忽如一夜春風來，千家房企笑開顏。本來各大房企擔心疫情之後，資金難以週轉，甚至還擔心熬不過3個月時間。突然之間，各項穩房地產的政策紛紛出臺，基本上全面解決了房企當前面臨的壓力。這也讓房企有了繼續觀望、穩住房價的基礎。
隨著復工復產的快速推進，隨著售樓部的逐步開放，房地產公司又會老調重談的說起一件事，那就是非典後房價的上漲。只要你到售樓部，他們總會不厭其煩的告訴你，即然非典後房價上漲，那麼，這一次也會出現上漲。他們不會告訴你的是市場需求、城市化進程、房價收入比等已經出現巨大的變化。
在銀保監會、央行近期連續多次表態，沒有變化之後。今天，國家經濟權威媒體中國經濟時報發表了一篇重磅文章，題目是“不能以“大水漫灌”的方式刺激經濟”，其中對於房地產的表述給了廣大沒有買房人十分的信心。文章強調“堅決不能把解困突圍的希望寄託在房地產這管“興奮劑”上，堅決不能將房地產作為短期刺激經濟的手段”。
“不謀萬世者不足以謀一時”。對中國經濟社會發展階段和存在問題保持清晰而理性的戰略定力至關重要。現在一些地區和行業、企業遇到了困難，尤其是房地產企業銷售數據欠佳，一些老調重彈又粉墨登場，鼓譟出臺大規模刺激計劃，甚至重新祭出靠房地產救市的老調，呼籲政府出手紓困，這是不負責任的。“大水漫灌”的嚴重後果我們已經有了深切體會，堅決不能“好了傷疤忘了疼”，堅決不能把解困突圍的希望寄託在房地產這管“興奮劑”上，堅決不能將房地產作為短期刺激經濟的手段。
對於房地產這管“興奮劑”，用詞是“堅決不能”，這在歷次對於樓市表述的文章中還是首次。特別是在文章中非常直白的告訴大家，不能因房地產企業銷售數據欠佳，就祭出靠房地產救市的老調。站在全局的角度，“不謀萬世者不足以謀一時”。
此文一出，那些謀劃在穩樓市的政策上繼續尋求突破的想法，就徹底斷掉了。沒買房的朋友可以再等一等。如果你把此文和央行嚴管融資結合來分析，你會發現，房地產公司在此次短期資金壓力解除後，最終還得靠銷售來解決資金問題。
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