张长国聊旅游
很多物业公司，的确存在霸王条款，在利益的驱使之下，丧失了很多原则，现在的物业公司，担任了原来黑社会的一些习惯，装修的时候，只能用他们的人，搬水泥扛沙子，交物业费的时候，有很多莫名其妙的费用，而且新房交房，是按照交房的时间来计算物业费，而不是拿钥匙的时间，这跟实际当中的情况是不一样的，更不符合人性规则。
物业公司，是业主委员会可以委派的，如果全体业主不同意，这家物业公司继续服务，是可以把这家物业公司弹劾的，目前业主也有这种权利，也有这种能力，只要成立业主委员会，就可以解决这些问题，为什么要赶走他们，道理很简单，因为它们不符合人心规则，强买强卖规则，业主就很不舒服，当然合理的管理，有规则的管理，也是业主们需要的物业公司，乱收费的物业公司，绝对不容许。
物业公司和业主之间的矛盾，就是收费，院也里边的停车位要收费，地下停车位也要收费，交房的时候收费没有原则，还有一些乱收费，没有明目的收费规矩，物业费过高，等等，当然也有一些业主也不自觉，不给人家交费，物业公司也很无奈，这就变成了一种恶性循环，最应该做的事儿，就是要去合理的协商，而不是无中生有，耍特权。
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乐福居
首先物业，保安先要搞清楚为谁办事？拿谁钱？本人以前与保安及物业无仇恨，但在前几天本小区发生了让我不快的事，中午开车回家到车库扫码前不起杆(注意早上出车库一切正常)，疫情其间一看门老头约50几岁不戴口罩座在椅子上，我问了开一下车库门过出取一下东西？看我一眼转过头，在问怎么不让进？老头摇摆头(注，看门老头从没离开椅子且没开口回答)，我退车到大门与公路边停车，结果大门前摆了几十个椎桶下车移了一个，结果看门老头不干了说“我就不让你进一小区1百多户就看你不顺眼，你是谁啊”，当时就吗起了且没戴口罩。我看当今物业就是爷，养老的地方，进出门还得看物业及门房狗的眼神
阳光下的泡泡8
根源在于无人监管，状告无门，业主和物业的位置本末倒置，物业成了领导部门，侵害业主权利和利益，业主只能默默咽下去，就是去打官司也打不赢，怨声载道，有的物业公司真的就是黑社会性质承包的，我们这就有，作为普通百姓谁又惹得起，钱年年交，服务越来越差，所谓的业主委员会大多不是业主选举，所有的程序都是弄虚作假，乱收费现象频出，物业为所欲为，业主苦堪言，真是应了那句话，叫天天不应，叫地地不灵！
隽永80
小便你不要再无理取闹，作为服务性质的物业，竟然骑在业主头上拉屎拉尿，不是黑社会性质是什么!物业自己是个什么玩意自己不知道吗？谁愿意花钱请个流氓欺负自己，全中国人都明白的道理，就小便你揣着明白装糊涂!全国人民都在齐声呐喊，到底是什么力量给物业撑腰!？
手机用户18385854888
根源一:有些物业确实霸道，特别是那些和业委会以及背景们沆瀣一气的。根源二，实际经验告诉我们，有些业主国饭田饭吃惯了，不能理解物业费用的存在（刚开放自购的时候，好些业主连水电气费自付都不理解的）。根源三，有利可图的地方总会有人以各种名义跳出来的。根源四，封闭环境呆惯了的群众容易打堆起哄。其实以上均不是根源。唯一根源:就房地产这个系列，名是有了，姓啥？没人愿意敢于把它弄清楚。君不见，千呼万唤始出来的物业相关法例归属？
深山穷人
我建议，物业公司，通通关闭。
然后由解放军退役军人服务部统一接管。
一箭双雕，既解决大部分退役军人的工作和工资问题，稳定国家。第二，老百姓相信解放军，提高了物业公司的人员素质。解放军有很多技能的，别以为解放军只会摸枪，开车开飞机，电脑管理，后勤医疗和做饭，都懂。
dpgtjk
因为物业几乎什么都不管，只知道要钱”挣着业主的钱”还不把业主当人”不是来服务”而是来当领导”耀武扬威，真正的一级政府”办事处”居委会反而热情周到的为辖区居民服务”有困难也帮”闹意见也调解”甚至有时侯都带人帮忙打扫卫生”你说”谁还愿意要物业，我见意以后有居委会来管理。
吉祥如意1925522341103
一、性质问题：物业是业主花钱雇佣的小区管理人员，那么它存在的意义就是为业主服务。但是现在弄反了，成了物业管理业主了，然而业主遇到问题找物业解决变得非常困难了。
二、利益问题：物业是以盈利为目的而存在的，所以就会存在一些公共区域增加收费项目（比如消防通道停车收取停车费，减少绿化面积改建其它设施等），利用业主公摊面积投放广告私吞广告收入。
三、素质问题：确实存在个别小区物业的态度恶劣。
虎哥
就是这样，本来一个服务机构，搞的像业主主子一样，
宜昌老李
现在的物业公司就是开发商的下属公司，要不就是开发商转卖给其他人的稳赚不亏的一本万利的摇钱树。一个小小的企业，生产的产品要想办法卖出去，从内部管理上要降低成本，提高产品质量，建立一定的销售渠道，才能最后形成销售收入和销售利润，存在一定风险。可是作为物业公司，却是没有一点风险的，坐收渔利的行当。几千户业主每个月都要上缴物业管理费，物业公司除了给工作人员开资和付给垃圾清理公司的费用，其余都是利润，再加上小区门洞电梯间的广告收入，可以说只有物业公司才是这个世界最赚钱的行当。现在的物业公司还利用社会上一些无业人员，（黑社会人员）对付不及时缴费和物业公司与业主有矛盾而没有缴费的业主，在社会上造成不良影响，所以才导致人们对现在的物业公司形成了物业公司就是黑社会组织的看法。
