疫情之后的中国经济需要一次强劲的反弹，现在，这基本上是一个共识。由此，市场对投资显然抱有很大的期望。根据公开报道，截至目前，7省市一共推出了25万亿的重点投资项目。也有报道说，9省份计划投资24万亿元。
于是我们听到有人欢呼“基建潮来了”。
市场是不耐寂寞的。于是我们看到，从水泥、机械到大块头的基建类公司，纷纷闻风而涨。
且慢。在欢呼之前，也许我们需要先搞清楚，7省市25万亿元的重点投资项目到底意味着什么？
25万亿元意味着什么呢？稍稍对比一下我们就了解了。根据2019年统计公报，全国固定资产投资（不含农户）超过55.1万亿元，同比增长5.4%。如果各省区公布的这些投资计划完全是2020年准备投下去的弹药量，说是“基建潮”或者“投资井喷”绝不为过。
但这样的图景几乎不可想象，实际情况也不会是如此。
在25万亿基建计划推出来的时候，大家的关注度非常高，大家都在讨论，基建计划是否会拉动房地产的发展，或者说直接一点，会不会推动房价的上涨。
有人觉得，不会。
他们也知道，08年4万亿的计划推出后，房地产迅速走出低迷，开始进入了上升通道。
不过他们觉得，现在跟08年，很多因素发生了改变，比如，现在房价的基数已经非常高，上涨难度大，比如，当时的经济发展本来就很快，一推动，就会更快，但是现在，经济发展外部环境和内部环境都不好，即使推动也难以起到明显的效果，也自然难以对房地产产生什么直接和积极的作用。
他们的说法看似有道理，但是却忽视了基建计划产生各方面的推动，忽略这些，自然不能认清，基建计划对经济和房地产的影响。
大规模的基建项目，会推动经济的发展。投资一直被认为是经济发展的三架马车之一，它涉及到各行各业的发展。加大基建项目投入，数以百计的行业会得到利好，这也自然能推动经济发展。
大规模的基建项目，会加快目标区域的发展。基建项目的快速启动，改善区域的交通等多方面的发展环境，能吸引更多民间投资，进而推动片区发展。
大规模的基建项目，可以直接利好于房地产。在一线城市的郊区，因为交通的原因，在这里生活不便，房子价格也不高。但交通改善后，这样的区域生活便利性将大大提高，房价自然也会随之上涨。
另外，这样多的项目，会提供非常多的工作岗位，会出现很多商机，让人，至少是部分人收入增加。这是直接的，还有各行各业景气起来，也会让很多人收入丰厚起来。
有钱了，购买了强了，自然会支撑和推动房地产的发展。
因为这几方面的原因，所以我认为，25万亿的基建计划，会直接利好于房地产，推动房价上涨。
@锦绣中源
需要指出的是，25万亿只是目前7个省份推出的基建计划，新冠肺炎疫情冲击和经济下行压力下，未来可能会有更多省份推出自己的基建计划。
对于这25万亿，这不是一年投入的量，因为很多基建工程不是一年就可以完成的，这25万亿当中2020年度计划完成投资只是接近3.5万亿元，其中，福建总投资2.97万亿元，年度计划投资5005亿元；
总投资约5万亿元，2020年计划完成投资4400多亿元；河南总投资3.3万亿元，2020年计划完成投资8372亿元……因此，很多时候不能只看前面，而是要看其整体的全部内容。
另外，房地产不属于基建，基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施。
那么25万亿基建会拉动房价吗？
对房价有一定的提升作用，因为基建会带动水泥、钢铁、建筑材料等价格上升，这样间接会影响到房地产的发展，当然，影响不会很大，房价的涨幅更多是受供需关系、当地经济发展水平影响的。
而且，这一轮的基建应该不太一样，可能更多的会投入到5G、人工智能、工业互联网、智慧城市、教育医疗等新型基建上，不是简单的重走老路。
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