广东的肇庆、清远和揭阳,发展怎么样?

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揭阳不熟悉,所以只能在后面用数据来分析一下。首先说清远与肇庆。两个城市有很多相同之处:人口相当,面积相当(清远1.9万平方公里、肇庆1.5万平方公里,清远大山多,所以两市的“实用面积”是差不多的)。北江和西江分别流经两地。主城区名符其实都属于珠三角,都靠近珠三角的南部地区。北部则是大片的山区。肇庆被划入了珠三角和大湾区,发展前景看好。清远因为北部更山更偏而落选,但有广州清远一体化政策加持,追赶后劲充足。

同时,两地的城建发展,产业政策,旅游资源,科教文卫规划等颇为相似:肇庆有肇庆新区,清远有燕湖新城;肇庆有大旺高新区,清远有广清产业园; 肇庆有广佛肇(怀集)经济合作区,清远有广清(英德)特别合作区;肇庆鼎湖山很知名,清远温泉漂流人气旺;肇庆和清远也都在积极引进广州的教育转移资源;在将来肇庆有华桥城,清远有长隆公园;肇庆和清远在交通建设方面也高度类同。总而言之,两城的重叠性和竞争性很大。

我对揭阳的印象主要是知道其是中国的玩具制造大本营之一。另外揭阳与所辖的普宁之间在民间情绪上有很深的鸿沟和情意结,网络上的争端已经摆得很明面了,有攻讦的气氛。不像清远虽然所辖某些县市的网友也有小牢骚,但也仅此而已。究其原因,根本上还是经济发展得不够快,并由此导致的投入资源和支出分配也不够均衡所致。

下图是三市的人口与人均GDP、人均可支配收入等情况表。 肇庆的人均GDP和人均可支配收入在广东排名中间,清远是中下,揭阳排在下面。揭阳的农业产值很低,但工业产值就比较高。

下图是一般公共预算收入(即地方财政收入)和税收收入。揭阳在这两点就非常低了。在规模以上工业增加值一项中,肇庆和清远占第二产业比值较大,说明两地的外来的中大型规模企业产值比例较大,而揭阳规模企业也多,但也有更多的微小企业。房地产开发投资一项则显示清远肇庆因靠近珠三角,楼市火热。揭阳则在楼市方面远逊清肇。办公楼的投资更是微不足道。清远房价在三市中排第一,肇庆第二,揭阳最后。

下图显示揭阳的人口虽然多,但存款却不如清远和肇庆,经济的社会的活力不如后二者。在进出口问题上,揭阳均录得大幅负增长,外贸压力较大。而在上市公司一项,肇庆有七家A股,一家港股,揭阳有六家A股,清远则目前均为零。

综合来说:肇庆目前在三市中处于领先的地位,市区与各县市相对比较均衡,缺点是市区几大版块结合得不够紧密,高铁站经常被吐槽离市区太远。清远的市区范围区位优势相对更好一点,如果大项目能够抓紧落实,清远市区(不是整个市)可能将来在三市中会发展得最好。揭阳的民营经济比较密集,体量比较大,但也易遭受外部风险的影响。揭阳人自己也普遍承认当地的排外思想较严重,对经济发展造成了一些负面后果。最近发生的康美药业股份公司财务造假事件,也将对揭阳经济造成相当的创伤。


清远小报摊


这三个地区分属于广东的不同的片区,肇庆属珠三角9市之一,清远属粤北和山区地市。揭阳则属于粤东四市。肇庆、揭阳和清远三市在省内的位次依次为12、13、14名。三市都属于不发达地区,区域内都有不少省级贫困县。

三市2018年GDP总量

肇庆

虽然属于珠三角9市之一,但其实地盘最大,1.5万平方公里的面积是广州+深圳+东莞+中山+珠海之和。如此大的地盘,又远离珠三角核心圈。自然在发展上整体滞后于其它兄弟城市。

全市共辖3区1市4县,区域发展极为不均衡,其中市区端州区人均GDP10万元,而临近广西贺州的怀集县则发展最为缓慢,人均GDP仅为2.9万元左右。肇庆地盘又大,环顾四周,除了接壤佛山三水之外,其余都是一水的穷兄难弟。广州在7400平方公里的面积上尚有发展不均衡的从化和增城,遑论肇庆了。

清远

这个就值得说道说道了,省内有名的穷市啊,全省面积第一大户,1.9万平方公里,辖2区2市4县。除了一个中心城区清城区勉强够看之外,其余无一不属于困难户。连山、连南和阳山省内有名的贫困县。如果说肇庆整体尚可的话,清远则整体发展滞后了。从地理环境与人口构成来看,清远属于多民族聚集区,接壤粤湘桂三省,境内崇山峻岭不在少数,自然条件恶劣,交通基础设施落后,工业基础薄弱。

2018年全市387万人创造的GDP总量仅为1565亿元,第一、二、三产业占比分别为14.8:34.7:50.5。说明农业经济在清远还占据一定的比重。工业经济仅为3成多一点。其余全靠固定投资和房地产拉动。去年一年在房地产上面就投了393个亿,相当于全部生产总值的1/4。

揭阳

揭阳也是个好地方啊!两个东莞大小,辖2区1市2县,3个上榜贫困县市。环顾四周,没有一个发展得好的兄弟城市可以借点力沾点光。在国家制定的粤港澳大湾区融合和深汕特别合作的带动下,看会不会有所发展。

总体来看,三市发展都比较滞后,区域内都有好几个省级扶贫县/市,农业经济还在全市占有一定比例,工业经济又比较落后,全靠第三产业拉动。但经济发达地区的第三产业则是由第二产业转型升级而来的,靠贸易与金融及科技带动,而这三地则直靠固定投资与房地产带动。揭阳稍好一点,但其产业又以传统产业为主,除了化纤、布就是塑料。缺乏市场竞争力。


极度深寒


清远,你要问发展的怎么样?房地产发展的不错,遍地高楼,等着各位来接盘,实体经济嘛,还在全省中下游徘徊,没把握广佛深莞产业转移的机遇,很多企业都跑到肇庆了,招商引资这块,确实还有很多不足的地方。清远未来会怎么样?一般大学毕业生回家乡都很难找工作,因为工资水平低,房价高,相当于变相的本地人才流失,长远的不好说,三五年内,清远还会是这个鬼样,别跟我扯满地的高楼,你大晚上看看有几家亮灯的就知道。

看着这多人盲目对清远乐观,拜托,清远拿了一手好牌,结果自己打烂了,大湾区没规划之前,就有广清同城的概念,一直缓慢发展,这次大湾区核心城市的产业专业,很多企业都跑到肇庆了,招商引资这块,确实该多向别人学习,也值得清远反思,为什么企业选择离广深这么选的肇庆,也不选清远一小时车程清远。这场抢企业留人才的仗我们是输了肇庆,希望下回合能赢回来。执政者也别盯着有限的土地发展房地产了,没有实体产业支撑,泡沫吹的大,破的也快。引进来,发展本土企业,留住本地人才,这才是清远要考虑的,对于野蛮生长的房地产业,狂欢就任由你们狂欢吧,反正我也只是个看客。


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我先说说广东肇庆吧!

肇庆位置在粤西,在最几年加入大湾区,乘着大湾区发展,高铁,城轨都开通了出行十分方便,东站到广州南25分钟!

这几年肇庆的新区高速发展,将是香港的一个后花园,旅游\\住宿\\休闲\\人文的一个安居好选择!

肇庆水路发达,有三榕港,鼎湖新港都是水路运输枢纽!

肇庆生活休闲,吃住玩!休闲一体!

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问这个问题的人就是自取其辱,作为肇庆人真的不感兴趣跟清远争论什么,肇庆人均GDP大你清远三位数就系不争的事实,一天到晚吹后花园觉得接地气吗?你自己是侏儒人吗?没的自知之明比高低硬要拉老广州狐假虎威壮壮胆?不觉得很无聊吗?老是吹些没用的房地产如何如何沾沾自喜有独立思维吗?房地产第二产业再辉煌单一靠卖地支撑财政支出可持续发展需要多长时间带动第三产业发展?一个房地产企业可以创造几个就业岗位?可以吸纳有多大量高精尖精英人才?任何一个城市留不住高精尖技术人才谈何容易可持续发展?清远市是唯一人口户籍迁出是历来最严高的,为什么不反思一下留不住人?醒醒吧!别拿肇庆比,其实肇庆真的不想跟清远比好吗?


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揭阳是一个山区穷市,人文素质低微,没有工业,没有商业支柱,加上外来人口不流入,揭阳的属下揭西惠来大家有目共睹,揭西惠来那些路大家有时间去看看有多破烂,揭阳卖了揭西惠来田地发展自己,人心真的凉凉,以前揭阳的经济有普宁市支撑着,现在普宁市以脱离揭阳管割,普宁市是省直管市,现在揭阳的负增长越来越严重,经济衰退,揭阳想发展,几个区并入汕头市,普宁市接管揭西惠来


广东普宁市大力发展中


清远潜力大点!肇庆城区太少没有地方发展。出了外围的几个区!肇庆中心市区确实没有发展前途。清远清城区龙塘!银盏!都发展起来了于花都成一片了!清城区的石角镇于三水连成了一片了。除非肇庆搬出来!不要现在的中心区另外搞一个新区。不然搞不过清远市。看房价都知道,肇庆虽然是珠三角毕竟是名气大点。清远市成立不过30年。


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个人中意清远,因为地理位置好,北大门,靠广州。肇庆随属珠三角,可还不如不进这个珠三角圈子,经济发展相对落后太多,反而让人耻笑!揭阳感觉最差,人多,经济差,也没什么可圈可点的。作为外地人感觉这三个城市都比较落后。名气都不大,非要选一个,我选清远。


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要问中国城市哪家强?我就看中国城市大比拼

我是中国城市大比拼我来回答

广东省一直以来是我国的经济大省,地处交通要塞,很多城市的知名度也是无可挑剔的高。今天小编不说广州,不说深圳,我们来看看这三个城市。

说先说的是肇庆,肇庆地处广东中西部,有很多历史遗迹,也有着悠久的历史文化。肇庆市内的江滨公园中的北回归线标志塔是我国大陆的第一座北回归线标志塔。肇庆近年经济发展也很好,今年前三季度的GDP达到了1657.6亿元,在省内算是中等排名。

接下来要说的是清远,它的发展比较稳步,去年前三个季度的GDP为1055.27,今年的三季度,总量为1103.47亿元,可见,清远的发展也比较可观。

最后要说的是揭阳,它东临汕头,西接汕尾,更有榕江,龙江,练江从境内穿过。而且揭阳的玉在我国可是赫赫有名,也因此享有玉都之称。今年前三个季度GDP总量为1501.43亿元,相比去年,降低了5.16个百分点,即便如此,揭阳的实力也是大家有目共睹的。

你对这三个城市的发展看法如何呢?


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傻子才到清远市买房,没有地铁,轻轨只到花都北站,离广州市市还有一半路程


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