风卧龙凤雏
你已经不是什么刚需了，还买那么多房干啥喃。
我也是成都的，在成都学习生活已经整整20年了，对于成都的房价，我认为未来上升的空间整体上已经不大了。特别是城南片区和天府新区。
成都目前新房均价在1.8万上下，随便一套100平的房子，大约200万，考虑你是二套房，那么首付60%，换言之110万仅仅够交首付。剩下还需要贷款100万上下，咱们不考虑上浮，仅仅LPR4.80%计算，加上通胀，实际上你每月付出了8%左右的成本。这100万没有带来任何收入，反而要消耗你的现金流，这可不是什么好生意。
如果是现房，成都目前地铁沿线年回报3%，非地铁沿线仅仅2.5%，那也还需要付出5%成本。
未来成都房价上涨的概率较小了，别听那些专家瞎扯，成都房价偏低，你要比较它是咋个涨起来的。2000年我还在磨子桥读大二，那些一环路的房子仅仅2000元不到，2004年二环路的房子也就2000元，现在一环路都是2万+，也是涨了10倍的，这个和国内其他城市的涨幅差不多。
至于城南片区，那更是人为因素给炒作起来的，过了天府软件园向南，其配套设施很差，没有20年是不可能成熟的。而20年后，房价早就回归理性了。
而理财的话，即使银行的定期存款，其收益至少能抵消通胀，如果愿意承担点风险，那8%上下的收益很简单轻松。
这样一对比，结果不言而喻了。
我是溯源归一，极简投资践行者！
溯源归一
信托、基金、地产我都做过，所以这个问题我还是有一定的发言权。
我的建议是买房。
100万是正规理财的门槛，但是我不建议你把鸡蛋都放在一个篮子里面，如果是起投10万甚至1万的金融产品，我更不会建议，风险太高了。
一般金融产品收益在6-8%我认为是合理且风险可控制的，如果高于这个收益，暴雷的风险就会很高，我不是危言耸听哈，本人踩过2次雷。我曾经有个朋友买的金融产品收益高达18%，我喊他赶紧撤，他不听，结果血本无归。所以考虑收益的前提是了解风险，你要切记！
---------------------------------------------------------------------
那么话说回来，如果100万买房，你就要计算房价能不能带给你金融产品能给你的收益。
以成都现在的房价来看，上涨的空间有，但是区域你一定要看好，东南西北我只推南门，不为什么，就一个原因区域优势。
成都的房价，你不要看均价，没有意义，成都现在最具有升值空间的位置是看政府规划，这一点我在“成都哪里值得投资”的问答里已经做过详细解释了，你可以看看，这里就不赘述了。
就我看来成都房价的上涨空间还是很大的，如果你正确选择可以给你创造比金融产品高的价值。
--------------------------------------------------------------------------
以上~~~~~~
漆小柒
在成都，手握110万，建议买理财。
成都的楼市情况
成都的一波楼市上涨是在2015-2016年，其中一部分人加杠杆入了市，在2018、2019年楼市调控的状态下，新一线城市成都开始慢慢地显示出来政策调控的效果。
2019年前10个月，新一线城市的二手房新增挂牌量均高于成交量，意味着想卖房的人多，但真正卖出去的少，成都就是这样的一个情况。
虽然成都是西南地区新一线城市，具有活力，但作为投资性房产，成都楼市在调控之下，并没有想象之中的火热。像110万在成都也是够首付，但未来也还是要面临着还房贷的压力，而且在经济增速放缓情况下，资金还是作些保守理财比较好。
理财也是一种选择
110万可以进行三方面的配置，分为定期存款、银行理财、基金配置。
其中50%可以做银行定期存款，不要嫌弃利息低，目前存款的安全系数高，没什么比资金安全更重要。40%可以做银行稳健理财，目前年化收益率在4%左右，至少可以抵御一下通胀。10%可以购买股票基金，股市从去年2700-2900左右徘徊，今年年初涨到了3100点左右，说明还是有盈利的空间，可以配置小部分股票基金，长线持有。
财思思
这个问题要看具体情况。如果你现在还没有住房，是刚需，那什么都不用说，直接就买房。房子在中国人心里的地位，在生活中的作用这里就不在赘述了。
今天，就详细说一下另一种情况，就是你已经有了自己的住房，并有固定的生活来源，手里的钱是可以用来投资的“闲钱”，那就直接去理财。在这个时间节点，甚至可以更激进一点，直接购买基金或投资证券也是可行的。其理由如下：
先说房子。中国的房地产经过十几年的高速发展，已基本接近成熟市场。再有房子来保值增值已不合时宜，也错过了最佳时期。房子是用来住的，不是用来炒的，这个观念已基本被大众接受。所以，除了自住房，不再建议投资房产。
再说一下投资理财。中国的资本市场经过几十年的发展，也已接近成熟期。特别是证券市场的估值，已接近历史最低点，具备了一定的投资价值，如不熟悉证券市场，可去银行选口碑好的公募基金即可。
闲庭信步—
我个人建议理财，因为：
1.房子对你来说非刚需，那么买来房子只能用来炒房或者出租来获利;
2.目前国家和地方政府通过各种政策调控房价，使房价上涨速度和上涨空间降低，所以指望炒房来获取利润越来越低。
3.房价虽然还有上涨空间，但是需求人数越来越少，将来会造成有价无市难以出售成交;
4.房租出租多为校园、商业区域、工厂区域，但是因为商品房用来回收成本需要30-40年左右，年收益率仅有2.5-3.5%左右;而目前大额存单年利率最低也在2%以上。所以不建议购买商品房通过出租来实现获利
综上所述房子非刚需就不要买房投资，而应该理财投资。建议通过以下方法进行分散理财：
1.大额存单，一年期的年利率2.1%左右，两年期的年利率在3.1%，三年期的年利率4%
2.少量定期存款，年利率1.75%（用来不时之需）
3.结构性存款 年收益率都在4%以上
4.基金投资 股票型、债券型、混合型基金分散投资，长期投资年收益在7-8%
5.股票投资 如果对股市不太懂或者没有过多空闲时间，建议你买成银行股，长期吃红利也行，年收益在4%以上
6.期货投资 国际原油、贵金属投资，我个人建议做短期投资，因为这些期货受美国非农数据、地缘政治等国际消息面影响，而这些消息面发布多在北京时间晚上8点以后，同时期货可以买涨买跌，只要方向对设置止盈止损就会自动交易
努力了就会有
既然是非刚需，现在考虑投资房产有点迟，要知道房地产已经是辉煌了十几年的行情，投资属性被过度的放大之后才迎来了调控阶段，眼下投资属性降温，已经回归到居住属性，并且多次强调房住不炒的政策，当下再开始投资房子很显然就存在投资风险了，买容易，卖可能就很难了，110万最好是选择理财。
房子在2019年的表现
2019年的房地产行情可以说并不是相当悲观的，大部分城市的房价会还在上涨，有的城市房价涨幅高达20%，当然也有的城市房价是在下跌的，这里就要看成都的房价整体走势了，还有买房的区域房价涨跌情况，也可以说对于核心地段的房价肯定是难跌的，但要大幅上涨也比较困难，选择投资房子，不仅考虑价格，也要考虑能不能脱手。
理财投资。
但是选择理财投资方法就很多了，机会也很多，比如2020年A股市场将迎来中长期投资的机会，此时可以考虑拿出部分资金投资股票市场，如果担心股票市场的风险可以考虑买入基金，让专业的基金经理给你打理资金，或者考虑买入被动型指数基金都是理财不错的选择。
若还担心风险，110万放到银行大额存单，也可以投资信托理财产品，年收益在4%-10%之间，风险等级是低中风险，都是不错的投资方式。
因此，坐标成都，不同区域的房价涨跌幅存在差距，2019年有的地方房价跌，有的涨，但是现在投资房产肯定并不是最好的选择，可以考虑往理财方面去寻找机会，然后结合自身的风险偏好来选择理财产品。
感谢点赞和关注，欢迎评论和转发，每日分享更多观点
金美圆的财经笔记
朋友您好！很高兴回答您问题。
手握110万是买房投资还是理财？我的答案是理财！
中国银保监会领导近日表示，坚决落实“房住不炒”要求，严格执行授信集中度等监管规则，严防信贷资金违规流入房地产市场，持续遏制房地产金融化泡沫化。
房地产黄金十年发展的时代已成为历史，现在最好的投资是股权时代。
目前中国有非常不错的好公司，非常具备投资价值，是我们普通人投资最好的场所，也是可以改变命运的好机会！
希望对您有帮助，请关注 谢谢。
价值投资夏天
我建议是理财，理由是现在房价基本不会出现大涨了，平稳是未来很长一段时间的主基调，房住不炒。理财可以选择稳健型的年利息约8%之内的理财产品，就算按6%来算，110万每年可以有6万多的收益，每月5千多，基本可以当做生活开支，缓解一部分生活压力，随时可以变现。
佛山常乐vlog
我先表明，能够买房就买，买了拿来出租，以租养贷，不过买房的地段可能就要靠近主城区区，毕竟工作人流现在主要比较集中，而居住区基本在老城区，因为老城区的房租要便宜一些。
中环龚先森gk201406
成都作为新一线城市，新房均价14000多，二手房均价13000多，房价收入比才10点多，是新一线城市最低的，比很多三线城市都低。所以以成都得发展前景和国家的定位，随着经济的发展，房价还是有上浮的空间。如果没有收益率可观的理财产品投资的话，还是建议买房。
