2020年，谁也没想到一场疫情将楼市打入无底深渊，几乎所有行业被封停，楼市也不意外，有人做过统计，电影行业受到的是百亿的损失，而对于楼市的影响，远超于此。
售楼部关停，楼市二月的销售业绩几乎为0
但这不是最核心的，楼市是个资金极其重，现金流需求极大的行业，如果集体断粮一个月，接下来的预期又损伤半年甚至更久，能撑得住的房企会非常少。接下来影响的是整个市场的信心。信心没了，整个年度的楼市都会到极大的影响，再关联到上下游行业，这里面是万亿级的经济影响。
截止到目前，疫情以来已经有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州、济南、南京、南昌、驻马店、马鞍山、南宁、苏州等20多个省市发布了楼市政策。从2月初开始，各地已经开始出台地产相关的政策。这些都是从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给房地产企业极大的关怀和支持。
央行又“降息”
2020年2月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。2019年房贷新政后，房贷利率与5年期LPR直接挂钩，此次降息，LPR下调，对购房者来说，最直接的利好就是房贷月供相应减少。
二成首付
近日，浙商银行下发调整个人贷款通知。对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”、“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。减少10%的首付率，对于购房者来说，无疑是一个重磅利好。但这个政策有可能会被叫停，即便不叫停，贷款的额度也将很快被用完，所以，这个额度抢到就是赚到。
做任何事，最大的优势都是时机。这一点同样适用于购置房产，有的人终其一生的努力，或许还比不过抓住了几次最佳的买房机会。不管是合理居住需要的刚需，还是正常的投资者，此时入手，机会绝对是年度之最佳。不仅价格实惠到家，可挑选的余地也较多。
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