住建部门的备案或者银行的贷款,那就会更加麻烦,无形之中也增加了开发商人力资源的浪费,原则上是不允许的。

小型的开发商可能操作起来比较简单,他们机制单一,涉及的范围也小,但无论怎样,都得和开发商好好协商。


思维动态


未签约,那么只是和开发商的问题,没有涉及到房地局的系统,所以只要与开发商协商即可,但是能不能换房号处决于开发商了。

一种情况是可以,开发商愿意调换,前提是有房源的情况下。

另一种情况是不可以,涉及到开发商内部的流程,有体统跟进的那种,还需要撤销再申请,比较麻烦,如果房子不愁卖,就不会同意换房了。




长沙房产大佬


可以的,一个楼盘应该问题不大,和销售员协商,让他和他们公司领导沟通下,一般情况都是可以换的。


吴是一个闲人


可以的,跟销售沟通


环京房产咨询号


只要没备案就可以,可以跟售楼部沟通,只要有房源应该不成问题


分享到:


相關文章: