|心中有陽光，看到的自然是美好前程！
NO.1 | 壹
昨日，在經過了幾十輪的加價之後
河南新東方置業有限公司
在陽光城和暉達的雙面夾擊之下
順利以533萬/畝的價格
將位於西湖龍腹西岸的2020-1號宗地（102畝）
攬入懷中
而河南新東方置業有限公司的背後
就是大家都都熟悉的星聯芒果集團
至此，受業內同仁
和樓市愛好者關注的焦點地塊
終於落下了帷幕
同時，也為今年命運多舛的開封樓市
開啟了一份值得深思的未來與啟示
NO.2 | 貳
第一，從結果來看
星聯芒果成為西湖龍腹絕對的大贏家
十年前的2010年初春
星聯芒果拿下開封新區集英街2009-39號地塊之後
他們不曾想象得到
這塊地，竟成為當年的地王
而地王化繭成蝶之後
便是如今你我都熟知的新芒果·藍灣國際
時至今日，這座最早屹立於西湖東岸的樓盤
在二手房市場供不應求的緊俏程度
以及居高不下的成交價格區間
都在印證著這個項目的成功
2019年，當星聯芒果在鄭州歷經多年的
歷練與提升之後，再度迴歸開封西湖
拿下位居於西湖東岸、集英街北頭
東京大道以南的地塊
並把集團內高端TOP產品線——嵐溪府
以純高層產品形態，再度落子西湖畔
可以算作對開封市場的認可與再續前緣
而此次，星聯芒果拿下西湖西岸
在樓面地價5007元/㎡、1.6的低容積率下
勢必會拿出在品質和價格上
均能匹配更高改善需求的高端產品，推向市場
事實上
已經三子落位西湖的星聯芒果
都在踐行著「步步升級、次次飛躍」的理念
無論從數量上，還是從質量上
星聯芒果「深耕開封」的步伐
正在不打折扣的深度執行
這對於開封樓市來說，是好事
也唯有讓開發企業看到市場的希望之後
才會有大膽的投資和源源不斷的機遇
才會有持久的深耕和拉動經濟的提升
才會有可期的未來和動力充沛的前行
市場需要更多如同星聯芒果一樣的深耕房企
沉下心去，來用心建設開封
而不是割完韭菜就走
只留下一座樓盤項目，成為無人問津的孤島
第二，從過程來說
本次土拍共有三家房企參與
在500萬/畝的起拍價之上
經過多達幾十輪的競拍
你就不難想象的出，其過程的激烈程度
而在後背，折射出的則是
各家房企對於開封樓市的未來，依然給予信心與認可
其中，作為閩商，全國房企TOP15強的陽光城
在開封尋訪土地資源已不是一兩天
其拿地的前瞻性和預判性，自不必多說
我們需要關注的焦點，是其從圍觀者
進而轉變身份，成為參與者
身份的互換，意味著決策的落地
其背後的含義延展有兩點
1.地塊優勢太過優秀與誘人
2.市場時機已到，擼袖子開幹
向來比購房者都要敏銳與警覺的房企們
都曉得在越是苦難的時刻，越要築倉屯糧
其中的道理
一定會影響到那些先知先覺的購房者
第三，從土拍所帶來的未來趨勢來看
土拍「開門紅」，提振樓市信心的作用，已經實現
雖然本次和官方所預想的成交價格
還有一定距離
但結合目前開封樓市的大環境
取得這樣的成績已經實屬不易
而此次土拍，也會再次把購房者的關注點
從其他區域，瞬間拉回西湖片區
實事求是地講，2020年的開封樓市
西湖片區的供應量和選擇度
似乎重新回到了當年西湖最鼎盛的時期
「價值迴歸、關注迴歸、生活迴歸、居住迴歸」
將會是整個西湖片區
在今年區別於其他片區，且獨樹一幟的高光亮點
所以，大家認為
西湖片區會迎來「第二春」麼？
咱們評論區，見！
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